Стоит ли подавать в суд на соседа по гаражу?
Здравствуйте!
У меня возник спор с соседом по гаражу: над его гаражом прохудилась крыша, но плита крыши наклонена таким образом, что дождевая вода и весенний таящий снег стекает исключительно в мой гараж. Парадокс, но в гараже этого соседа сухо и чисто.
Ремонтировать крышу самостоятельно сосед отказывается наотрез. Мы разговаривали не один раз. Мой гараж гниет, а ему хоть бы хны.
Скажите, есть ли у меня шансы заставить отремонтировать крышу по суду? или наши суды подобной мелочью не занимаются?
Полулях Дмитрий Сергеевич, г. Иркутск, 3 декабря 2010г. 17:20
Посмотрите другие вопросы из данной темы:
Поделиться с друзьями:
Вопрос #29863
Соседи хотят подать в суд на снос гаража, законно ли это?
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Добрый день. Если дело дойдет до суда, то будет проведена судебная экспертиза по результатам которой станет понятно- нарушает ли Ваша постройка какие-либо нормы (строительные, противопожарные и т.д.). Если нарушает, то должен быть установлен способ для устранения таакого нарушения. Крайним способом будет являться снос постройки. Но могут быть и другие способы- реконструкция, установка заграждений и т.д. Сейчас Вы можете обратиться к экспертам и провести внесудебную экспертизу на предмет законности Вашей постройки.
Сосед по гаражу не следит за его состоянием
Прежде всего, нужно поговорить с самим владельцем бокса. Если это невозможно или разговор не дал положительного результата, придется обратиться к председателю кооператива. Возможно, сосед вдобавок не платит членские взносы, тогда с ним будет уже другой разговор.
Но если и в правлении ГК не смогут убедить нерадивого владельца гаража, то придется доказывать, что его бездействие причиняет вред вашему имуществу. Для этого с председателем кооператива необходимо составить акт обследования вашего гаража. В нем зафиксировать трещины на общей стене гаража с соседом, подтвердить и обосновать, что они возникли из-за разрушения плит перекрытий и стен соседнего бокса.
Затем нужно будет обратиться в суд, чтобы тот принудил собственника принять меры по ремонту и приведению в порядок своего гаража. Можно также подать иск на компенсацию вам денежных средств, которые вы потратили на ремонт собственного гаражного бокса.
Общая стена гаража
Д. день, сосед переоформил свой гараж в квартиру, у моего гаража и его строения общая стена, могу ли я делать реконструкцию своего обветшалого гаража без согласований с ним, угрожает, что не даст обновить гараж.
Вероятно сосед беспокоится за сохранность своего имущества. Возможно стоит учесть его опасения. Если его опасения надуманны, то вы можете предложить ему выдать вам письменное согласие на реконструкцию своего гаража в обмен на то, что вы не будете обжаловать перевод его гаража в квартиру и писать по этому поводу жалобы.
Я собственник гаража. Собственник соседнего гаража (у нас общая стена) начал увеличивать свои гараж в высоту метров на 5. Какие мои права при этом нарушаются и чем можно обосновать мой иск в суд. Спасибо.
А он ни чего не нарушает он увеличивает свой гараж но на этот должно быть разрешение.
Сосед, без моего разрешения, пристроил гараж к моей боковой стене гаража, которая является общей стеной. Это индивидуальная застройка, которая планировалась как гаражный кооператив, но коим так и не был зарегистрирован. Граница середины стены проходит по середины оси межи. Так было рекомендовано администрацией с/совета. И его, и мой гараж оформлены в собственность. Деньги за боковую стену, которая построена за мои деньги, и теперь является совместной, отдавать не хочет. По сути, он пользуется моим имуществом. Кстати, с другой стороны, так же использует боковую стену другого соседа без согласия и оплаты. Почему выдают свидетельство о собственности не получая согласия соседей? Могу ли я подавая исковое заявление в суд, сослаться на ст. 247, 209, 60, 304, 421 ГК РФ.
Здравствуйте, Людмила. Всё верно, Вам необходимо подавать исковое заявление в суд, только нужно определиться с требованиями, либо вы будете требовать от Вашего соседа устранить самовольную постройку либо требовать взыскать средства, затраченные Вами на постройку стены. В иске ст. 247, 209 и 304 актуальны. А ст.60 и 421 ГК РФ в данном случае неуместны.
