Льготы на капитальный ремонт

Содержание статьи:

Некоторым группам граждан полагаются льготы на капитальный ремонт. Претендовать на помощь такого рода могут лишь те люди, которые не в состоянии полностью оплачивать данные счета. Порядок получения льготы определен законодательством.

Рассчитывать на оформление льготы могут такие категории граждан, как инвалиды, многодетные и малоимущие семьи, ветераны, пенсионеры, но при назначении помощи существуют свои нюансы. К примеру, инвалид может получить помощь лишь в том случае, когда не является собственником жилья, а проживает в квартире по договору соцнайма. Люди, подвергшиеся воздействию радиации, получают льготу, только если являются владельцами жилплощади и уплачивают в бюджет обязательные налоги на квартиру. Лишь в этом случае они имеют право претендовать на скидку.

Внимание, бесплатная консультация!

• Москва и область:

Льготы по капитальному ремонту в 2016 году предоставляются следующим категориям людей:

• граждане, имеющие ограничения по здоровью, а также семьи с детьми-инвалидами;
• многодетные и малоимущие семьи;
• в некоторых регионах, почетные доноры и люди, награжденные медалями;
• ветераны труда, ВОВ и вдовы погибших военнослужащих, не вступивших в новые брачные отношения;
• семьи, потерявшие кормильца.

Каждый человек, подтверждает свой статус официальными документами. По последним решениям российских руководящих органов, право на предоставление льгот такого рода передается местным регионам.

Размер льгот на капитальный ремонт для ветеранов

Прежде чем говорить о размере льгот, следует разобраться, каким образом устанавливается уровень взносов. Данный показатель в конкретном регионе назначается самостоятельно и зависит от условий проживания людей (этажность, материал из которого построен дом), климата и ряда иных факторов, определяющих стоимость капитального ремонта. Ежегодно будет происходить изменение цены.

Исходя из этого, определяется и размер льготы. Данный показатель будет зависеть от того, какая категория людей претендует на получение скидки. Законом установлены некоторые проценты скидок:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

• для многодетных и малоимущих семей – 30%;
• ветеранам ВОВ, пенсионерам, ликвидаторам радиационных загрязнений – 50%.

Пособие рассчитывается индивидуально для каждого заявителя. Сегодня существует решение, согласно которому местные органы власти могут издавать законы относительно размера скидки для разных групп граждан. В частности одиноки люди, старше 80 лет могут быть полностью освобождены от уплаты сбора.

Порядок и условия получения льгот

Для получения льгот гражданин должен принадлежать к одной из указанных категорий и подтвердить свое положение соответствующими документами. Обязательным условием для предоставления скидки является своевременная оплата всех начисленных коммунальных услуг.

Данный вид пособия назначается в органах социального обеспечения, однако претендент может подать заявку на портале Госуслуг или обратиться в МФЦ. Порядок назначения скидки представлен следующими этапами:

1. Гражданин собирает необходимые документы и собственноручно заполняет стандартный бланк заявки.
2. Подает весь пакет бумаг в указанный орган по месту своей регистрации.
3. В течение 30 дней осуществляется проверка документации и заявления, после чего выносится решение о назначении льготы.
4. При положительном решении скидка начинает предоставляться в будущий месяц.
5. В случае отказа, человек получает письменное уведомление с описанием причин.

Если отказ основан на недостатках в оформлении документации, то заявитель может доработать бумаги и подать заявление повторно. При несогласии с решением комиссии, гражданин имеет право оспорить итог обращения в судебном порядке.

Список необходимых документов

Для получения скидки при оплате взносов на капитальный ремонт, гражданин должен будет представить документы:

• заявка стандартной формы;
• выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• паспорт заявителя;
• квитанции, подтверждающие оплату взносов на капремонт;
• правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о собственности или договор соцнайма);
• официальные бумаги, подтверждающие право заявителя на получение льгот (удостоверение многодетной семьи, ветеранское удостоверение, справки, выписки);
• от инвалидов потребуется официальное медицинское заключение о наличии ограничений по здоровью с указанием группы.

Пакет документов представляется в копиях и оригиналах, заверяющихся в порядке, установленном законом порядке. Заявление самостоятельно заполняется претендентом.

