Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

В случаях, предусмотренных законодательством РФ, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

Общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Предметом договора купли продажи, то есть товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые.

Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (за исключением иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи. Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, являются вещи, которые на момент заключения договора принадлежат продавцу на праве собственности. Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима, то есть их покупателем может быть только специально уполномоченное на владение данной вещью лицо.

Стороны договора купли-продажи

Продавец — лицо, обязующееся передать вещь (товар) в собственность покупателю.

Покупатель — лицо, обязующееся принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры купли-продажи недвижимости и предприятий должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами и подлежат обязательной государственно регистрации. Письменная форма обязательна также для договоров внешнеторговой купли-продажи .

В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст.159-161 ГК РФ: письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Однако, письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент свершения (например, договора розничной купли-продажи).

Договор купли-продажи.

Договор купли-продажи — самый распространенный договор гражданского оборота, с широкой сферой применения. Это договор который заключают покупатель и продавец какого либо товара (имущества, транспортного средства, земельного участка).

По договору одна сторона (продавец) обязуется передать товар другой стороне (покупателю), при этом покупатель обязуется принять тавар и заплатить за него.

Договор купли-продажи имеет несколько разделов, которые должны максимально точно описывать все условия сделки.

Предметом договора является вещь (товар), движимое и недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Если из договора не понятно, что является его предметом, то он может быть признан недействительным.

В договоре обязательно прописывают наименование, количество, комплектация товара. Также указывается качество товара, которое подтверждают определенные сертификаты или заключения экспертов.

Продавцом и покупателм может быть любое физическое или юридическое лицо. Продавец должен обладать правом собственности на предлагаемый товар.

Договор купли-продажи общий

Договор купли-продажи – один из самых распространенных договоров, с которыми рано или поздно сталкивается каждый из нас. Не важно, являетесь ли вы владельцем предприятия, или хотите окружить себя предметами роскоши и покупаете недвижимость или машину – вам в любом случае придется заключить договор о приобретении того или иного объекта. Но в любых договорах есть «подводные камни», так что давайте уточним, что нужно знать при заключении договора купли-продажи.

Что такое договор купли-продажи?

Фактически, договор купли-продажи является официальным документом, который документально подтверждает обязательство одной стороны (продавца) передать вещь в собственность другой стороны (покупателя). Покупатель, в свою очередь, обязуется принять оговоренную вещь и выплатить за нее продавцу определенную денежную сумму.

Форма договора определяется субъектным составом заключаемой сделки, а также предметом купли-продажи и его ценой. Например, для того, чтобы состоялась купля-продажа любого вида недвижимости, договор должен быть заключен в письменной форме.

Составляется официальный документ, который подписывается обеими сторонами и проходит процедуру обязательной гос-регистрации. Также без письменного договора не обойтись при заключении внешнеторговых сделок.

Как правило, договор купли-продажи касается предмета, которым продавец располагает в момент подписания договора, либо объекта, который в скором времени будет создан или получен продавцом от третьих лиц. Предметом договора может быть имущество либо имущественное право, а также права на требования безличностного характера, ценные бумаги и валютные ценности. В случае покупки или продажи ценных бумаг либо валюты действуют предусмотренные ГК РФ общие положения о договорах купли-продажи, если для данного случая не были законодательно установлены специальные правила.

Свойства предмета купли-продажи

Единственным обязательным условием, при котором становится возможен договор купли-продажи, является предмет договора. В первую очередь согласование условий купли и продажи этого предмета касается установления его количества, наименования и цены (не обязательное условие). Цена договора купли-продажи является обязательным фактором только в договорах, касающихся оптовой и розничной продажи товаров, а также продажи недвижимости и предприятий. Еще одним важным условием для заключения договора является установление сроков поставки.

Договор купли-продажи может распространяться на любое не изъятое из гражданского оборота имущество. Как правило, это движимые или недвижимые вещи (объекты), которые могут быть делимыми, неделимыми, потребляемыми, непотребляемыми, а также могут обладать некими индивидуальными или родовыми признаками.