Сосед пристроил гараж к моей стене, которая проходит по меже и является общей, без моего разрешения. Деньги за общую стену не отдает, что является неосновательным обогащением. При подаче в суд на какие статьи ссылаться?
Уважаемый, (Вы свою фамилию и имя не называете) Для обращения в суд на незаконные действия Вашего соседа, ссылаться на какую то статью не достаточно. Сосед от Вашей территории должен отступить на 4 метра, есть установленная нормативная база. Потом, еще, один момент, прежде чем воевать с соседом надо, чтобы Ваша территория была зарегистрирована в Россреестре и проведенно межевание. Не будет этого в суде с ВАми не будут разговаривать. Обращайтесь помогу чем смогу.
Сосед пристроил к нашему гаражу крышу своего гаража, стена получилась общей и теперь говорит, что имеет на это право и не пускает посмотреть в каком состоянии наша стена. Как поступить?
Интересная ситуация. Ваш гараж оформлен в собственность? Вы состоите в ГСК? Нужно запросить у председателя устав, узнать можно ли таким образом строить у вас. На мой взгляд, можно обратиться в суд за взысканием неосновательного обогащения за счет бесплатного использования вашей стены. Или требовать сноса самовольной постройки. Но тут придется доказать, что она нарушает ваши права. Может, коллеги поспорят со мной, было бы интересно узнать еще точку зрения по этому вопросу.
Собираюсь купить гараж, в том что я при смотрела общие с соседями стены. Как все правильно оформить?
Это скорее всего кооперативный гараж, ничего страшного, покупаете как обычно смотрите документы на гараж и на землю, там либо аренда, либо собственность. То есть надо различать покупку земли и покупку права аренды, а стены дело десятое.
Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.
Скажите входит ли в общую площадь дома гараж который пристроен к дому, (одна из стен гаража является общей с домом) и находится под общей крышей с домом.
Здравствуйте! В общую площадь жилого дома входит гараж, если гараж находится под общий крышей жилого дома. Не имеет значения, что помещение считается нежилым.
Пристроенный соседом гараж к стене моего дома, мне мешает. Получается моя стена общая с его гаражом. Когда то муж разрешил им воспользоваться нашей стеной. Девять лет как муж умер. Я,пенсионерка мучаюсь теперь. Стук, сверление. Запахи и вонь от машины, все это как будто происходит в доме. Гаражные ворота хлопают об стену моего дома. Его гараж без фундамента. Гора двигает, дом мой трескается. Где найти управу и заставить отсоединиться от моей стены.
Доброго Времени суток! ИСК в суд подавайте — требуйте переноса или сноса гаража соседа — 100% — выигрыш Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
Здравствуйте! Если муж разрешил строительство гаража, то подписывал он письменное согласие или нет? Вы имеете право подать в суд иск об обязнии устранить нарушения, но согласие мужа также будет учитываться при вынесении решения.
Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском с требованием устранить нарушение вашего права собственности. Удачи вам и всего наилучшего
В суде надо искать управу. Подавайте иск. ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>> Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Гараж продавца имеет общие стены с другими гаражами. Земля арендуется у муниципалитета. Свидетельство о собственности, технический паспорт и разрешение на строительство у продавца имеется. В подобной ситуации при оформлении земли в собственность, гараж считается отдельной постройкой или относится к ГСК (о котором собственник ничего не сказал)?
В техпаспорте должно быть все указанно, при получении разрешения на строительство подавался проект в котором и расписано какой постройкой является гараж.
У нас с соседом по гаражу общая несущая стена. Сосед установил пяти тонный контейнер на свой стена дает посадку что мне делать если сосед не хочет снимать с крыши гружоный 5 ти.тонн контейнер.
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением и требовать устранения нарушений. ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>> Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доброго времени суток Если договориться никак не получается, тогда проблему можно решить только в судебном порядке ей обязать соседа убрать контейнер Удачи Вам. Анна Титова.
Добрый день! Если с соседом мирно договориться не получается, то в таком случае у Вас есть право обратиться в суд, и в судебном порядке требовать устранения данного нарушения.
Здравствуйте. Вам нужно подать на соседа в суд и потребовать убрать контейнер на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Доброго времени суток. В данной ситуации устранении нарушения ваших прав Вы можете добиться в судебном порядке путем подачи искового заявления на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Добрый день! Так как у Вас не получается договориться, решать данный вопрос нужно в судебном порядке. Всего Вам наилучшего!