Пример на тему льготы на капитальный ремонт

Гражданин Лаптев В.А. является ветераном ВОВ. Согласно действующему законодательству, участникам боевых действий в период 1941-1945 и войны с Японской Империей предоставляется государственная помощь в виде компенсации расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, где претендент проживает. Данная возможность также действительна для жителей частного сектора.

Согласно ФЗ № 5 «О ветеранах», участникам ВОВ предоставляется компенсация в размере половины стоимости организации капремонта жилой недвижимости. На основании этого права Лаптев обратился в местный департамент по строительству. По факту обращения ему было рекомендовано направить заявление в управляющую компанию дома для получения информации о предполагаемом ремонте жилья.

Обратившись в ЖКХ ветеран узнал следующее:

1. Очередные капитальные работы запланированы через полгода
2. Для получения компенсации необходимо погасить всю задолженность, образовавшуюся по коммунальным услугам.
3. При организации капремонта первичный сбор оплачивается из средств ветерана. При этом квитанции должны быть сохранены для предъявления в государственные органы при возмещении расходов.

По истечении времени для получения компенсации ветеран посетил региональное отделение соцзащиты. Для возврата денежных средств ему понадобились следующие документы:

• Паспорт.
• Заявление о предоставлении льготы.
• Справка от управляющей компании об отсутствии задолженности.
• Номер лицевого счета.
• Правоустанавливающий документ на недвижимость.
• Удостоверение ветерана.
• Единый жилищный документ.

Льгота предоставляется в пределах нормы социальной площади жилья. Например, если ветеран проживает один, то к учету принимаются 33 кв.м.

В итоге следует сделать ряд выводов:

1. Льготы по оплате за капитальный ремонт дома предоставляются только тем группам гражданам, которые указанны в российском законодательстве: ветеранам труда, ВОВ, вдовам военных, многодетным и малоимущим семья, пенсионерам.
2. Размер скидки зависит от того, к какой категории лиц принадлежит заявитель, и от показателя, установленного в конкретном субъекте РФ. Уровень сбора ежегодно пересматривается, вследствие чего, меняется и сумма компенсации.
3. Условия и порядок предоставления скидки прописаны в законодательстве РФ, а также регламентируется региональными постановлениями. Назначением льготы занимается служба соцподдержки населения, либо процесс производится в многофункциональном центре.
4. При обращении, заявитель должен иметь с собой необходимые бумаги. Решение по заявке принимается в течение месяца. В случае несогласия с итогами, гражданин имеет право оспорить данный документ в судебной инстанции.
5. Обязательным условием для назначения льготы является наличие в пакете документации выписки из лицевого счета о своевременной оплате услуг ЖКХ и бумаг, подтверждающих право заявителя на получение скидки. Все бумаги должны быть скопированы и заверены.
6. Согласно последнему решению правительства, теперь одинокие пенсионера в возрасте старше 70 лет и инвалиды 1 и 2 групп могут получить скидку в размере 70%. Одинокие люди после 80 лет полностью освобождаются от взносов на капремонт.
7. В жилищный кодекс РФ были внесены поправки, согласно которым, теперь определять уровень скидки в регионах будут самостоятельно и регламентировать назначение льготы на местном уровне.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по льготам на капитальный ремонт для ветеранов

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Сергей Семенович, я являюсь пенсионером и проживаю один в однокомнатной квартире. На сегодня мне 68 лет. Я обратился в Пенсионный фонд, чтобы оформить льготу для оплаты взносов на капитальный ремонт, и мне было отказано, так как я обратился не в тот орган. Подскажите, кому положены льготы, как оформить скидку и куда обратиться?

Ответ: Здравствуйте, Сергей Семенович. Согласно федеральному закону N 399 от 29.12.2015 г. теперь местные власти вашего региона вправе назначать пенсионерам данный вид льгот, но в возрасте 70 лет и старше.

К сожалению, для получения скидки вы еще не достигли нужного возраста, и обратиться за ней вы сможете только по достижению семидесятилетнего возраста. Оформление скидки осуществляется в отделе соцзащиты населения или в МФЦ. Для этого потребуются документы о назначении вам пенсии, правоустанавливающие бумаги на квартиру и подтверждение того, что вы проживаете один.