Единственным предметом, которого не может коснуться договор купли-продажи, являются деньги (национальная, а не иностранная валюта). Кроме того, покупка и продажа несколько усложнена, если предмет договора ограничен в обороте. В таком случае договор не должен нарушать особый правовой режим, а покупателем может стать исключительно лицо, уполномоченное на владение данным предметом.

С договором необходимо делать акт приёма передачи.

Возможные формы договора купли-продажи

Доступная каждому форма договора купли-продажи – устная либо письменная. Устная форма может быть применена в повседневной жизни – например, для покупки билетов в кино или продуктов в магазине, оплаты услуг и т.д. Письменная форма обязательна для заключения таких договоров, как договор купли-продажи земельного участка, имущественного комплекса, квартиры, дома или любого другого недвижимого имущества.

Письменный договор предполагает нотариальное заверение документа и его регистрацию в соответствующих органах. Единственное исключение из правила – продажа объектов, которые на момент заключения договора находятся в имущественном залоге.

Существуют такие виды письменно заключенных договоров, как типовые и нотариальные. Типовой договор купли-продажи может касаться имущественных комплексов (проданных с аукциона, по конкурсу или путем выкупа), а также индивидуально определенного имущества и объектов незавершенного строительства. Нотариальные договора купли-продажи касаются продажи квартир (с нормальной или заниженной стоимостью, со сложным расчетом или с участием переводчика), а также продажи земельных участков, нежилых помещений, гаражей, автомобилей. Каждый договор купли-продажи, упомянутый ранее, имеет индивидуальные особенности, которые следует уточнить у нотариуса.

Как выглядит договор купли-продажи?

Первое, что вам понадобится для того, чтобы заключить договор купли-продажи – образец документа. Неотъемлемым элементом любого договора является шапка, в которой подробно указывается ФИО физического лица (полное название юридического лица), которое совершает покупку, а также лица, которое является продавцом. Далее следует самая важная часть договора, составленная из восьми неотъемлемых пунктов:

— предмет договора, без которого сделка попросту не состоялась бы;

— сведения о предмете, которого касается договор купли-продажи;

— порядок передачи товара в собственность покупателя;

— цена товара и условия оплаты;

— права и обязанности обеих сторон договора;

— ответственность сторон в случае несоблюдения прав и обязанностей;

— срок действия данного договора;

— реквизиты обеих сторон, заключающих договор купли-продажи.

В любом случае для того, чтобы заполнить договор без ошибок, вам пригодится образец договора купли-продажи, так что не бойтесь воспользоваться услугами нотариуса.

Форма договора купли продажи товара

г. ______________ «___»________ 200_ г.

___________________________________________________, именуем__ в
(наименование предприятия, организации)

дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________________,
(должность, фамилия, и.о.)

действующего на основании _________________________, с одной стороны,
(Устава, положения)

и _____________________________________________________, именуем__ в
(наименование предприятия, организации)

дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________,
(должность, фамилия, и.о.)

действующего на основании _______________________, с другой стороны,
(Устава, положения)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю товар в ассортименте и в количестве, установленных Договором, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную Договором денежную сумму (цену).
1.2. Ассортимент, количество, цена единицы товара и общая сумма сделки определяются в Перечне Nо. 1 (спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. ЦЕНА И КАЧЕСТВО ТОВАРА

