Кредит под залог недвижимости от Райффайзен Банка Аваль стал еще удобнее

Райффайзен Банк Аваль в рамках программы «Кредит под залог недвижимости» предложил возможность получения средств траншами (частями).

Как сообщили в департаменте частного банкинга, теперь кредитные средства можно получать тремя частями в удобное для клиента время в течение первых 6 месяцев с момента заключения договора. Такая возможность была введена для удовлетворения потребностей клиентов, планирующих использовать деньги постепенно, — теперь они могут платить проценты только за фактически использованную часть кредита.

Кредиты в рамках программы «Кредита под залог недвижимости» предоставляются на любые потребительские нужды в размере до 300 тыс. долл. США (или эквивалент в гривне или евро) на срок до 10 лет. Среди преимуществ этой кредитной программы Райффайзен Банка Аваль — быстрое принятие решения о выдаче кредита, возможность включить одноразовую комиссию за оформление в сумму кредита, что позволяет сократить расходы при получении займа. Обеспечением по кредиту выступает недвижимое имущества заемщика.

Получить «Кредит под залог недвижимости» и квалифицированную консультацию можно в отделениях Райффайзен Банка Аваль, предоставляющих кредиты частным лицам.

Кредитный калькулятор Райффайзен Банк Аваля

Если вы хотите распланировать даты и суммы ваших аннуитетных/дифференцированных платежей по кредиту и узнать полную стоимость кредита, то вам пригодится удобный и простой он-лайн калькулятор Райффайзен Банк Аваля, в котором содержится вся базовая информация по кредитным продуктам банка.

Райффазен Банк Аваль предлагает своим клиентам самый широкий спектр программ кредитования. Заботясь об удобстве своих клиентов и партнеров, Аваль банк разработал новую услугу – «Мобильный банкир». Менеджер банка готов приехать к вам в удобное время и разъяснить все интересующие вас вопросы и сложные моменты в области кредитования.

В Аваль банке действуют две ипотечные программы кредитования – «Жилье в кредит на вторичном рынке» и «Кредит под залог недвижимости». Деньги выдаются в гривнах, процентная ставка колеблется от 15,5 до 17,5%. Предусмотрена комиссия за выдачу кредита (для вторичного жилья – 0,99%)

Очень удобно, что предварительное решение можно получить еще до момента подбора объекта недвижимости. Банк готов бесплатно оценить недвижимость для залога и предоставить вам право выбора нотариуса. Аваль банк рассматривает заемщиков, ежемесячный доход которых составляет не менее 3 000 гривен.

Месторасположения головного офиса: Украина, г. Киев

Райффайзен банк Аваль

1. Срок кредитования — от 2 до 10 лет включительно.

2. Валюта кредита — гривна, евро, доллар США.

3. Размер кредита — от 3 тыс. до 200 тыс. долл. США или эквивалент в другой валюте.

4. Процентная ставка:

в гривнах — от 15,75 проц.;

в долларах США и евро — от 13,25 проц.

5. Размер комиссии — 2 проц. от суммы кредита.

6. Обеспечение — залог ликвидной недвижимости.

7. Собственный взнос заемщика — 0 проц.*

8. Cтрахованию за счет заемщика подлежат:

недвижимость, предоставленная в залог (обязательно);

жизнь заемщика или страхование от несчастного случая (по требованию Банка).

9. Погашения кредита и процентов — ежемесячно равными платежами.

10. Досрочное возвращение кредита — возможно без штрафных санкций.

* Размер кредита не может привышать 70% от стоимости залога.

Условия кредитования

Проверьте прямо сейчас!

У Вас есть возможность получить кредит, если:

1. У Вас есть паспорт гражданина Украины, и Вы постоянно проживаете на ее территории.
2. Ваш возраст — от 23 до 70* лет.
3. У вас есть идентификационный налоговый номер.
4. Вы — наемный работник и не занимаетесь предпринимательской деятельностью.
5. Работаете на нынешнем месте работы не менее 4 месяцев. Вы можете предоставить справку с места работы за последние 6 месяцев.

* возраст заемщика на дату выдачи кредита

Если на все вопросы Вы дали утвердительный ответ, — выберите удобное время для обслуживания и запишитесь на встречу по телефону Информационного центра 0 800 500 500 или посетите отделение банка.

Нецелевой кредит под залог жилья

Мечтаете о долгожданной покупке или ремонте? Выгодные условия по кредиту на совершенно любые ваши цели, под залог жилья в собственности!