Рассмотрение бумаг будет происходить не меньше месяца, после чего, в случае положительного решения, вы получите официальный акт и квитанции будут приходить уже со скидкой. Кроме того, потребуется документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

Последние новости о льготах на капитальный ремонт

В конце прошлого года, чиновниками были внесены поправки в Жилищный кодекс РФ, согласно которым, регионы получили право предоставлять льготы по капитальному ремонту людям пенсионного возраста. До недавнего времени в Госдуме РФ велось обсуждение вопроса об отмене данного платежа для одиноких пенсионеров. В настоящий момент принято решение об освобождении данной категории граждан от уплаты взносов в 50%-тном размере.

Кабинет министров планирует регионы обязать установить льготное удержание платежей с одиноких граждан, старше 70 лет. Для людей после 80 лет компенсация должна составлять 100% от начисленной суммы.

Имеют ли льготы ветераны труда на оплату капремонта

Есть ли льготы по оплате капремонта?

Прочитал в № 4 «Аргументов и фактов » о возможности получить льготу по оплате капремонта. Генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Т. Бахитов сообщил: «Ветераны труда имеют право на получение льготы в части уплаты сбора за капремонт… Для того чтобы воспользоваться этой льготой, необходимо обратиться в органы соцзащиты по месту жительства ». Я позвонил в соцзащиту, но мне сказали, что все ветераны труда и так уже пользуются такой льготой. Ничего не понимаю. Объясните.

В. Васильев, ветеран труда.

Льгота по капремонту действительно не оформляется. Она начисляется автоматически. Льгота по капремонту положена тем, кто уже получает льготу по оплате коммунальных услуг. Редакция попросила дать комментарий начальника отдела социальной защиты населения в г. Орске А. Нурбаеву. Вот что она рассказала:

– Тем, кто обязан вносить взносы на капремонт, предоставляются субсидии и ежемесячные денежные компенсации (ЕДК) в том числе и на капитальный ремонт. В настоящее время субсидию на оплату ЖКУ получают более 5 тысяч семей. Средний размер субсидии – 1363 рубля. Согласитесь, что это ощутимая и реальная мера социальной поддержки малоимущих города.

ЕДК на оплату ЖКУ, которая выплачивается льготным категориям населения (инвалидам, ветеранам, реабилитированным, многодетным и т. д.), рассчитывается из региональных стандартов стоимости ЖКУ. Расчет производится отдельно: для тех, кто проживает в многоквартирных домах и обязан вносить взносы на капитальный ремонт для проживающих в ветхом и аварийном жилье и не обязанных вносить взносы на капремонт для жильцов индивидуальных домов для граждан, которые проживают в государственном (муниципальном) жилом фонде по договорам социального найма.

Для назначения субсидии и ЕДК следует обращаться в районные филиалы Центра социальной поддержки населения.

Надо иметь в виду, что если нет оплаты квитанции за капремонт, то может быть отказано при назначении субсидии на оплату ЖКУ или ежемесячной денежной компенсации.

Распространяются ли льготы на взносы по капремонту для ветеранов труда?

В минсоцполитики региона объяснили: по закону №5-ФЗ О ветеранах от 12.01.1995 (ст. 7 и 22) полномочия по присвоению звания Ветеран труда и по определению мер соцподдержки переданы на уровень регионов. Так что в этом вопросе региональные законы действительно определяющие. С учётом этого принят закон Нижегородской области от 29.11.2004 №133-З О мерах социальной поддержки ветеранов. Взнос за капитальный ремонт общедомового имущества из перечня услуг ЖКХ, подлежащих компенсации для ветеранов труда, исключил областной закон №5-З от 02.02.2015 г.

Актуальные вопросы

© 2015 ЗАО «Аргументы и Факты» Генеральный директор Руслан Новиков. Главный редактор еженедельника «Аргументы и Факты» Николай Зятьков. Директор по развитию цифрового направления и новым медиа АиФ.ru Денис Халаимов. Шеф-редактор сайта АиФ.ru Владимир Шушкин.

Публикации, обозначенные рубрикой «Новости компаний», печатаются на коммерческой основе. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов.

