Подача документов в электронном виде

Для формирования заявления и подачи документов в электронном виде на портале Росреестра
необходимо использовать электронную подпись.

Электронная подпись предназначена для идентификации лица, подписавшего электронный документ,
и является полноценной заменой собственноручной подписи в случаях, предусмотренных законом.

Несмотря на заявленную простоту операции, далеко не каждый специалист может разобраться в вопросе оформления ЭЦП, настройки оборудования, а также непосредственной подачи документов используя соответствующий сервис.

Профессионалы компании АЛР Групп готовы взять на себя все технические и юридические вопросы подачи Ваших документов на сайте Росреестра.

Как подать документы в электронном виде:

• Получить электронно-цифровую подпись на имя физического или юридического лица, обратившись в специализированный удостоверяющий центр;
• Установить соответствующие программное обеспечение на Ваш компьютер (предъявляются особые требования к операционной системе, браузеру и т.д);
• Настроить оборудование (практика показывает, что несмотря на кажущуюся простоту, данной операции далеко не каждый пользователь может справиться с данным вопросом);
• Зарегистрироваться на портале государственных услуг, а также пройти регистрацию на сайте Росреестра;
• Заполнить необходимую форму для подачи документов на сайте Росреестра;
• Завизировать документы ЭЦП;
• Оплатить госпошлину по высланным реквизитам в отделении банка.

Преимущества подачи документов в электронном виде:

• Кратчайшие сроки получения необходимых документов;
• Подача документов в любое время из удобного для Вас места;
• Полная безопасность и конфиденциальность документооборота.

Порядок действий

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию

Оставьте заявку

Получение услуг и подача документов в электронном виде в Росреестр — нововведение, позволяющее гражданами и бизнесу получать наиболее популярные услуги ведомства. Но избавиться от бумажной волокиты и перейти на электронный формат оказалось не так просто для простых граждан. Для того чтобы обратиться в службу, нужно иметь электронно-цифровую подпись.

Электронный формат документооборота с каждым годом приобретает популярность, так как простому населению не нужно стоять в очередях за заветной подписью. Однако, процесс перехода имеет некоторые «подводные камни». Например, получение электронной цифровой подписи, процесс не одного дня и довольно не дешёвый.

ЭЦП – что это и как получить

Электронная цифровая подпись – это идентификационный документ, полученный вследствие шифрования данных. Получить эцп для Росреестра можно посетив удостоверяющий центр. Контактные данные центров находятся на сайте Росреестра. Для этого необходимо собрать пакет документов, предоставить его в удостоверяющую организацию и подождать от 1 до 3 суток. Процедура получения не является бесплатной, за её получение придётся заплатить от 2 до 10 тысяч рублей.

Существует два вида подписей, которыми пользуются физические лица: неквалифицированные и квалифицированные. Для подачи документов в Росреестр требуется вторая, полученная у аккредитованного специалиста.

Как подать документы в электронном виде

Для того, чтобы подать документы в Росреестр по средствам сети интернет, необходимо пройти несколько этапов:

• Собрать пакет документов на получение эцп для Росреестра, оплатить госпошлину и посетить удостоверяющий центр.
• Установить программное обеспечение на компьютер, соблюдая все требования к операционной системе, браузеру и прочее.
• Самостоятельно или при помощи приглашённого специалиста настроить оборудование.
• Произвести регистрацию на портале госуслуг и Росреестра.
• Заполнить форму подачи документов.
• Поставить электронную цифровую подпись.

Внимание! После того, как будет произведена электронная регистрация прав на недвижимость, получить свидетельство в бумажном виде невозможно!

В целях экономии времени и денег

Сегодня не для каждого специалиста легко разобраться с получением электронной подписи и подачи документов для Росреестра, так как требуется настройка оборудования, изучение сервиса и прочее. Квалифицированные работники АЛР групп сделают эту работу за вас в кратчайшие сроки. Экономьте своё время с профессионалами нашей компании.

Проверка ZIP-архивов на комплектность и соответствие требованиям Росреестра

Внимание! Сервис работает в тестовом режиме, поэтому по некоторым архивам могут выдаваться неверные результаты.

Вам необходимо проверить ZIP-архив?

Здесь Вы сможете проверить комплектность ZIP-архива и его соответствие требованиям Росреестра. Например, все ли необходимые файлы приложены к XML-файлу и подписаны. Сделайте это перед сдачей ZIP-архива в Росреестр, чтобы убедиться, что нет ошибок в архиве.

С помощью кнопки Выберите файл (Обзор) выберите ZIP-файл, который необходимо проверить, нажмите на кнопку Проверить архив. После этого страница обновится, и на экране появится протокол ошибок.