Здравствуйте. Видимо, вам придется решать вопрос в судебном порядке. Для этого придется провести экспертизу, чтобы установить причину проседания стены.
У меня с соседом по гаражу общая стена. Я недавно сделал косметический ремонт в гараже (штукатурка, покраска, кровля крыши). Сейчас сосед задумал делать капитальный ремонт гаража (стены, крыша), что может испортить мой ремонт. Подскажите, пожалуйста, что мне делать в такой ситуации?
Ес вы даете соглаисие на ремонт, то сосед его делает. Если не даете, он не имеет права его делать. В случае нарушения ваших прав обращайтесь в суд за защитой. Удачи.
Как составить соглашение на строительство гаража с соседом с общей стеной под одной крышей?
Добрый день. Такое соглашение необходимо оформить у нотариуса, во избежание споров при смене собственника на домовладение. Спасибо за обращение на наш сайт.
Здравствуйте, Римма! Соглашение о совместном финансировании строительства Вы можете составить в свободной форме. Образец можете найти в интернете или обратиться к юрист на сайте. Согласно п. 2 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Должен ли я платить за гараж, пристроенный к жилому дому (одна стена является общей), как за жилую площадь?
Должен ли я платить за гараж, пристроенный к жилому дому (одна стена является общей), как за жилую площадь? Нет, это же нежилое помещение.
Добрый день. Эта часть помещения не является жилой, поэтому платить Вы за неё не должны в тех случаях, когда расчёт идёт исходя из площади жилых помещений. В целях налогообложения, оплаты потребления газа, например, расчёт идёт исходя из общей площади.
На частном участке (ИЖС) при строительстве дома с общей стеной с гаражом, гараж ближе к забору. Какое минимальное расстояние от забора до гаража требуется? От стены дома 3 метра минимум, а от иных построек 1 метр. В данном случае чем руководствоваться? Заранее спасибо!
Добрый день эти вопросы решааются судом — чтобы вы друг другу неудобств не создавали С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
У нас распалось гаражное общество. Как я могу оформить землю под гаражом? Гаражи имеют общие стены и нужно ли мне согласие соседей?
Здравствуйте, Светлана, попробуйте обратиться в МФЦ с заявлением о предоставлении земельного участка под ваш гараж. Или реанимируйте гаражное общество, ведь ранее был сформирован земельный участок под гаражное общество, а, возможно, и существовал договор аренды, который можно продлить.
Два ГК имеют общую стену. Должен ли ГК пристроевший гаражи к стене соседа платить за использавание чужой стены.
Добрый день для начало нужно понять имел ли ГК право пристаивать и кто и как принял такое решение С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Мой сосед хочет усилить крышу своего гаража тем самым повредить общую стену гаражей. Правомерны ли его действия?
Мой сосед хочет усилить крышу своего гаража тем самым повредить общую стену гаражей. Мой сосед хочет усилить крышу своего гаража тем самым повредить общую стену гаражей. Правомерны ли его действия? Мой сосед хочет усилить крышу своего гаража тем самым повредить общую стену гаражей. Мой сосед хочет усилить крышу своего гаража тем самым повредить общую стену гаражей. Правомерны ли его действия? Мой сосед хочет усилить крышу своего гаража тем самым повредить общую стену гаражей. Мой сосед хочет усилить крышу своего гаража тем самым повредить общую стену гаражей. Правомерны ли его действия? Если «повредить общую стену гаражей», то действия противоречат нормам права: ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 209. Содержание права собственности 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Я имею в собственности жилой дом и капитальный гараж. У этих об’ектов одна общая стена. Над гаражом построен второй этаж, подразумевающий под собой жилую площадь. Могу ли я теперь оформить отдельными об’ектами недвижимости дом (собственником буду я) и отдельным об’ектом гараж со вторым этажом (собственником будет другой человек). И ещё вопрос: гараж со вторым жилым этажом в свидетельстве о собственности как будет называться?
Я имею в собственности жилой дом и капитальный гараж. У этих об’ектов одна общая стена. Над гаражом построен второй этаж, подразумевающий под собой жилую площадь. Могу ли я теперь оформить отдельными об’ектами недвижимости дом (собственником буду я) и отдельным об’ектом гараж со вторым этажом (собственником будет другой человек). И ещё вопрос: гараж со вторым жилым этажом в свидетельстве о собственности как будет называться? Сначала нужно постройки второго этажа узаконить, составить техпаспорт на дом и кадастровый паспорт. Продать Вы можете долю в доме.