Льготы по оплате за услугу капитальный ремонт

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим предоставление льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, льготным категориям граждан (ветераны труда, участники трудового фронта, участники ВОВ, реабилитированные и лица признанные пострадавшими от политических репрессий, члены семей погибших (умерших) участников ВОВ), которые являются собственниками жилых помещений, предоставляется льгота по оплате за услугу капитальный ремонт.

Льготы по оплате за услугу капитальный ремонт предоставляются на основании информационного обмена с организациями-поставщиками услуг или при личном обращении гражданина (при себе иметь документ подтверждающий собственность жилого помещения) и могут быть выплачены гражданам, имеющим право на ее предоставление и не имеющим задолженности по оплате.

Приведем примеры расчета льгот по оплате за услугу капитальный ремонт используется социальная норма с учетом состава семьи: для одиноко проживающего – 33 кв.м. для семьи из 2 чел. – 21 кв.м. для семьи из 3 и более чел. – 18 кв.м. Доля площади, принадлежащей льготополучателю, при расчете льгот ограничивается размером социальной нормы.

Пример1:Ветеран труда – является собственником жилья(100%), площадь жилья -52 кв.м. состав семьи – 3 чел. Расчет льгот следует производить на 18 кв.м.

18кв.м*на 5,76руб.(тариф для многоквартирного, кирпичного дома в 5 этажей) *50%=51,84рубля,льгота за услугу капитальный ремонт

Пример2:Собственники жилья – ветеран труда (1/3 доля), участник ВОВ (1/3 доля), не льготник (1/3 доля) площадь жилья -52 кв.м. состав семьи – 5 чел. Расчет МСП следует производить ветерану труда на 17,33 кв.м. (52 кв.м.* 1/3 доля), Участнику ВОВ на 17.33 кв.м.

17,33кв.м*6,58руб.(тариф для многоквартирного, панельного дома в 5 этажей)*50%=57,02руб.- льгота за услугу кап.ремонт ветерану труда, льгота Участнику ВОВ тоже будет составлять 57,02рубля

Пример3.Собственники жилья — инвалид 2гр.(1\2доля), не льготник (1\2доля), ветеран труда не имеет права собственности.

В этом случае у льготников отсутствует право на льготу по услуге кап.ремонт, т.к. ветеран труда не является собственником, а инвалиды являющиеся собственниками жилого помещения имеют право только на коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, электрическая и тепловая электроэнергия) ст.17 Федерального закона №181 «О социальной защите инвалидов»

Вопрос:Участник ВОВ получает льготу по месту регистрации, не являясь собственником жилья, но фактически проживает и является собственником жилого помещения по другому адресу. Имеет ли право Участник ВОВ на предоставление льгот на капитальный ремонт?

Ответ: В этом случае у льготника отсутствует право на предоставление льгот по оплате за капитальный ремонт, т.к в соответствии с п.7 Положения, утвержденного постановлением Правительства Республики Бурятия от 09.11.2006 года № 359 «О предоставлении мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг отдельным категориям гражданам в форме денежных выплат» граждане имеют право на получение денежной выплаты по одному месту жительства или месту пребывания.

Консультации по тел. 44-430-Клиентская служба 41-733 Сектор предоставления соц.гарантий.

Льготы за оплату капитального ремонта ветеранам труда и престарелым

Здравствуйте,моему отцу(ветерану труда) в августе текущего года исполнится 80 лет,какие льготы ему положены по закону,в частности,по ежемесячным взносам за капитальный ремонт. Он получает ежемесячную компенсацию за услуги ЖКХ.Спасибо.P.C.,в конце прошлого года приходили какие-то люди,представляясь работниками районного собеса,разговор шел через закрытую входную дверь,вещали оттуда про какие-то компенсации с просьбой оформить это с моим отцом пустив их в квартиру,через дверной глазок показывали какие-то свои,возможно,документы,не добившись своего уведомили об визите в собес уже своим ходом и ожидание в порядке живой очереди.

Ответы юристов (1)

В Ростовской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде компенсации расходов по их уплате. Порядок предоставления льгот определены Областным законом от 04.05.2016 N 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан», постановлением Правительства РО от 23.06.2016 N 425.

Региональная компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт производится:

1. одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 %, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 %;
2. одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, — в размере 100 %, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, — в размере 100 %. О льготах для пенсионеров старше 80 лет можно прочитать в статье по ссылке.