Предупреждение: загружая ZIP-архив, Вы автоматически выражаете свое согласие с правилами сервиса Архив КПТ. Проверка создаваемых ZIP-архивов встроена в программу: Полигон Про.

Какие архивы проверяются?

• Межевой план Версии 06
• Технический план Версии 03
• Акт обследования ОН
• Карта (план)
• Территориальные зоны
• Границы субъека (МО, населенного пункта)
• Изменения кадастра (изменение адреса и др.)

Что проверяется?

• Все ли файлы имеются в архиве, ссылки на которые указаны в XML-файле
• Нет ли «лишних» файлов в архиве, ссылок на которые нет в XML-файле
• Все ли файлы подписаны (имеются ли файлы подписей), нет ли «лишних» подписей
• Подписаны ли файлы после создания (нет ли подписей, созданных раньше, чем файлы)
• Распаковывается ли архив, открывается ли XML-файл
• Тип XML-файла определяется по корневому узлу, но его содержимое не проверяется

Примечание: если в ZIP-архиве содержится несколько XML-файлов, то проверка будет осуществляться по первому файлу, не являющемуся файлом заявления.

Внимание: передача файла на сервер и процесс проверки может занять некоторое время (даже несколько минут в зависимости от размера файла). После нажатия на кнопку Проверить архив не закрывайте окно браузера и не переходите по ссылкам.

Сервис работает бесплатно. Количество проверяемых файлов не ограничено.

Сервис работает бесплатно, но Вы можете нас отблагодарить:

• Поделитесь ссылкой в социальных сетях
• Напишите на форумах об этом сервисе
• Расскажите коллегам о существовании этого сервиса
• Напишите отзыв на нашем сайте

Крипто Про ЭЦП Browser-plugin

КриптоПро ЭЦП browser plug-in (он же КриптоПро CADESCOM или Кадеском) — плагин, необходимый для создания и проверки электронной подписи на web-страницах с использованием КриптоПро CSP. Используется для работы на торговых площадках и порталах. Дистрибутив доступен на сайте КриптоПро в разделе Продукты / КриптоПро ЭЦП Browser plug-in http://www.cryptopro.ru/products/cades/plugin/get_2_0.

Системные требования

• Установка плагина возможна на следующих операционных системах: Win XP SP3, Win Vista SP2, Win 2003 SP2, Win 2008 SP2, Win 7, Win 2008 R2, Win 8, Win8.1, Win10.
• Работает с браузерами: IE 8 — 11, Opera, Mozilla Firefox, Google Chrome, Yandex Browser

Не работает в браузере EDGE, предустановленном по умолчанию в Windows 10.

• Требуется предустановленная КриптоПро CSP версии не ниже 3.6 R2

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в электронном виде

Запуск сервиса по подаче документов через Интернет позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Росреестр за получением наиболее популярных и сложных услуг ведомства. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис и не зависеть от действий чиновника.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2016 № 218-ФЗ, государственная регистрация прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, в случае поступления таких документов в электронной форме осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.

Приказом Управлением Росреестра по Амурской области от 24.08.2015 № 179 сокращен срок проведения государственной регистрации прав на основании заявления и иных необходимых документов, поступивших в форме электронных документов, электронных образов документов, до пяти рабочих дней.

Сервис подачи документов в электронном виде размещен на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Чтобы подать документы на государственный кадастровый учет (ГКУ) и (или) государственную регистрацию прав (ГРП) в электронном виде, с главной страницы сайта Росреестра необходимо перейти в раздел «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или «Специалистам». Затем выбрать «Зарегистрировать недвижимость», Электронные сервисы «Государственная регистрация прав» — Подать заявление на государственную регистрацию прав/Подать заявление о ГКУ/Подать заявление о ГКУ и ГРП.

Для работы с электронными услугами на сайте Росреестра необходимо предварительно подготовить рабочее место следующим образом:

1. использовать регулярно обновляемую операционную систему Windows, а также последние версии браузеров Internet Explorer (9 и выше), Firefox, Chrome;

2. добавить адрес портала Росреестра в доверенные узлы браузера;

3. установить криптопровайдер Крипто Про CSP;

4. установить Крипто Про ЭЦП Browser plug-in;

5. установить компонент CAPICOM;

6. установить программу для сканирования документов в PDF;

7. установить программу для подписания файлов внешней электронной подписью;

8. установить электронные подписи и сертификаты удостоверяющих центров, с которым предполагается работать.

Далее следует заполнить заявление и прикрепить все необходимые документы в электронном виде. Все отправляемые через электронный сервис документы и заявление должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – ЭП).