2.1. Цена единицы товара включает стоимость товара, упаковки, затраты по его доставке к месту хранения и по хранению на складе Продавца, оформлению необходимой документации, а также расходы по страхованию и транспортировке товара до места назначения.
2.2. Увеличение Продавцом цены товара в одностороннем порядке в течение срока действия Договора не допускается.
2.3. Качество товара должно соответствовать образцам и описаниям, прилагаемым к настоящему Договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Продавец обязан:
3.1.1. Передать Покупателю товар надлежащего качества и в обусловленном настоящим Договором ассортименте.
3.1.2. Не позднее ________ обеспечить отгрузку и доставку товара по адресу Покупателя или иного грузополучателя, указанного Покупателем в __________________________.
3.1.3. Обеспечить страхование товара.
3.1.4. В день отгрузки по телефону (телеграммой, телефаксом) сообщить Покупателю, а в случае указания о доставке иному грузополучателю — также этому грузополучателю — об отгрузке товара в адрес Покупателя (или иного грузополучателя, указанного Покупателем).
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. Обеспечить разгрузку и приемку проданного товара в течение ___ дней с момента его поступления в место назначения, за исключением случаев, когда он в праве потребовать замены товара или отказаться от исполнения данного договора.
3.2.2. Осуществить проверку при приемке товара по количеству, качеству и ассортименту, составить и подписать соответствующие документы (акт, приемки, накладную и т.д.).
3.2.3. Сообщить Продавцу о замеченных при приемке или в процессе эксплуатации недостатках проданного товара в срок _______________.
3.2.4. Не позднее _____________ за свой счет отгрузить в адрес Продавца возвратную тару.
3.2.5. Оплатить купленный товар в срок, установленный Договором.
3.3. В случае невыполнения правил, предусмотренных п.п. 3.2.2.,
3.2.3 Продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований Покупателя о передаче ему недостающего количества товара, замене товара, не соответствующего условиям данного договора, если докажет, что невыполнение этого правила Покупателем повлекло невозможностью удовлетворить его требования или влечет для Продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора.
Если Продавец знал или должен был знать о том, что переданный Покупателю товар не соответствует условиям данного договора, он не вправе ссылаться на положения, предусмотренные настоящим пунктами 3.2.2., 3.2.3.
3.4. В случаях, когда Покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или настоящего договора не принимает товар или отказывается его принять, Продавец вправе потребовать от Покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора.
3.5. В случаях, когда Продавец не осуществляет страхования в соответствии с Договором, Покупатель вправе застраховать товар и потребовать от Продавца возмещения расходов на страхование либо отказаться от исполнения договора.
3.6. Если Продавец отказывается передать Покупателю проданный товар, Покупатель вправе отказаться от исполнения данного договора.
3.7. Если Продавец не передает или отказывается передать Покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или настоящим Договором, Покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.
В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы Продавцом в указанный срок, Покупатель вправе отказаться от товара и потребовать возврата перечисленных Продавцу в уплату за товар сумм.
3.8. Если Продавец передал в нарушение данного договора Покупателю меньшее количество товара, чем определенно настоящим Договором, Покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен,- потребовать возврата уплаченных денежных сумм.
3.9. Если Продавец передал Покупателю товар в количестве, превышающем указанное в данном Договоре, Покупатель обязан известить об этом Продавца в срок ________________. В случае, когда в данный срок после сообщения Покупателя Продавец не распорядится соответствующей частью товара, Покупатель вправе принять весь товара. В случае принятия Покупателем товара в количестве, превышающем указанное в данном Договоре, дополнительно принятый товар оплачивается по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не определена соглашением сторон.
3.10. При передаче Продавцом предусмотренных данным Договором товаров в ассортименте, не соответствующем Договору, Покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченных денежных сумм.
3.11. Если Продавец передал Покупателю наряду с товаром, ассортимент которого соответствует Договору, товар с нарушением условия об ассортименте. Покупатель вправе по своему выбору:
— принять товар, соответствующий условию об ассортименте, и отказаться от остального товара;
— отказаться от всего переданного товара;
— потребовать заменить товар, не соответствующий условию об ассортименте, на товар в ассортименте, предусмотренном настоящим договором;
— принять весь переданный товар.
3.12. При отказе от товара, ассортимент которого не соответствует условиям Договора, или предъявлении требования о замене товара, не соответствующего условию об ассортименте, Покупатель вправе также отказаться от оплаты этого товара, а если он оплачен, — потребовать возврата уплаченных сумм.
3.13. Товар, не соответствующий условию данного Договора об ассортименте, считается принятым, если Покупатель в разумный срок после его получения не сообщит Продавцу о своем отказе от товара.
3.14. Если Покупатель не отказался от товара, ассортимент которого не соответствует данному договору, он обязан его оплатить по цене, согласованной с Продавцом. В случае, когда Продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в разумный срок, Покупатель оплачивает товар по цене, которая в момент заключения Договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичный товар.
3.1 5. В случае, когда товар передается без тары либо в ненадлежащей таре, Покупатель вправе потребовать от Продавца затарить товар либо заменить ненадлежащую тару.
3.16. Покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца :
— соразмерного уменьшения покупной цены;
— безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
— возмещения своих расходов на устранению недостатков товара.
3.17. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:
— отказаться от исполнения данного договора и потребовать возврата уплаченной за товара денежной суммы;
— потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим Договору.
3.18. Покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.
3.19. Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения Договора, предъявит Покупателю иск об изъятии товара, Покупатель будет обязан привлечь Продавца к участию в деле, а Продавец обязан вступить в это дело на стороне Покупателя. Непривлечение Покупателем Продавца к участию в деле освобождает Продавца от ответственности перед Покупателем, если Продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя. Продавец, привлеченный Покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела Покупателем.

4. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК ТОВАРА

4.1. Гарантийный срок товара__________________________________.
4.2. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара Покупателю.
4.3. Если Покупатель лишен возможности использовать товар по обстоятельствам, зависящим от Продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств Продавцом. Гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения Продавца о недостатках товара в срок ______________________.

5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Деньги за проданный товар перечисляются на расчетный счет Продавца в срок до «___»_________ 199__ г. (в течение ___ дней после: подписания Договора; подписания акта сдачи-приемки товара; поставки товара на склад Покупателя; получения железнодорожной накладной (извещения с контейнерной станции, сообщения о прибытии груза в аэропорт назначения, сообщения о прибытии корабля в порт назначения); получения сообщения об отправке вагона (эшелона) с товаром; реализации купленного товара).

6. ПОРЯДОК ОТГРУЗКИ

6.1. Товар отгружается в адрес Покупателя (грузополучателя), указанного Покупателем, железнодорожным (автомобильным, воздушным) транспортом. Отгрузочные реквизиты грузополучателя: _________________ ____________________________________________________________________.
6.2. В течение _______ дней после отгрузки товара Продавец телефаксом или телеграммой уведомляет об этом Покупателя, а также сообщает ему следующие данные: реквизиты Перевозчика, доставляющего товары к месту назначения; наименование и количество единиц товара, вес брутто и нетто; ориентировочную дату прибытия товаров в место назначения.
6.3. Упаковка товара должна обеспечивать его сохранность при транспортировке при условии бережного с ним обращения.
6.4. Через Перевозчика Продавец передает Покупателю следующие документы: товарную накладную; свидетельство о происхождении товаров; сертификат качества, другие документы, предусмотренные настоящим Договором.
6.5. Обязательства Продавца по срокам передачи товара, номенклатуре, количеству и качеству товаров считаются выполненными с момента подписания акта сдачи-приемки представителями Продавца и Покупателя.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За несвоевременную передачу товара по вине Продавца последний уплачивает Покупателю штраф в размере ___ процентов от стоимости непоставленного товара, исчисленной согласно спецификации (калькуляции цены, Протоколу согласования цены), но не более, чем 100 процентов.
7.2. Продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи Покупателю вследствие нарушения Покупателем правил пользования товаром или его хранения либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.
7.3. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в установленном порядке. Возмещению подлежат убытки в виде прямого ущерба и неполученной прибыли. Бремя доказывания убытков лежит на потерпевшей стороне.
7.4. При необоснованном отказе от приемки товара Покупатель возмещает Продавцу убытки в виде прямого ущерба и неполученной прибыли, исходя из ставки коммерческого кредита в банке, который обслуживает Покупателя.
7.5. Право собственности на купленный товар переходит Покупателю ____________________ (в случае перевозки груза железнодорожным сообщением — с момента получения Продавцом товарно-транспортной накладной; при отправке самолетом — с момента получения Продавцом багажной квитанции; при отправке смешанным сообщением — при сдаче багажа на первый вид транспорта и получения первого багажного документа). Риск случайной гибели несет собственник в соответствии с действующим гражданским законодательством России.