С Уважением, Олег Рябинин.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Предоставление льготы на капремонт ветеранам труда

Каждый владелец квартиры в многоквартирном доме должен вносить плату за капитальный ремонт. Некоторым категориям граждан государство представляет возможность платить за эту услугу не в полном размере. Как получить льготу на капремонт ветеранам труда?

Законодательное регулирование

Общие положения о капитальных взносах на капремонт содержатся в Жилищном кодексе РФ. Понятие сбора закрепляется в статье 169 ЖК РФ, а размер устанавливается статьей 156 ЖК РФ. Вопросы, которые касаются назначения на капремонт льгот для ветеранов труда, регулируются Федеральным Законом «О ветеранах».

Кому положены льготы?

Льготы на капитальный ремонт предоставляются для социально незащищенных граждан. Одними из них являются ветераны трудовой сферы. Данная категория смогла воспользоваться привилегией намного раньше других льготников.

Размер льготы для ветеранов труда устанавливается муниципальным органом. В процентах он составляет 50%. Полностью же ветераны труда не освобождаются от уплаты за капитальный ремонт.

Чтобы получить льготу, необходимо не только соответствовать возрасту и трудовому стажу, но не иметь долга перед ЖКХ и оплачивать взносы своевременно.

Кто получает ветеранское звание?

Присвоить данный статус могут любому гражданину, который проработал на территории страны более 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин. Также главным условием являются ведомственные знаки отличия при присвоении звания ветеран труда.

Что такое взносы на капитальный ремонт?

Взнос – это денежное возмещение, средства которого направляются на проведение капитального ремонта. Деньги предназначены для восстановления и укрепления фундамента, фасада, кровли, устранение неполадок в работе лифта, коммуникаций, приборов учета.

Накопительные системы для оплаты капремонта

Пенсионер имеет возможность отдать предпочтение одному из видов накопительных систем для оплаты капремонта:

1. Перевод платежей на накопительный счет в ТСЖ многоквартирного дома. В этом случае все обязанности по проведению ремонта ложатся на плечи владельцев квартир.
2. Перечисление денег непосредственно в Фонд капитального ремонта. При выборе этого способа фонд выступает в роли главного подрядчика, который организовывает и осуществляет ремонтные работы в соответствии с конкретным графиком.

Если собственники жилья не выбрали ни одну накопительную систему, то взносы будут переводиться в Фонд капремонта. Граждане вправе в любое время изменить свое решение о способе накопления.

Процедура оформления льготы

Для оформления льготы за капремонт ветеранам труда следует посетить орган СЗН или многофункциональный центр с соответствующим заявлением и пакетом документов. Также можно подать заявку, не выходя из дома, воспользовавшись порталом «Госуслуги».

Пакет документов для получения льготы по оплате капремонта ветеранам труда в 2018 году необходим следующий:

1. Паспорт гражданина России.
2. Справка о доходах (при получении пенсии в расчет берется именно она).
3. Бумаги, подтверждающие оплату услуг ЖКХ за последний месяц.
4. Квитанция, содержащая счет на капремонт.
5. Справка из жилищного хозяйства, удостоверяющая отсутствие долга.
6. Единый жилищный документ.
7. Выписка из лицевого счета.
8. Документ, указывающий на наличие жилья в собственности пенсионера.
9. Выписка из домовой книги.
10. Бумаги, подтверждающие право на получение льготы по капремонту. В данном случае это ветеранское удостоверение.

На рассмотрение документов уходит 10 дней. Если сотрудники государственного органа одобряют назначение льготы ветерану труда по оплате капремонта, то со следующего выставления счета за эту услугу сумма будет снижена.

Основания для отказа

Не всегда решение госоргана в отношении оформления субсидии бывает положительным. Сотрудники могут отказать в следующих случаях:

• представление недостоверных сведений о себе.
• подача неполного пакета документов.
• просрочка по предъявлению оригиналов документов в госорган, если они подавались ранее через интернет.
• отсутствие основания для назначения льготы.

Если человек не согласен с решением сотрудников, он вправе подать жалобу в суд.

Изменения в 2018 году

В 2018 году никаких изменений по вопросу компенсации за капремонт ветеранам труда не планируется. Возможно только изменение размера компенсации, так как он устанавливается местными властями самостоятельно.