Электронная подпись необходима для идентификации лица, подписавшего электронное заявление или приложенный к заявлению электронный документ. Электронная подпись является аналогом собственноручной подписи. Использование электронной подписи в электронных документах регулируется Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Для работы с электронными услугами Росреестра используется усиленная квалифицированная электронная подпись, сертификат которой можно получить в любом удостоверяющем центре, исполнившим требования Росреестра (http://rosreestr.ru — Физическим лицам — Зарегистрировать недвижимость — Перечень удостоверяющих центров), при предоставлении следующих документов:

— для физических лиц — паспорт и страховое свидетельство (СНИЛС);

— для юридических лиц — учредительные документы, документ, подтверждающий внесение записи о юридическом лице в ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Подписать заявление электронной подписью вправе правообладатели, стороны сделки или уполномоченные ими лица на основании нотариальной доверенности, а также иные лица в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Пользователям услуг необходимо знать предъявляемые требования к видам электронных документов и их форматам.

Порядок представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов утвержден приказом Минэкономразвития от 26.11.2015 № 883.

При формировании электронного заявления пользователю необходимо приобщить следующие документы:

— в виде электронных документов (данный вид документов предусмотрен для документов, которые при подаче на бумажном носителе предоставляются в подлиннике);

— в виде электронных образов документов (данный вид документов предусмотрен для документов, предоставление которых на бумажном носителе допускается в копии).

Действующим законодательством определены понятия электронного документа и электронного образа документа.

Электронным документом является документ, созданный первоначально с помощью ЭВМ (файл, являющийся первым и единственным экземпляром документа, подлинником).

Электронным образом документа является электронная копия имеющегося на руках у правообладателя бумажного документа (изготавливается путем сканирования бумажного документа).

Электронные документы либо электронные образы документов представляются в форматах XML или PDF.

Документы, имеющиеся на руках у правообладателей на бумажном носителе, перед использованием услуг должны быть переведены в электронный вид. Придать юридическую силу подлинника таким документам (электронным образам документов) возможно с помощью обращения к нотариусу за совершением нотариального действия по удостоверению равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе. Удостоверенные нотариусом электронные образы документов имеют силу подлинников документов.

Электронные образы документов должны быть заверены электронными подписями лиц, уполномоченных заверять копии документов при их подготовке на бумажном носителе.

При формировании электронного заявления каждый документ прикрепляется отдельно в паре с соответствующим файлом электронной подписи. В случае отсутствия конкретного вида документа в перечне документов, предлагаемых сервисом для загрузки, необходимо выбрать значение «Иной документ».

В результате успешной загрузки документов сервис предлагает подписать заявление лицу, уполномоченному на подачу документов для проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимо имущество.

Для формирования заявления на ГКУ или заявления о проведении единой процедуры о государственном кадастровом учете и регистрации прав, заявителям необходимо иметь определенный набор документов.

Для постановки на ГКУ земельного участка — межевой план в формате XML, подписанный ЭП кадастрового инженера.

Для постановки на ГКУ объекта капитального строительства — технический план в формате XML, подписанный ЭП кадастрового инженера.

При подаче заявления представителем — электронный документ, подтверждающий полномочия, подписанный ЭП уполномоченного лица.

Информацию о кадастровой стоимости можно получить на сайте Росреестра (14Kb)

Обзор изменений положений Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в части контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций (37Kb)

В России изменился механизм защиты прав участников долевого строительства (15Kb)

Несоблюдение земельного законодательства ведет к административной ответственности (46Kb)

Возможности и способы получения сведений о координатах и высотах геодезических пунктов (52Kb)

Как защитить свое имущество (14Kb)

Оспорить приостановление кадастрового учета можно в апелляционной комиссии (15Kb)

Способы получения копий свидетельств на право собственности на землю или государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданных до 1998г. (44Kb)

Нотариальное удостоверение сделок: когда является обязательным? (46Kb)

Как получить копии материалов государственного фонда данных (16Kb)

Вовремя установленные границы помогут избежать споров (46Kb)

Все больше жителей Приангарья оформляют в собственность недвижимость, находящуюся в других регионах (40Kb)

В Единый реестр недвижимости внесены сведения о четырех границах Иркутской области (45Kb)

Объект долевого строительства: как оформить право собственности? (31Kb)

Обязательные требования в области геодезии и картографии и важность их соблюдения (18Kb)

Если при оформлении недвижимости допущена ошибка… (14Kb)

«Лесная амнистия» в действии (43Kb)

Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью (43Kb)

«Фабрика электронных услуг Росреестра» начала работу в Иркутской области (48Kb)