8. ФОРС-МАЖОР (ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ)

8.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
8.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
8.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры по настоящему Договору решаются путем переговоров.
9.2. При недостижении согласия споры решаются арбитражном суде в соответствии с правилами о подсудности на основании законодательства РФ.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий договор распространяется на выполнение одной сделки и может быть пролонгирован дополнительным соглашением сторон только в случае просрочки исполнения без вины сторон.
10.2. Срок действия Договора ____ месяцев с «___»_______ 199_ г. по «___»________ 199__ г.
10.3. Договор может быть расторгнут:
10.3.1. По соглашению сторон.
10.3.2. По другим основаниям, предусмотренным настоящим Договором и действующим законодательством.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
11.2. Другие условия по усмотрению сторон ______________________
____________________________________________________________________.
11.3. К Договору прилагаются:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
_______________________________ _______________________________
(индекс, адрес, расчетный и (индекс, адрес, расчетный и

_______________________________ _______________________________
валютный счета) валютный счета)

_______________________________ _______________________________
(должность, подпись) (должность, подпись)

Договор купли-продажи
(образец, типовая форма)

Комментарий к договору купли-продажи:

Существенные условия договора купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (пункт 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ).

Ниже размещена типовая форма договора купли-продажи. Конечно же, надо понимать, что каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей ряда условий и воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются существенными) которые должен содержать любой договор купли-продажи и без которых договор считается незаключенным. К существенным условиям договора купли-продажи относятся условие о наименовании товара (п. 3 ст. 455 ГК), условие о количестве товара (п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК), т.е.:

Предмет договора купли-продажи (согласно ст. ст. 432, 455 Гражданского кодекса РФ) — это конкретная индивидуально определенная вещь (товар, к примеру, — автомобиль) или товар, определяемый родовыми признаками (сахарный песок), т.е. из договора должно быть ясно — что и в каком количестве покупается (какой товар, вещь).

Условие о рассрочке платежа — цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (п. 1 ст. 489 ГК) — при продаже товара в кредит.

Иные условия, которые стороны посчитают существенными (согласно статье 432 ГК), т.е. такие условия, по которым по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. К таким условиям, как правило, относятся условия о гарантии качества товара, сроке годности, документах и принадлежностях.

Другие особенности договора купли-продажи

Если в договоре купли-продажи не определен ассортимент товара, то Продавец должен передать товар в ассортименте, необходимом для целей Покупателя (если они известны Продавцу).

Предусматриваются два вида гарантии качества: законная гарантия — товар должен быть пригоден для тех целей , в которых товар такого рода обычно используется; договорная гарантия — Продавец сам устанавливает гарантийный срок, при этом договорная гарантия может быть меньше законной. На любой товар действует законная гарантия. При законной гарантии — Покупатель доказывает наличие недостатков в товаре до его передачи; при договорной гарантии — Продавец обязан доказать отсутствие недостатков в товаре до его передачи.

Если в договоре купли-продажи не определен ассортимент товара, то Продавец должен передать товар в ассортименте, необходимом для целей Покупателя (если они известны Продавцу).

Покупатель может требовать замены товара только в том случае, когда допущены существенные нарушения качества или недостатки товара неустранимы.

В соответствии со ст. 483 ГК РФ недостатки товара должны быть обнаружены или в гарантийный срок или в разумный срок — но не более чем через два года, в зависимости от вида гарантии качества. Если этого не произошло, то Продавец при определенных условиях может отказать Покупателю в его требованиях (например, когда удовлетворение этого требования повлечет за собой несоразмерные расходы).

Требование о замене некомплектного товара Покупатель
может выдвигать только после предъявления требований, указанных в данном пункте.