Сосед по гаражу поднял крышу, заняв всю толщину общей с ним стены. Крыша весит в воздухе, нарушил гидроизоляцию между гаражами и теперь по всей стены у меня течь. Добровольно устранить течь отказывается. Как доказать что по его вине у меня течь? Заказывать экспертизу и через суд взыскать деньги на ремонт?
Можно провести экспертизу, можно обратиться в суд и в судебном порядке заявить ходатайство о назначении экспертизы( ст.79 ГПК РФ), там же заказать оценку проведения восстановительных работ для устранения возникших повреждений. Эту сумму взыскать с ответчика, также можно взыскать и сумму понесённых судебных расходов в связи с обращением в суд( расходы на экспертизу, адвоката, и т д ).
Да, заказывать экспертизу и обращаться в суд, где и взыскивать все расходы.
Построить с соседом гараж с общей стеной по границы участка.
Нужно официальное разрешение на строительство. Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства
Построил гараж в гск в общей ленейке гаражей но все стены моего гаража отдельные от боковых соседей могули я оформить гараж как отдельный а не в общем здании.
Не можете.все члены гск должны подать на оформление земли в собственность.если этого нет только аренда.
Хотим с соседом по участку (ЛПХ) построить гаражи с общей стеной и под одной крышей. Гаражи из кирпича на фундаменте. Можно ли так сделать и нужно ли для такого строительства разрешение. Если нужно то какая процедура его получения.
Да, можно построить и под одной крышей.
Стена 2 гаражей общая они хотят строить больше.
Вы действительно ожидаете развернутый ответ? А юрист должен вытягивать из вас необходимую информацию?
Соседи по домам. Есть гараж. Стена общая. Они хотят строить гараж больше, как в этой ситуации поступать нам?
Здравствуйте. Это их право, они же общую стену затрагивать не будут
Такой вопрос, у меня гараж приватизированный в восьми боксах, по общей задней стене разместили рекламные щиты. На моей задней стене такой щит тоже висит. Имеет ли кооператив на это право?
без согласования с администрацией города не имеет.
У меня в гаражном кооперативе обвалился соседский гараж (общая задняя стена) Про ремонт своего гаража я всё понимаю,
Вопрос такого плана. У меня в гаражном кооперативе обвалился соседский гараж (общая задняя стена) Про ремонт своего гаража я всё понимаю, но должен ли мне помочь кооператив в расчистке соседнего гаража (хозяина нет уже 3-5 лет) или я должен за свой счет расчистьть площадку для ремонта своего гаража?
—Здравствуйте, никто и ничего вам не должен. Статья 210. Бремя содержания имущества [Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210] Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.[u][/u] Всего хорошего.
Как оформить землю в собственность под гаражом, который находится в общем ряду и имеет общие стены с соседними гаражами? Гараж оформлен в собственность. Рядом гаражи, собственность которых неизвестна. Это не гаражный кооператив. Землю выдавала под строительство администрация в 1989-1999 годы. Кто должен и обязан по закону делать межевание? Кто должен и обязан по закону эту услугу оплатить? Просто камень преткновения! Как оформить эту землю!? Может подать в суд на муниципалитет, чтобы их обязали это сделать? Если можно коротко и конкретно. Уже очень много перечитано. Спасибо!
Уточните как официально была предоставлена земля, для каких целей и только исходя из данных обстоятельств можно разрешать Ваши проблемы. Что касается межевания, то это делает заинтересованное лицо за свой счет.
Иск в суд на соседей, построивших крышу своего гаража с уклоном на мой участок
Здравствуйте, подскажите какие должны быть мои требования в иске к соседу, построившему крышу своего гаража с уклоном на мой участок. Гараж стоит на границе наших участков, а карниз его крыши заходит на мой участок на 50 см. Вся талая вода, снег и лед падает на мой участок. Могу ли я требовать в суде снос его кровли гаража, построенного на его земельном участке или могу только требовать демонтаж карниза крыши, заходящего на мой участок и устройство в конце крыши парапета для предотвращения падения снега и воды на мой участок? Заранее благодарен!