Таким образом, ответ на вопрос, платят ли за капремонт ветераны труда, остается положительным. Для данной категории предусмотрена только скидка на данные платежи.

Льготы на капремонт ветеранам труда

На основании действующего законодательства сегодня предусмотрены льготы ветеранам труда по обязательной оплате капитального ремонта. Кто может рассчитывать на льготы за квартиру, и сколько придется платить представленной категории.

Что такое взносы на капитальный ремонт

Платежи на капремонт являются обязательными для всех собственников квартир многоквартирного дома, за исключением лиц старше 80-ти лет. Это следует на основании действующего законодательства, а именно статьи 169 ЖК РФ. В представленной статье сказано об обязательстве вносить ежемесячные взносы по капремонту, от которых не освобождаются и ветераны.

При возникновении вопросов, кто должен производить оплату, можно обратиться к статье 158 ЖК РФ. Здесь также сказано, что обязательство, ранее содержащееся в коммунальных выплатах, сегодня предоставлено для регулирования и прочей работы региональным операторам. Соответствующие фонды руководят проведением капремонта многоквартирных домов, а также отслеживанием неплательщиков.

Вносить денежные средства в фонд капитального строительства должны все собственники. Но ветераны могут быть младше, поэтому им предоставляются льготы по взносам на основании Федерального закона № 5-ФЗ «О ветеранах».

Кому предоставляются льготы на капремонт

Льготы предоставляются ветеранам труда при оплате капитального ремонта при наличии соответствующего удостоверения. Документы могут быть различными, но получить льготы могут лица, которые обладают следующими:

• Справками и удостоверениями, доказывающие наличие ордена или медалей почетных званий России. В эту категорию льготников входят лица с наличием нагрудных значков за добросовестный труд, а также почетных грамот и благодарностей от руководителей органов государственной власти;
• Трудовыми книжками и справками из архивных учреждений с подтверждением трудового стажа или назначенной пенсии;
• Трудовыми книжками или справками из архива, которые подтверждают начало трудовой деятельности до достижения 18 лет, что происходило в годы Великой Отечественной войны;
• Трудовыми книжками, подтверждающих трудовой стаж для женщин в размере 35 лет, а для мужчин – 40 лет. Также льготы положены и тем гражданам, которые потеряли трудовые книжки, но смогли восстановить свой стаж со справками из архива.

Помимо прочего, действует закон об освобождении на оплату капремонта. Речь идет о Федеральном законе №399-ФЗ, который регулирует действующие статьи ЖК и 17 ФЗ№181.

На основании представленного закона имеются право не осуществлять обязательные взносы:

• инвалиды 1 и 2 группы;
• одинокие пенсионеры или семья, где собственник жилого помещения старше 70 лет;
• дети-инвалиды, имеющие долю во владении недвижимостью;
• опекуны инвалидов.

Для них предусматриваются скидки на оплату из установленного тарифа в размере 50%. Оформляются субсидии и многодетным семьям в размере 30%. Следует отметить тот факт, что автоматические расчеты не проводится. Чтобы получить скидки, необходимо обратиться в отдел регионального оператор и оформить заявление на предоставление льгот.

Как только ветеран труда пройдет всю процедуру оформления льгот, сумма компенсации будет рассчитана сразу. Если для инвалидов и одиноких пенсионеров действуют утвержденные скидки, то ветеранам льгота пересчитывается иным образом.

В данном случае действует понятие социальной площади, для определения которой учитывают не только самого ветерана, но и прописанных людей в квартире. Так, если собственником квартиры является ветеран, выделяют следующие показатели льготной площади:

• для одного ветерана – 33 кв. м.;
• для ветерана и одного прописанного с ним – 21 кв. м.;
• для ветерана и 2 и более прописанных с ним – 18 кв. м.

Если ветеран труда является владельцем долевой собственности, значит, субсидии распространяются только на выделенную для него площадь. В случае, когда льготник является только прописанным в квартире гражданином, представленные скидки не действуют вовсе.