Типовая форма договора купли-продажи

ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице _________________________ , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Однодневка», именуемое в дальнейшем “Покупатель”, в лице _________________, действующего на основании ____________ , заключили настоящий договор о нижеследующем.

Какие ошибки делают чаще всего в преамбуле договора

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя принадлежащее продавцу имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и оплатить его.

1.2. Сведения об имуществе: __________________ (наименование, комплектность, качество) _______________________________________ (с указанием стандарта, технических условий и пр. )

изготовитель ____________________________, единица измерения ___________________________________

цена за единицу __________________________, количество единиц___________

гарантийный срок эксплуатации (хранения, годности) _____

Какие ошибки делают чаще всего в предмете договора

2. Цена договора

2.1. Цена договора составляет ______________________

2.2. Цена договора включает в себя _______________________________ .

Какие ошибки делают чаще всего при формулировании порядка расчетов

3. Условия платежа

3.1. Оплата по настоящему договору производится _______________ ( единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п. )

3.2. Форма оплаты ______________________ (платежное поручение, чек, аккредитив и т.п.)

4. Сроки исполнения обязательств

4.1. Указанное в п.1.2. имущество должно быть передано Покупателю в течение ___ дней со дня подписания договора.

4.2. Покупатель оплачивает имущество в следующие сроки.

4.3. Срок действия договора с “___” ____________ 20 ___ г. по “___” ___________ 20 ___ г.

5. Обязательства сторон

5.1. Продавец обязан:

5.1.1. Своевременно передать Покупателю имущество в состоянии, отвечающем условиям договора вместе с относящимися к нему принадлежностями и документами.

5.1.2. Заменить некачественное имущество в течение _____ дней с момента получения извещения об установлении некачественности имущества, либо в течение ____ дней возвратить стоимость некачественного имущества согласно п.2 договора.

5.2. Покупатель обязан:

5.2.1. Принять товар по количеству, качеству и комплектности в порядке и в сроки, установленные настоящим договором и действующим законодательством, оформив при этом акт приемки.

5.2.2. При установлении некачественности поступившего имущества оповестить об этом Продавца в течение _____ часов с момента составления акта о некачественности имущества.

5.2.3. Оплатить имущество в размерах и сроки, установленные договором.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение сроков передачи имущества виновная сторона возмещает другой стороне прямые убытки в полном объеме и уплачивает штраф в размере _______________________________.

6.2. За неполную передачу имущества Продавец уплачивает Покупателю неустойку в размере ___ % стоимости непереданного имущества за каждый день просрочки.

6.3. За передачу имущества, не соответствующего по качеству условиям договора, а также за передачу некомплектного имущества, виновная сторона уплачивает штраф в размере ____________________.

6.4. За отказ в замене некачественного имущества в сроки, предусмотренные в п.5.1.2., продавец уплачивает штраф в размере ________________________ .

6.5. За несвоевременную или неполную оплату имущества Покупатель выплачивает пеню в размере _______ % от неперечисленной суммы за каждый день просрочки.

6.6. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств по договору.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все разногласия и споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат разрешению в порядке, установленном законодательством РФ.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

8.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон; один экземпляр находится у нотариуса.

8.3. Имущество должно быть свободно от прав третьих лиц.

8.4. Имущество переходит в собственность Покупателя с момента подписания акта приемки имущества.

8.5. Другие условия по усмотрению сторон ________________

расчетный счет № __________________________ в Банке _______________

Покупатель: _______________________________ (адрес места нахождения)

расчетный счет № __________________________ в Банке _______________

Договор купли-продажи товаров: образец заполнения

В гражданском обороте договор купли-продажи – это один из наиболее распространенных договоров среди других его разновидностей. В данной статье предлагаем скачать типовой бланк договора купли-продажи товаров, который можно скачать внизу статьи в формате word.
Согласно статье 454 ГК РФ договор о купле-продаже товара — это правовой гражданский договор, согласно которому одна из сторон (продавец), обязуется предоставить в собственность товар другой стороне (покупателю), а покупатель должен принять данный товар и оплатить за него определяемую сторонами сумму денег.