Ответы юристов (2)
это негаторный иск об устранении препятствий в пользовании принадлежащим вам имуществом. мотивируя заливом участка после дождей требовать снести крышу и осуществить реконструкцию ската чтобы вода текла к ним а не к вам
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В вашем случае — районный суд. Туда вам следует обратиться с таким иском. перед этим задокументруйте чем именно в результате скоса крыши ограничивается ваше право пользования вашей недвижимостью (заливает, закрывает свет, портит грядки с картошкой в результате чего неурожай картошки и тп
Уточнение клиента
Так все-таки, иск о сносе всей крыши или обязать устроить снегозадержание (парапет) и демонтаж карниза?
12 Июля 2017, 14:53
на ваше усмотрение — эти требования не регламентированы списочно
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Гараж на границе с соседом
Скажите пожалуйста если сосед построил гараж под одной крышей с баней из шлакоблоков на границе участков вместо забора могу ли я заставить его перенести это строение.
Здравствуйте, да, можете. Минимальные расстояния между объектами («СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства») до улицы и проезда: От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы — не менее 5 метров. От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. До границы и объектов на соседнем участке: От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже); От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров; Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра; Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров; Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров; Ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 2 метров.
Уважаемая Любовь г. Москва! Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Тем самым, исходя из выше изложенного: — вы вправе обратиться в Суд с исковыми требованиями к соседу «О демонтаже данного сооружения, построенного на границе ЗУ» (ст.ст.131 — 132 ГПК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 16.11.2018 г.
Попытаться можете. Откажется добровольно — придется обращаться в суд. Но не просто абы как, а обязательно грамотно, иначе суд отказывает нередко в таких случаях, если иск заявлен или обоснован не так, как надо по закону. Одного несоблюдения расстояний недостаточно.
Гараж стоит на границе с соседями, стена служит в качестве забора. Гараж вместе с домом построен в 1970 году, узаконен в тех паспорте, есть межевание границ.
Соседи просят убрать стенку гаража на 1 м от границы. Из-за того что крыша гаража сделана под скат к ним в огород. Талые воды капают к ним в огород и на собачку, постоянно бегающей около стены.
Может ли суд заставить убрать стену? Ведь данная постройка почти 40 лет.
Поскольку гараж находится на своем месте уже более 40 лет, то это будет считаться сложившейся застройкой и сложившимся порядком пользования. Обязать снести его Вас не смогут. Однако возможно Вас могут обязать устранить скат крыши на территорию соседей.
На своём участке построили гараж, не отступив 1 метр от границы с соседями. Они были не против. Прошло 3 года и требуют снести гараж. Вправе ли они это делать? Не прошёл ли срок давности?
Здравствуйте. Срок давности в данном случае не применяется. Нормы СНИП (которые вы нарушили) носят рекомендательный характер, а следовательно не являются обязательными к исполнению. В вашем случае, если соседи подадут в суд, должна быть назначена судебная экспертиза на предмет того, нарушаете вы права соседа или нет (по противопожарным нормам, инсоляции, угрозе жизни и здоровью и тд.).Если нарушений права нет — ваш гараж останется на месте.
Можно с разрешением от соседей на границе построить гараж?
Добрый день, Ольга! С разрешением от соседей на границе построить гараж Вы теоретически можете. Однако это будет нарушением закона. Согласно действующему законодательству отказ от права обращения в суд за защитой собственных прав и законных интересов не действителен. Иными словами, если соседи, тем или иным образом согласовавшие Вам постройку гаража на границе смежных земельных участков, передумают (изменят первоначальное мнение) и обратятся в суд, предоставив доказательства нарушения постройкой гаража на границе градостроительных, пожарно-технических и санитарных норм, то гараж Вам, скорее всего, придется демонтировать.
Хочу построить гараж с домом на границе участка ИЖС. Соседей нет, с трех сторон участок граничит с лесом, гараж с домом будет смотреть на соседний участок через землю общего пользования, расстояние до соседей 15 метров. Соседи не против. Реально получить разрешение на строительство, если в СПОЗУ будет указано размещение дома с гаражом на границе участка? Приложу согласие соседа.
Добрый день! Если все так, как Вы указали, то вполне реально. Но,возможно, есть обстоятельства о которых Вы не знаете и они могут послужить основанием для отказа. Другими словами, покеа не подадите документы никто наверняка Вам ничего не скажет. Если возникнут сложности, обращайтесь за помощью к специалисту уже с документами.