ставка по ипотеке

• Описание
• Тарифы и условия
• Калькулятор
• Требования к заемщику
• Требования к залоговому имуществу
• Список документов

5 простых шагов для оформления кредита

1 Консультация и подача заявки

• Получите консультацию по телефону или в отделении или оформите предварительную заявку на сайте
• Подготовьте необходимый пакет документов для подачи заявки на рассмотрение;
• Отправьте документы по электронной почте или обратитесь в любое отделение банка.

2 Принятие решения по заявке

• Рассмотрение предоставленного вами пакета документов;
• Оповещение о принятом решении по заявке вашим персональным ипотечным менеджером.

В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.

3 Одобрение объекта

• Положительное решение по заявке действует 3 полных месяца;
• Одобрение объекта недвижимости занимает до 3 рабочих дней. О решении вы будете проинформированы персональным менеджером;
• В рамках проверки объекта могут быть запрошены дополнительные документы;
• Важно обращать внимание на срок действия некоторых документов: отчет об оценке — 6 мес., выписка из домовой книги — 1 мес.

Расходы на этапе:

• Заказ отчета об оценке;
• Заказ технической документации по выбранной квартире (при необходимости).

4 Подготовка к сделке

• Подтверждение даты сделки;
• Ознакомление с кредитной документацией (будет направлена за 1-2 до сделки);
• Регистрация сделки на ваш выбор: самостоятельно или через партнеров банка.

Расходы на этапе:

• Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.

• В назначенный день вы с созаемщиком и/или с залогодателем (при наличии) приезжаете в ипотечный центр для подписания кредитной документации;
• Порядок выдачи кредита:
  • После государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка в безналичной форме на счет основного заемщика/созаемщика.

Расходы на этапе:

• государственной пошлина;
• страховая премия;
• оплата услуг регистратора (при пользовании услугами партнеров банка);
• дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии).

Мы позаботимся
о вашей ипотеке

Условия кредитования

Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.

для Москвы и Московской области:

• cумма кредита от 800 000 рублей РФ до 9 000 000 рублей РФ.

для остальных регионов:

• cумма кредита от 500 000 рублей РФ до 9 000 000 рублей РФ.

Ежемесячно, равными платежами.

Процентные ставки на нецелевой кредит под залог имеющегося жилья действуют при условии комплексного ипотечного страхования. Почитайте, как могут измениться процентные ставки.

Расчет параметров кредита является предварительным

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Созаемщиком могут выступать

С обязательным заключением комбинированного договора ипотечного страхования:

• от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Без обязательного заключения комбинированного договора ипотечного страхования:

• от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 60 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Фактическое место жительства

В пределах административных границ (республики, области, края) региона присутствия кредитующего подразделения Банка.

Фактическое место работы

В пределах административных границ (республики, области, края) региона присутствия кредитующего подразделения Банка.

Постоянно зарегистрированы на территории Российской Федерации или временно в регионе, где представлено кредитующее подразделение банка.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:

• Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
• Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
• Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.

Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

Наличие телефона

Рабочий телефон, а также домашний и/или мобильный обязательно.

Минимальный доход

• 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Магадана, Сургута, Тюмени, по основному месту работы после налогообложения.
• 15 000 рублей для остальных кредитующих подразделений банка.

• 10 000 рублей — по основному месту работы после налогообложения.

Кредитная история

• Отсутствие плохой кредитной истории
• Действующие кредиты

Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов Если у клиента действуют более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого), условием выдачи одобряемого кредита может являться (при желании клиента) полное досрочное погашение вышеуказанных кредитов. АО «Райффайзенбанк» и/или других банков (с учетом вновь одобряемого):

Нефинансовый созаемщик

Созаемщиком могут выступать

от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Согласие созаемщика на получение данных из БКИ для получения одобрения кредита

Кредитная история

отсутствие плохой кредитной истории.

Общие требования к передаваемому в залог имуществу

Недвижимое имущество должно принадлежать на праве собственности только заемщику и/или супруге(у) заемщика.

Недвижимое имущество на момент передачи его в залог не должно находиться в пользовании третьих лиц (за исключением залогодателя и супруга(ги), детей, родителей залогодателя(ей)), в том числе на основании договора найма или договора аренды.

Недвижимое имущество не должно находиться под обременением (например, залог, аренда, право пожизненного пользования, за исключением залога банка.