Договор может распространяться на любой не изъятый из гражданского оборота товар.
В качестве сторон – покупателем и продавцом могут выступать организации, лица физические, а также государство.

Предлагаем также скачать бланки и образцы договора купли-продажи строительных материалов – скачать, оборудования – скачать, лодочного мотора — скачать, животных — скачать образец.

Договор купли-продажи товаров. Образец оформления

Документ обязательно должен содержать дату и место (наименование населенного пункта) заключения.

Неотъемлемый элемент — шапка, где полностью указываются сведения о каждой из сторон: имя, фамилия, отчество физического лица либо полное наименование организации.

Далее идет самая главная часть бланка договора купли-продажи, состоящая из следующих пунктов:

• предмет заключаемого договора купли-продажи (наименование товара);
• сведения о товаре (его характеристики);
• порядок его передачи в собственность приобретающей стороне (время, место и др.);
• стоимость товара, а также условия и порядок его оплаты (цена указывается числами и прописью, обязательно указывается валюта);
• права, а также обязанности сторон;
• ответственность сторон в случае несоблюдения условий договора;
• срок действия;
• реквизиты покупателя и продавца.

Предмет данного договора — это единственное существенное условие. Соглашение должно предусматривать куплю-продажу товара, имеющегося у продавца в наличии либо подлежащего изготовлению в дальнейшем или уже существующего, но не принадлежащего продавцу на момент оформления сделки.

Срок действия, как правило, не относится к существенным условиям, за исключением сделки купли-продажи товаров в кредит на условиях рассрочки платежа. Срок действия может определяться календарной датой, окончанием определенного периода времени или моментом востребования. Если бланк договора купли-продажи не содержит установленного сторонами срока, его нужно определять в соответствии с правилами, статьи 314 ГК.

Цена в договоре о купле-продаже товара определяется по соглашению сторон, то есть является свободной. Вместе с тем порядок ценового определения может быть разным. Цена может прописываться непосредственно — указанием на конкретную сумму, подлежащую оплате за единицу товара (партию) либо без указания конкретной суммы.

Согласно статьям 159-161 Гражданского кодекса, договор купли-продажи товара заключается в письменной форме, в случае если одна из его сторон — юридическое лицо, либо он заключается также между физическими лицами и его цена превышает сумму МРОТ в 10 и более раз. При этом письменная форма не является обязательной, если договор исполняется в момент его заключения.

Договор купли-продажи товара может содержать следующие приложения:

• Спецификацию товара;
• График произведения платежей.

А также к нему могут прилагаться такие документы, как:

• Дополнительное соглашение (оформляется в случае наличия не урегулированных в договоре вопросов, либо изменении отдельных положений договора);
• Протокол наличия разногласий (оформляется при возникновении споров между сторонами);
• Протокол согласования возникших разногласий.

Договор заключается в двух экземплярах, для каждой из сторон и подписывается обеими сторонами.
Соглашение признается заключенным с момента его подписания обеими сторонами.

Как составить договор купли-продажи товара?

Для того чтобы что – то купить или продать обычным гражданам не нужно составлять какие – то документы, собирать бумаги о товаре или же подписывать какие – то бумаги. Но если дело касается дорогостоящего имущества, партии товара или же сделок, совершаемых юридическими лицами, то появляется необходимость оформить сделку юридически. Для этого и используется договор купли – продажи товара.

Договор купли – продажи это универсальный документ, который используется в абсолютно любых операциях, связанных с передачей имущества не на безвозмездной основе от одного лица другому. Говоря простым языком, он документально подтверждает продажу имущества. Типов таких договоров много, и в этой статье мы рассмотрим правила их написания.