Для точного разъяснения требуется привести расчеты на примере ставок в Московской области. У ветерана есть квартира в 58 кв. м. Он является единственным собственником, вместе с ним прописана супруга. В представленной ситуации действует социальная площадь в размере 21 кв. м. Получается, что проводить оплату по взносам капремонта он будет только на 37 кв. м. По регионам устанавливается свой коэффициент – в Московской области в расчет берется 8,3 рубля за 1 кв. м. По проведенным расчетам счет на оплату придет в размере 307,1 рублей.

Порядок оформления льгот ветеранам труда

Чтобы оформить льготы по капитальному ремонту ветеранам труда, необходимо осуществить следующие действия:

1. Проверить факт принадлежности многоквартирного дома к программе капремонта. Это можно провести самостоятельно, обратившись в местный департамент;
2. Далее следует оплатить коммунальные услуги – это необходимо сделать в обязательном порядке, поскольку на льготы имеют право рассчитывать только соблюдающие закон лица;
3. Получить первую квитанцию и оплатить ее;
4. Далее следует собрать определенный пакет документов и обратиться с ним, приложив чек по оплате, в отдел регионального оператора. Все адреса представлены на самой квитанции;
5. Уже в отделе написать заявление на предоставление субсидии;
6. Сроки рассмотрения поданной заявки занимают 10 дней;
7. При положительном исходе событий заявителю будут представлены соответствующие льготы, а также будет проведен перерасчет по уплате за первый месяц действия программы.

Порядок предоставления указанных выше скидок иным категориям граждан не меняется. Для оформления заявки ветеранам труда необходимо представить следующие документы:

• паспорт;
• справку по форме 2НДФЛ или прочие выписки о поступающем доходе;
• квитанцию оплаченной коммуналки за последний месяц;
• оплаченную квитанцию по капремонту;
• выписку из лицевого счета с УК об отсутствии долгов;
• свидетельство о собственности на долю в квартире или всю недвижимость, а также какой-либо иной документ, указывающий на факт наличия разрешения на проживание на рассматриваемой жилплощади;
• документ, подтверждающий право на получение субсидии – в данном случае удостоверение ветерана труда;
• заявление, написанное в отделе регионального оператора.

Если у гражданина претендующего на получение компенсации нет каких-либо документов, он может обратиться в отдел органов защиты. Там проведут полноценную процедуру восстановления документов, доказывающих наличие статуса ветерана труда.

При наличии льгот для оплаты капремонта ветераны труда должны ими воспользоваться. Это возможность снизить свои расходы по содержанию квартиры.

Льготы и субсидии пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома в 2018 году

Сбор взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома

Взнос на проведение капремонта – обязательный ежемесячный платеж, который вносит собственник жилой или коммерческой недвижимости. Он направлен на сбор средств для восстановления общедомового имущества.

В многоквартирных домах подлежат реконструкции подвальные помещения и фундамент, лестницы, лестничные пролеты, фасад и внешняя облицовка, кровля, лифтовые шахты, внутридомовые инженерные коммуникации (трубопроводы и электропроводы).

Средства собираются именно под ремонт и восстановление мест общего пользования, и не предусматривают капитальные или косметические реконструкционные работы в отдельных помещениях или квартирах.

Кем и как устанавливаются размеры отчислений на капремонт многоквартирного дома

Минимальная сумма тарифа на ремонт жилого дома устанавливается региональными властями.

Отчисления на капремонт не взимаются с жильцов таких сооружений:

• аварийного жилья, планирующегося под снос. При этом выплачивается компенсация за ветхое жилье собственнику;
• муниципального жилья и если квартира не приватизирована, а принадлежит государству;
• с жильцов новостроек, если дом сдан в эксплуатацию менее 5 лет назад;
• с жителей пятиэтажек, включенных в программу реновации (пилотный проект Москвы).

При установлении размера минимальных тарифов обязательно учитывают такие нюансы, как:

1. Дату постройки и срок эксплуатации дома. Дома послевоенной постройки требуют большего вложения, нежели дома со сроком эксплуатации до 30 лет.
2. Наличие лифта. Ремонт лифтов и обслуживание лифтового оборудования считается одной из самых затратных статей.
3. Этажность дома. Двухэтажные дома при проведении капремонта требуют меньше усилий, чем высотки.

Поэтому окончательный размер отчислений на капитальный ремонт многоквартирного дома может существенно отличаться даже в условиях одной местности.