Для неопределенного объекта кредитования (нецелевой кредит, за исключением бизнес – целей): Наличие иной жилой недвижимости в собственности (индивидуальной, совместной или долевой) заемщика/ созаемщика и/или их членов семьи (супруг (га), родители, дети), расположенной на территории РФ на момент принятия решения по заемщику.

Передаваемая в залог квартира должна отвечать следующим требованиям

Иметь отдельную от других квартир кухню/кухню-столовую и санузел.

Быть подключенной к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения.

Быть обеспеченной горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне, иметь центральную систему канализации.

Иметь в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу (последнее — для квартир на последних этажах), за исключением квартир без внутренней отделки во вновь построенных зданиях и квартир, где ведутся ремонтные работы.

В случае выявления оценочными организациями в квартирах, расположенных на последних этажах многоквартирных жилых домов, дефектов в отделке (т.е. наличия следов протечек на потолочных и стеновых покрытиях), в отчете об оценке в обязательном порядке указывается процентное выражение доли стоимости неотделимых улучшений (отделки) в общей стоимости квартиры.

В случае, если данная величина не превышает 5 %, — объект недвижимости принимается в качестве залога на стандартных условиях.

В случае, если данная величина превышает 5 %, — объект недвижимости принимается в качестве залога без учета стоимости отделки (неотделимых улучшений). Данная стоимость в обязательном порядке отражается в отчете об оценке.

Возможность кредитования под залог объекта с незарегистрированными перепланировками необходимо уточнять у сотрудников банка.

Если квартира расположена в многоквартирном жилом доме, он должен отвечать следующим требованиям

Для всех регионов:

• не ранее 2000 года, этажностью не менее 3 этажей вне зависимости от материала стен.

Для Москвы Не подлежат кредитованию объекты недвижимости, внесенные в список домов в рамках программы реновации в г. Москве. и Московской области :

• не ранее 1950 года, этажностью не менее 5 этажей и иметь крипичные наружные стены;
• не ранее 1950 года и этажностью не менее 6 этажей, вне зависимости от материала стен;
• не ранее 1970 года и этажностью не менее 5 этажей, вне зависимости от материала стен.

Для Санкт — Петербурга:

• не ранее 1930 года постройки и этажностью не менее 4-х этажей вне зависимости от материала стен.

Для остальных регионов:

• не ранее 1950 года, этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные наружные ограждающие стены;
• не ранее 1955 года и этажностью не менее 5 этажей вне зависимости от материала.

Не находиться в аварийном состоянии и не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением.

Объект недвижимости должен быть расположен

Для всех категорий клиентов банка:

• в населенных пунктах, где представлено кредитующее подразделение банка;
• в населенных пунктах Московской области, расположенных в пределах 50 км от Московской кольцевой автомобильной дороги города Москвы;
• в населенных пунктах Ленинградской области, а именно:
  • Ломоносов;
  • Петродворец (Петергоф);
  • Стрельна;
  • Гатчина;
  • Пушкин;
  • Павловск;
  • Колпино;
  • Отрадное;
  • Всеволожск;
  • Сестрорецк;
  • Кронштадт;
  • д. Кудрово;
  • Тосно (только в части объектов (квартир), расположенных в домах, построенных после 2000 года);
  • Всеволжский район Ленинградской области: д. Новое Девяткино, п. Мурино, г. Сертолово и п. Бугры, муниципальное образование «Виллозское сельское поселение» Ломоносовского района Ленинградской области;
  • МО Аннинское сельское поселение Ленинградской области (с ограничением по году постройки здания для вторичного рынка — не ранее 2000 г.).
• в населенных пунктах Новосибирской области, а именно: р.п. Кольцово, п.г.т. Краснообск, г. Обь, Мочищенский сельсовет Новосибирского района;
• в населенных пунктах Нижегородской области, а именно: г. Бор, г. Кстово, д. Афонино, г. Дзержинск;
• в населенных пунктах Самарской области, а именно: г. Новокуйбышевск, п. Придорожный Волжского района, п.г.т. Смышляевка Волжского района;
• г. Энгельс Саратовской области;
• в городах Свердловской области, а именно: г. Березовский, г. Верхняя Пышма, г. Арамиль, г. Первоуральск;
• г. Копейск Челябинской области;
• в населенных пунктах Ростовской области, а именно: г. Аксай, г. Батайск, г. Азов, г. Новочеркасск;
• в населенных пунктах Республики Адыгея, а именно: п.г.т. Яблоновский, п.г.т. Энем, аул Новая Адыгея;
• г. Волжский Волгоградской области;
• в населенных пунктах Краснодарского края, а именно: г. Сочи Кредитование под залог таунхаусов в г. Сочи и г. Геленджик возможно только после одобрения каждого конкретного объекта залоговым менеджером банка (включая районы: Лазаревский, Центральный, Хостинский, Адлерский), г. Геленджик*, г. Новороссийск, п. Южный, п. Афипский1 Для клиентов, получающих заработную плату на счета в банке и/или являющихся сотрудниками корпоративных клиентов банка. ;
• в населенных пунктах Пермского края, а именно: п. Кондратово, с. Фролы Пермского района, с. Култаево Култаевского с/п Пермского р-на;
• в городах Воронежской области, а именно: г. Семилуки, г. Нововоронеж, с. Новая Усмань Новоусманского района;
• в населенных пунктах Калужской области, а именно: г. Обнинск, п. Воротынск Бабынинского района;
• г. Строитель, поселок Дубовое Белгородской области;
• п. Зональная станция Томской области;
• д.Жилина Орловского района Орловской области;
• станция Чернец Брянской области;
• г. Светлогорск Калининградской области;
• г. Зеленоградск Калининградской области.