Универсальный образец договора

Хоть договора купли – продажи могут использоваться для проведения любых сделок по передаче имущества, все они имеют одну и ту же общую конструкцию, нарушение которой недопустимо. Этот стандартный образец отражает абсолютно все юридические аспекты купли – продажи, делает сделку полноценной и законной. В стандартном универсальном договоре купли – продажи обязательно присутствуют следующие пункты:

• Заголовок. С него начинается любая сделка, и служить он простой цели – дать название документу, в двух словах описать его назначение, обозначить стороны – участники и дать им наименование (чаще всего это подразумевает привязку обозначений “продавец” и “покупатель”).
• Предмет договора. Этот пункт – один из самых важных, так как именно в нем прописывается полное описание сторон сделки с указанием реквизитов, описывается продаваемый товар и сама процедура купли – продажи;
• Цена и порядок расчета. Этот пункт содержит стоимость товара, его количество и другие числовые параметры, которые имеют отношение к продаваемым ценностям. Так же в нем указывается то, как покупатель должен провести оплату, на какие реквизиты и в какой срок;
• Права и обязанности сторон. Самая важная часть договора купли – продажи. В ней прописывается полный перечень того, что каждая из сторон должна делать и что она имеет право получить при выполнении сделки. Так же в этом пункте прописываются правила самой купли – продажи;
• Порядок отгрузки/передачи. В целом, этот пункт описывает порядок получения товара покупателем и служит для завершения сделки с практической точки зрения;
• Ответственность сторон. Еще один пункт, регулирующий обязанности сторон сделки. Только в отличие от описанного выше он рассматривает штрафные санкции, которые применяются к нарушителям условий договора. Чаще всего просто содержит перечень штрафов, однако может включать и причины для расторжения сделки;
• Урегулирование споров. Этот пункт призван заранее решить все возможные споры, сгладить конфликты или заранее указать ответственных за устранение тех или иных проблем. Наиболее востребован юристами, так как именно на основании указанной в данной части информации строится большинство дел, связанных с нарушением условий договора купли – продажи;
• Заключительные положения. Этот пункт рассматривает завершение сделки с юридической точки зрения, устанавливая время вступления в силу и иные параметры. Так же может содержать опись приложенных бумаг;
• Реквизиты сторон. Обязательный пункт, который содержит все сведения по сторонам договора и место для простановки подписей, подтверждающих сделку.

Необязательные пункты

Договора купли – продажи товаров весьма разнообразны, а их содержимое может значительно менять от сделки к сделке. При этом в него можно вписывать множество дополнительных пунктов, имеющих важное значение и основной формой не предусмотренных. Среди них чаще всего встречаются:

• Гарантийные сроки. Этот пункт прописывается в том случае, когда нужно четко определить гарантию на товар, время её действия, а так же иные важные сведения, такие как порядок ремонта и возврата бракованного товара;
• Качество товара. Применяется в том случае, если нужно заранее указать допустимые нормы производства и качества, подтвердить соответствие товара стандартам. Так же является обязательным пунктом в том случае, когда проводятся закупки товара, который обязан следовать нормам качества и ГОСТам, установленным государством;
• Дополнительные сведения по товару. Весьма распространенный пункт, который описывает дополнительную информацию, касающуюся именно продаваемого товара, а не самой сделки купли – продажи. В целом не обязателен, но помогает лучше понять условия сделки;
• Правила работы с товаром. Этот пункт зачастую приписывают к правилам отгрузки или гарантии. В нем подробно описываются какие – либо важные аспекты транспортировки, хранения или эксплуатации товара, которые имеют отношение к договору купли – продажи;
• Форс – мажор. Пункт, встречающийся в крупных и рискованных сделках. Прописывается вместе с пунктом “Урегулирование споров” и рассматривает проблемные ситуации, в которых виновата либо третья сторона, либо действие непреодолимой силы. Чаще всего служит для того, чтобы снять со сторон ответственность и определить порядок продолжения сделки если она еще возможна;
• Срок действия договора. Применяется такой пункт чаще всего к договору на оказание услуг, но найти его можно и в договорах купли – продажи товара. Определяет не только срок, который договор будет сохранять юридическую силу, но и такие вещи, как время и количество поставок товара, время его поддержки поставщиком и прочие временные ограничения.