Мне перешел дом по наследству. Гараж оформлен на границе с соседом. Не будет ли проблем в будущем при оформлении дома на меня?
Добрый день! Что касается дома, то проблем точно не будет, а вот что касается гаража, тут нужно смотреть по документам, если все в порядке то нет, если дело касается Республики Беларусь то проблем не будет.
Не должно быть, поскольку требований пол гаражу к вам никто не предъявлял, только если будет дело в суде и все сделки с оформлением будут приостановлены.
Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.
У меня такая ситуация: мы строим гараж от соседей на 0.5 см от границы. До этого с ней все согласовали и она была не против, но в документе дописала «если данные отклонения не нарушают требований санитарных норм и пожарной безопасности относительно нас, не возражаю». Когда гараж достроили до высоты ее забора — 2 м, она пошла на попятную, и сказала, чтобы мы выше не строили, так как ей света будет мало, она пойдет судится-чтобы мы снесли гараж. Сейчас у нас гараж выше ее забора на 60 см, потом пойдет односкатная крыша (скат на ее сторону)+ сделаем водосток. В принципе все. Теперь переживаю, могут ли нас заставить снести гараж? Спасибо за помощь.
Доброго времени суток. Если крыша односкатная, искать выходит на сторону, вам придётся делать в воду от наводок сливной желоб или каналу чтобы вода не стекала на ее участок, в противном случае она может требовать где монтировать или снести постройку.
Ситуация такая у меня на границе с соседями стоит гараж полностью оформлен по всем документам, указанным деревянным, одна стена является забором между нами.. служит нам гараж лет 20 сейчас требуется капитальный ремонт, я хочу его разобрать и построить на этом же месте на этом фундаменте новый гараж но из блока соседи не разрешают, просят отступить метр от границы, могу ли я продолжить строительство не боясь того что потом придётся сносить,. P.s когда гараж строился письменное разрешения на строительство не требовалось так как мой гараж не являлся общим забором потому что от меня до соседей было более 4 метров. Со временем они передвинули границы к моему участку и горожу в плотную и привитизировали.
В принципе если вы будете строить новый гараж без отступа от границы участка то соседи могут подать в суд иск о переносе гаража. И неизвестно еще что суд решит.
Гараж стоит с 1966 года на границе с соседом сейчас он мне достался по наследству появился новый сосед изаставляет гараж на метр сносить он прав.
Может быть и прав, поскольку для ответа на ваш вопрсо нужно точно знать границы земельного участка. Если ваш гараж не на вашем участке хотя бы частично, то нужно переносить.
Ситуация такая у меня на участке прямо на границе с соседями стоит деревянный гараж по документом полностью оформлен сейчас хочу строить новый из кирпича но по старому размеру и на старом фундаменте с такой-же крышей, пришла соседка и не разрешает мне строительство по старому месту, просит отступить метр от её участка. Могу ли я продолжать строительство не боясь что его потом придётся разбирать т как в документах он есть только из дерева.
Здравствуйте! Если на самом деле Вы не выступаете за границы участка, а в этом стоит убедиться, то продолжайте строительство. Но только на свой страх и риск, поскольку имеет место нарушение СНиПа. Судебная перспектива: постройка может быть признана плановой, но гарантий на судебное решение Вам никто не даст. Поэтому реакция соседки — мина которую Вы под себя закладываете.
Хочу купить участок. Сосед по участку построил гараж с мансардным этажом на границе участка, не отступая. Снег и вода с крыши естественно идет на наш участок, крыша гаража где-то на 50 см находится на нашей территории.
В суд можете обращаться на основании ст. 304 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Добрый день. Для нежилых строений отступ от межи должен быть не менее, чем 1 м. Если отступ соблюден, то нарушений со стороны соседа нет.
Подавайте исковое заявление в суд об устранении пользования земельным участком, потому не имеет никакого права и обяжут сносить.
0 лет назад купили дом вместе с гаражом. Гараж находиться в 70 см от границы соседа. Склон гаража направлен в сторону своего дома, а не к границе с соседом, следовательно вся вода идет к нам. Забор стоит до гаража, а где гараж забора от соседей нет и получается, что эти 70 см находятся во дворе соседа. Сейчас сосед в притык к нашему гаражу (получается на нашей территории) начинает строительство. Он должен отступить от межи 1 метр, а он строит в притык к нашему гаражу, получается те 70 см что отступили от границы наши бывшие хозяева он берёт себе. Я сказала что он залез на нашу территорию, (даже не спросивши), он говорит убирайте гараж. Но гараж мы не строили. Как быть?