Ипотечный кредит в Райффайзен Банке Аваль всего за 48 часов

Райффайзен Банк Аваль сократил время принятия решения о выдаче ипотечного кредита до 48 часов при условии предоставления заемщиком всех необходимых документов. Об этом сообщает отдел связей с общественностью со ссылкой на департамент розничных продуктов и маркетинга банка.

Как сообщили в департаменте, сокращение времени, необходимого для оформления ипотечных займов, отвечает потребностям заемщиков и подтверждает стремление банка и в дальнейшем повышать стандарты обслуживания клиентов.

«Ипотечное кредитование отнесено к приоритетным направлениям обслуживания частных клиентов банка — только за 2006 год портфель ипотечных займов Райффайзен Банка Аваль увеличился в три раза. В этом году мы продолжаем улучшать условия кредитования и качество обслуживания с тем, чтобы и в дальнейшем оставаться среди лидеров на этом рынке в Украине», — отметил директор департамента розничных продуктов и маркетинга банка Антон РОМАНЧУК.

Предложив клиентам получить ипотечный кредит всего за 48 часов, Райффайзен Банк также снизил процентные ставки в иностранной валюте по программам кредитования на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках, на строительство собственного жилья, а также на приобретение земельных участков в кредит.

Кредиты по этим программам предоставляются Райффайзен Банком Аваль на срок до 20 лет. Обеспечением по ним выступает залог недвижимости или земельного участка, приобретенных за счет кредитных средств, или же другая недвижимость. Заемщики могут осуществлять досрочное погашение кредита без штрафных санкций банка

В 2006 роду ипотечная программа Райффайзен Банка Аваль получила признание клиентов и экспертов — в рамках независимой премии «Выбор года-2006» она была названа наилучшей ипотечной программой в Украине.

Кредит под залог недвижимости от «Райффайзен Банка Аваль» стал еще удобнее

«Райффайзен Банк Аваль» в рамках программы «Кредит под залог недвижимости» предложил возможность получения средств траншами (частями).

Как сообщили в департаменте частного банкинга, теперь кредитные средства можно получать тремя частями в удобное для клиента время в течение первых 6 месяцев с момента заключения договора. Такая возможность была введена для удовлетворения потребностей клиентов, планирующих использовать деньги постепенно, – теперь они могут платить проценты только за фактически использованную часть кредита.

Кредиты в рамках программы «Кредит под залог недвижимости» предоставляются на любые потребительские нужды в размере до $300 тысяч (или эквивалент в гривне или евро) на срок до 10 лет. Среди преимуществ этой кредитной программы «Райффайзен Банка Аваль» – быстрое принятие решения о выдаче кредита, возможность включить одноразовую комиссию за оформление в сумму кредита, что позволяет сократить расходы при получении займа. Обеспечением по кредиту выступает недвижимое имущество заемщика.

Получить «Кредит под залог недвижимости» и квалифицированную консультацию можно в отделениях «Райффайзен Банка Аваль», предоставляющих кредиты частным лицам.