Специалисты Росреестра расскажут, как воспользоваться «лесной амнистией» (43Kb)

Оснований для отказа в предоставлении дальневосточного гектара стало меньше (45Kb)

При получении государственных услуг заявителям не требуется предоставлять выписку из реестра недвижимости (48Kb)

Жителям Иркутской области рассказали, как воспользоваться «лесной амнистией» (47Kb)

Получить информацию о кадастровой стоимости недвижимости можно на сайте Росреестра (49Kb)

Срок «дачной амнистии» для жилых домов продлен до 1 марта 2020 года (48Kb)

При получении государственных услуг заявителям не требуется предоставлять выписку из реестра недвижимости (48Kb)

В Иркутской области в феврале выросла средняя цена приобретения прав на недвижимое имущество (46Kb)

Регистрация прав в отношении недвижимости, расположенной в границах центральной экологической зоны Байкальской природной территории (46Kb)

Электронный учет и регистрация недвижимости: преимущества и порядок действий (48Kb)

Границы земельного участка. Зачем они нужны? (53Kb)

Управление Росреестра: получить бесплатную консультацию можно по телефону горячей линии (47Kb)

Оценить работу Росреестра можно на сайте «Ваш контроль» (48Kb)

Запрет на совершение регистрационных действий без личного участия собственника (47Kb)

В Иркутской области сумма штрафов за нарушения земельного законодательства составила почти 8 миллионов рублей (47Kb)

Нововведения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», касающиеся последствий признания гражданина (индивидуального предпринимателя) банкротом (56Kb)

Управление Росреестра: как пересмотреть кадастровую стоимость (48Kb)

Управление Росреестра: зарегистрировать сделку с жилой недвижимостью можно в день обращения (338Kb)

Управление Росреестра: в Иркутской области под «лесную амнистию» попало более 1,5 тысяч участков (100Kb)

Резерв руководящих кадров формирует Росреестр (296Kb)

Жители Иркутской области могут получить услуги по кадастровому учету и регистрации прав в день обращения (408Kb)

Получить услуги Росреестра можно на официальном сайте ведомства (332Kb)

Управление Росреестра напоминает, что некоторые сделки с недвижимостью требуют нотариального удостоверения (326Kb)

Извещение участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли через сайт Росреестра (513Kb)

Как получить сведения из реестра недвижимости? (478Kb)

Управлением Росреестра по Иркутской области реализована возможность оперативного исправления технических ошибок в документах (510Kb)

Жители Иркутской области могут ознакомиться с перечнем необходимых для регистрации прав документов на сайте Росреестра (334Kb)

Способы получения копий свидетельств на право собственности на землю или государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданных до 1998г. (229Kb)

Жители Иркутской области могут направить замечания к отчету об определении кадастровой стоимости земель промышленности (202Kb)

Специалист Управления Росреестра по Иркутской области рассказала о преимуществах получения услуг ведомства в электронном виде (336Kb)

В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ СПРОС НА ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ВЫРОС В 3,2 РАЗА. (13Kb)

Жители Иркутской области могут регистрировать права на недвижимость в других регионах (338Kb)

«Дачная амнистия»: порядок оформления в собственность загородной недвижимости (198Kb)

Получить консультацию и составить договор для сделки можно в Кадастровой палате (13Kb)

Как защитить недвижимость от незаконных сделок (13Kb)

Зачем нужны границы? (331Kb)

Машино-место как объект недвижимости (32Kb)

Запись в ЕГРН позволит владельцам недвижимости обезопасить себя от мошенничества (336Kb)

Виды ошибок и как их исправить в Едином государственном реестре недвижимости (221Kb)

Приостановление кадастрового учета можно оспорить (344Kb)

С 15 августа получить услуги на сайте Росреестра можно будет только в «Личном кабинете» (411Kb)

Как прекратить право собственности на разрушенную недвижимость? (340Kb)

Право собственности на разрушенный объект недвижимости прекращается по заявлению собственника (35Kb)

Пять шагов оформления недвижимости (36Kb)

ЭЦП для портала Росреестра

ООО «ИнформТоргСервис» подписали договор о сотрудничестве с ООО «ТехноКад», став её коммерческим представителем. Этой дает возможность всем заинтересованным межевым организациям получить в кратчайшие сроки ЭЦП (электронную цифровую подпись) для использования на портале Росреестра. По вопросу получения ЭЦП для портала Росреестра вы можете обратиться по телефону 8 (3532) 68-66-60 и другим контактам .