Размер платежа рассчитывается исходя из стоимости регионального минимального тарифа (в рублях) умноженного на квадратный метр и варьируется от 2 до 17 рублей по всей стране за один кв. метр от общей площади.

Кто имеет право рассчитывать на субсидию

Исходя из представленных расчетов, в среднем в России сумма ежемесячного взноса может составлять от 300 рублей до 3 000 рублей. Такие суммы существенны и обременительны для ветеранов труда, инвалидов и пенсионеров. Законодательством утверждены категории сограждан, которым положены льготы по оплате за капитальный ремонт в размере 50%. Это:

1. Участники Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий.
2. Ветераны труда и тыла.
3. Лица с инвалидностью и лица, воспитывающие детей-инвалидов.

В 2016 году законодателями в Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) были включены дополнения, которые позволили определить перечень льгот пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома.

Категории лиц, которые могут оформить компенсационные выплаты за капитальный ремонт

Льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 70 лет установлены в размере 50%, а пожилым людям 80-ти лет и старше производится компенсационный возврат уплаты взноса полностью.

Важно учесть, что пенсионеры не освобождаются от оплаты отчислений, а получают ежемесячно возврат оплаченной суммы в размере 50% или 100%.

В этом и заключается начисление льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт.

Для оформления льготы на капремонт ветеранам труда, инвалидам и пенсионерам необходимо соблюсти ряд условий:

• не иметь задолженности по квартплате;
• жилье должно находиться в собственности пенсионера;
• у пенсионера не должно быть официальной трудовой занятости;
• пенсионер является одиноким собственником квартиры либо проживает совместно с другими пенсионерами по возрасту.

В оформлении льготных выплат будет отказано, если хотя бы одно из этих условий не будет соблюдено. Например, пенсионер не является собственником, а только прописан на жилплощади или, являясь собственником жилой площади, проживает с работающими родственниками или родственниками работоспособного возраста.

Алгоритм оформления льготных выплат пенсионерам по выплатам для капитального ремонта и необходимый пакет документов для оформления

Для того чтобы своевременно оформить льготы по оплате за капитальный ремонт дома, необходимо выполнить пошаговую процедуру.

1. Удостовериться, что жилой дом, в котором пенсионер является собственником жилой площади, включен в городской перечень жилой недвижимости, подлежащей капитальному ремонту. Такую информацию можно уточнить в обслуживающей компании.
2. Проверить отсутствие долгов по коммунальным платежам. Должникам по квартплате в оформлении льготы на капремонт инвалидам, пенсионерам, ветеранам будет отказано.
3. Дождаться первой квитанции с включенной графой за капитальный ремонт. Сумму по квитанции следует оплатить в полном объёме.
4. Подготовить пакет документов для предоставления в многофункциональный центр или региональный отдел социальной защиты:

• паспорт заявителя;
• пенсионное свидетельство;
• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• заполнить заявление для оформления льготы по оплате капитального ремонта дома;
• получить выписку из Домовой Книги с указанием всех проживающих лиц в данной квартире;
• получить справку об отсутствии задолженностей за коммунальные платежи;
• предоставить сведения о доходах из пенсионного фонда;
• предоставить данные счета (на эти реквизиты будет зачисляться обратная выплата).

Срок внесения в реестр льготников установлен законодательно и составляет 10 дней. О своем решении гос.органы сообщают письменно. Если все документы оформлены правильно, то льготы пенсионерам по оплате капитального ремонта дома начнут начисляться с первого числа следующего месяца.

Важно знать, что в среднем по России социальная норма жилья для одинокого пенсионера составляет 33 кв. метра, а для семейной пары – 21 кв. метр на человека. Если площадь квартиры окажется больше, то «лишние» метры при расчете компенсационной льготы на капремонт в расчет не войдут.

Льготы для пенсионеров по оплате капитального ремонта в регионах России

Изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) относительно льготы на капремонт для пенсионеров старше 70 лет носят рекомендательный характер. Региональные власти самостоятельно регулируют государственные программы поддержки лиц пенсионного возраста. Именно поэтому наличие и размеры льгот, условия и сроки компенсаций могут существенно различаться по регионам России. Узнать о положенных льготах можно в региональных службах социального страхования или в отделах ЖКХ в регионе проживания.