0 лет назад купили дом вместе с гаражом. Гараж находиться в 70 см от границы соседа. Склон гаража направлен в сторону своего дома, а не к границе с соседом, следовательно вся вода идет к нам. Забор стоит до гаража, а где гараж забора от соседей нет и получается, что эти 70 см находятся во дворе соседа. Сейчас сосед в притык к нашему гаражу (получается на нашей территории) начинает строительство. Он должен отступить от межи 1 метр, а он строит в притык к нашему гаражу, получается те 70 см что отступили от границы наши бывшие хозяева он берёт себе. Я сказала что он залез на нашу территорию, (даже не спросивши), он говорит убирайте гараж. Но гараж мы не строили. Как быть? Эти споры разрешаются в суде. Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ). Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат. Нормы права. КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 48 1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Адвокатская деятельность 1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Хозяйственный блок с гаражом находятся от границы земельного участка на расстоянии 0,70 см сосед подал иск в суд правильно он поступил?
Хозяйственный блок с гаражом находятся от границы земельного участка на расстоянии 0,70 см сосед подал иск в суд правильно он поступил? Заранее сказать невозможно, вы можете подать возражения на исковые требования, суд примет решение исходя из конкретных обстоятельств дела.
Каждый человек имеет право подать исковое заявление в суд с целью разрешить спор с юридической точки зрения. Вопрос в другом есть у соседа доказательства и подтверждения своего иска в суде, Ведь слова доказательствами не являются, нужны вещественные доказательства, документы, заключения и т.д.
Доброго времени суток, Александра. В суд ни кому подавать не запрещено, другой вопрос, что сосед требует и чем это обосновывает. Суду нужны доказательства конкретные.
Имеет ли право сосед кидать снег к моему дому с своего гаража, ,если дом стоит на межевой границе?
Имеет ли право сосед кидать снег к моему дому с своего гаража, ,если дом стоит на межевой границе? Не имеет! Не имеет! Не имеет!
Соседи построили гараж с мансардой высотой 6,2 м на расстоянии 1 м от границы участков, а от нашего дома 2,7 м. Мансарда закрывает почти полностью окно в комнате ребёнка, сократив инсоляцию на 1 час. Не смотря на все имеющиеся у соседей нарушения градостроительных и противопожарных норм, суды мы проиграли. Что ещё можно сделать? Подали иск о возмещении морально-психологического вреда ребёнку. Есть ли шанс выиграть суд?
Вам откажут, раз отказали в удовлетворении этих требований. Причинно — следственой связи не установлено. Поэтому, УВЫ. Вы слишком поздно обратились. Теперь ничего не изменишь. Такого понятия»морально-психологический вред» не существует.
Мы с соседом построили свои гаражи на границе участков вплотную друг к другу. Есть ли какие правила или положения по этому случаю? Спасибо!
Можете и вплотную строить, это не запрещается. Если строите, например, во дворе многоквартирного дома при наличии всех разрешений (ст.44,46 ЖК,ст.51 ГрСК) Но если мы говорим о земле для ИЖС или ЛПХ, то нужно соблюдать еще и градостроительные нормы — в том числе отступ от соседнего смежного участка.
Я проживают в частном доме. На моей территории построен гараж на границе участков с соседом. Документально гараж узаконен и приватизирован как дом и земля. Сосед при строительстве своего гаража использовал мою стену не отступив как полагается метр. Теперь каждый год топит и двор и погреб гаража. Могу ли я заставить соседа перенести его гараж на положенное расстояние.
Да, можете это сделать. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Здравствуйте. Статья 222. Самовольная постройка [Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222] 1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. 4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан: обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки. В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе такой постройки. Вы какие действия предпринимали?
Доброе время суток. Обязать снести постройку, осуществленную с нарушением СНиП и САНПиН можно в судебном порядке. Нужно обратиться к юристу показать документы и составить иск.
Мой сосед построил на границе с моим участком гараж, согласие я не давала, но он говорит, что постройку уже узаконил и я ничего сделать не могу, так ли это.
Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
Почему не можете? Можете обратиться в суд, если данная постройка нарушает Ваши права и мешает владеть и распоряжаться Вашей собственностью Желаю Вам удачи и всех благ!
Как поступить с соседями, если возвела гараж на границе забора. Земля в собственности ЛПХ.
У соседей построен гараж стена которого стоит на границе с моим участком. Законно ли это и на какой закон и статью мне опираться?
Здравствуйте! А как давно построен? Претензии раньше у Вас возникали? Границы отмежеваны? Просто доказать, что гараж построен с нарушением строительных норм и правил придется учесть и эти факторы. Посмотрите судебную практику, там как раз все нормативные документы указаны.
Земельный и градостроительный кодекс рф, правила и снип построек
Гараж соседей стоит на границе нашего участка. Могу ли я свой гараж постороить рядом с гаражом соседей. Те не отступая 1 метр? Спасибо.
Можете.По письменному согласию.
Если не хотите в будущем нажить себе проблем-не стройте. Может случится так, что сосед продаст свой участок и новый собственник будет против гаража. Начнутся судебные тяжбы-а это обычно так и происходит. Если Вы можете избежать проблем в будущем-не стройте таким образом гараж.
У нас одноэтажное строение (гараж) существует на границе с соседями, он зарегистрирован в техническом паспорте. Сейчас мы хотели отремонтировать стены строения и сосед стал против того что бы мы вообще его оставляли. Соседу не нравится, что снег будет ссыпаться к нему. Скажите пожалуйста как нам поступить, что бы не нарушить закон. Могут ли нас обязать по суду снести зарегистрированное строение?
отступите от забора соседа. Но располагаться на расстоянии 1 м от забора гараж может только в том случае, когда на соседнем участке нет строений. Нормы отступа от гаража до забора? Я читал СНИП и НПБ. Вроде все понятно. Читал про так называемые Красные линии. Тоже всё понятно. Но всё же практические вопросы: Можно ли совместить в одном строении (под одной крышей, с различными входами) следующие помещения: 1-Хозяйственное помещение 2-Мастерская 3-Баня 4-Гараж. Разместить это по границе участка и дороги. Не придется ли отступать от дороги 1м по всей длине строения. Хотелось бы использовать стены строения и как часть забора. От границы с соседями отступ строения 3 метра.
Если земля оформлена надлежащим образом, то никто не может обязать вас снести гараж.
Соседу не нравится, что снег будет ссыпаться к нему. скажите пожалуйста как нам поступить, что бы не нарушить закон. Могут ли нас обязать по суду снести зарегистрированное строение? нахождение вашего гаража уже нарушает действующий СНиП-отступ 1м. если скат крыши смотрит в сторону земельного участка соседа, вам необходимо оборудовать крышу (либо ее часть, направленную на соседний участок) устройствами водоотведения и снегозадержания. в противном случае вы нарушаете его права.
Могут ли нас обязать по суду снести зарегистрированное строение? Корректный ответ на данный вопрос возможен лишь после изучения технической и правоустанавливающей документации. От СНиП возможно отступать при наличии письменного согласия.
У соседа гараж стоит на границе с моим участком на каком растоянии я имею право копать фундамент под гараж с домом?
Здравствуйте! В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы — в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м.
Конфликт с соседями у них гараж стоит на границе моего забора с которого льют дожди и падает снег на мои насаждения на вопрос что то предпринять игнорироют.
тогда обратитесь в суд с заявлением о переносе ската крыши на участок соседа — по СНИП именно так и должно быть оперируйте ст. 304 ГК
ХОЧУ ПОСТРОИТЬ ДОМ. Вплотную к границам моего участка с обеих сторон соседи построили гаражи. На каком расстоянии от границы я могу начинать строительство? Спасибо.
Здравствуйте! не менее 6-ти метров
Ситуация такая. У соседа рядом с границой моего участка находиться гараж. Он периодически ставит на длительную стоянку грузовой автомобиль Маз с прицепом и перекрывает въезд на мою территорию, которым при необходимости я пользуюсь. Скажите каковы мои законные права в этом конфликте, расстояния от забора и т.д.
Подать в суд можно на него.
Можно ли строить гараж и баню по границе участка если уачсток не граничит с соседями, а выходит на улицу?
Законом не запрещено.
можно. стройте. это правило придумано в целях пожарной безопасности в отношении соседей