Удостоверяющий центр ООО «ТехноКад» оказывает юридическим и физическим лицам, осуществляющим кадастровую деятельность, услуги для обеспечения информационного взаимодействия органов кадастрового учета и регистрации прав и лиц, заинтересованных в получении или предоставлении данных для учетных систем (Единого государственного реестра прав или Государственного кадастра недвижимости) с использованием сертифицированных средств криптографической защиты информации.

Удостоверяющий центр «ТехноКад» внесен в Перечень Удостоверяющих Центров, исполнивших требования приказа Росреестра № 107 от 15.03.2010 г.

Для Компании «ИнформТоргСервис» предоставление услуг по получению сертификатов ключей электронной подписи являются является одним из ведущих направлений деятельности. Наш большой опыт в вопросах, связанных с использованием систем электронно-цифровой подписи и высокий профессионализм сотрудников – это гарантия качественного исполнения всех процедур по получению ЭЦП и надежной защиты наших клиентов.

Воспользоваться нашими услугами по получению электронной цифровой подписи могут как юридические, так и физические лица. В числе наших клиентов:

• органы власти субъектов РФ;
• муниципальные образования;
• представители всех уровней бизнеса вне зависимости от организационно-правовых форм и форм собственности;
• физические лица (Индивидуальные предприниматели).

Подписанный нами договор с удостоверяющим центром «ТехноКад», который занимается изготовлением сертификатов ключей электронной цифровой подписи (ЭЦП), кроме того, приостанавливает, возобновляет или аннулирует действие таких документов, создает закрытые ключи ЭЦП с сохранением их в тайне, проверяет уникальность открытых ключей, а также выполняет многие другие функции. Дает вам возможность быстро и выгодно получить ЭЦП для использования ее в системе Росреестр, обратиться к нам выгоднее, чем создать собственный центр. Для последнего необходимы получение нескольких лицензий, наличие квалифицированных сотрудников и пр.

В нашей компании Вы можете на получение ЭЦП для портала Росреестра с минимальными временными и финансовыми затратами и уже в ближайшее время использовать все преимущества электронной цифровой подписи, наладив систему электронного документооборота с государственными органами и бизнес-структурами. Достаточно позвонить в нашу компанию по телефону 8 (3532) 68-66-60, или 8 (3532) 68-66-68.

Росреестр вправе не предоставлять данные о собственнике в целях защиты персональных данных

Новости по теме

Общественная организация оспаривала действия Росреестра, который предоставил выписку из ЕГРН по определенным объектам недвижимости без указания ФИО собственников. По мнению заявителей, этим нарушено право получать информацию.

Общественная организация в рамках проводимого ею расследования обратилась в Росреестр за выпиской по определенным объектам недвижимости.

Росреестр предоставил выписку, однако в ней отсутствовали сведения о фамилии, имени, отчестве правообладателя недвижимости. Указать эти данные Росреестр отказался.

Организация сочла, что непредоставление сведений о правообладателе нарушает ее права и законные интересы на получение информации, гарантированные ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон № 122-ФЗ), а также ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». В связи с этим организация обратилась в суд, требуя признать действия Росреестра незаконными и обязать его предоставить требуемые сведения.

Районный суд прекратил производство по делу. Городской суд согласился с ним. По мнению судов, права административного истца как собственника жилых помещений оспариваемыми выписками из ЕГРН не разрешаются. Неуказание в выписках сведений о собственнике не принадлежащего административному истцу имущества не нарушает и не затрагивает прав, свобод и законных интересов истца, не создает препятствий к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов и не возлагает каких-либо обязанностей.

Организация обжаловала принятые решения в Верховный суд. Между тем высшая инстанция согласилась с нижестоящими судами.

Верховный суд подчеркнул, что Закон № 122-ФЗ допускает предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, по запросам любых лиц, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. В частности, операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).

Как следует из материалов дела, в связи с обращением заявителя в уполномоченный государственный орган о предоставлении выписки из ЕГРН, содержащей сведения об интересующих его жилых домах, такая выписка была предоставлена, за исключением сведений, касающихся персональных данных правообладателя жилых объектов недвижимости, то есть информации, доступ к которой ограничен. Документов, подтверждающих фактическую заинтересованность административного истца на получение указанной спорной информации, к административному иску не приложено.

Поскольку приведенные выше нормы федерального законодательства не предоставляют право третьим лицам на получение персональных данных иных лиц без их согласия, суд, удостоверившись в том, что административные исковые требования со всей очевидностью направлены на получение информации, доступ к которой ограничен, пришел к правильному выводу, что при таких обстоятельствах права и законные интересы истца не нарушаются и не затрагиваются, и прекратил производство по делу. С учетом этого Верховный суд оставил в силе акты нижестоящих судов.