Рвп договор безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования для регистрации по РВП

Аленка: Здравствуйте! Получила штамп РВП в ФМСе ЮЗАО, оттуда меня отправили для простановки регистрации в паспортный стол, в паспортном столе мне дали перечень документов которые я должна буду предоставить в паспортный стол в течении 7 суток с простановки штампа РВП, в перечне документов был пункт 6. Договор Безвозмездного пользования жилым помещением ( если иностранный гражданин регистрируется не на собственность близких родственников) Оформляется у нотариуса. Моя будущая свекровь находится сейчас в легком шоке и естественно такой договор подписывать не будет, потому как мы с ней порылись в интернете и нашли рыбу этого договора где написано, что она фактически передает мне свою квартиру на три года. ЧТО ЗА БЕЗОБРАЗИЕ ТАКОЕ? Вопрос: 1. В чем суть и смысл этого договора? 2. Почему не хватает паспортному столу согласие собственника на мое временное проживание и регистрацию+ заявление о том что собственник просит и не возражает о моем проживании и регистрации. 3. Возможно ли обойтись без этого договора ? Не «задвиги» ли этот договор нашего паспортного стола? Так как я не могу найти нигде законодательные документы и регламенты о том что это необходимо для регистрации по рвп 4. Является ли этот договор обременением, то есть собственник не вправе будет продавать менять либо что то делать со своей квартирой без моего согласия втечении 3х лет. Заранее благодарю за помощь

sss: Посмотрите правила регистрации ИГ http://base.garant.ru/190549/#1000 , чтобы точно знать реальный список документов для регистрация, а не выдумки УФМС. Нет никакой обязанности заключать договор безвозмездного пользования!

Людмила: Аленка пишет: Является ли этот договор обременением, то есть собственник не вправе будет продавать менять либо что то делать со своей квартирой без моего согласия в течение 3х лет. — Разрешение пользоваться и регистрироваться не означает обременение, и пусть свекровь не паникует (в Москве все почему-то страшно боятся «прописки»). И квартиру Вы у неё не отберёте при всём желании. И АДРЕС в месте проживания можно менять. А в ФМС хотят Вас закрепить на одном адресе, чтобы потом наказывать, что якобы изменили место жительства. РнВП получаете в регионе — Москва или область, и в пределах этого региона имеете право адрес проживания менять, уведомляя отдел ФМС (не в тюрьме и не на на поселении в колонии ведь живёте, а в свободной стране)

slavash2305: Людмила пишет: и в пределах этого региона имеете право адрес проживания менять, уведомляя отдел ФМС Нет, не имеет права менять всего лишь уведомляя. В законе закреплена именно несвобода: Статья 11. Передвижение иностранных граждан в пределах Российской Федерации 2. Временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин не вправе по собственному желанию изменять место своего проживания в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого ему разрешено временное проживание, или избирать место своего проживания вне пределов указанного субъекта Российской Федерации. Поэтому не «уведомляя отдел ФМС», а лишь получив разрешение ФМС.

Людмила: Неоднократно объясняла: МЕСТО — это город, посёлок, а адрес места жительства — это конкретное жилое помещение. Повторяю: квартира — это не тюрьма и не камера. Так что поправляю свой текст (см выше) — в конце так и указала «адрес проживания» — а не город=место.

Договора безвозмездного пользования жилым помещением рвп

Составить Договор безвозмездного пользования жилым помещением на РВП.

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Договор безвозмездного пользования,ст.689 ГК.Обращайтесь к любому юристу, ст.779 ГК

Здравствуйте! Составляется на основании ст. 689 ГК РФ

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.

Договор безвозмиездного пользования жилым помещением составляется на основании статьи 689 ГК РФ.

если не хотите тратить деньги на услуги юриста ст779 ГК РФ,то умея пользоваться Интернетом Вы без проблемы можете скачать несколько образцов таких договоров Образцы в Интернете есть а затем на основе более понравившегося лично вам образца составить свой договор В принципе здесь нет особых трудностей.

Можете также за основу взять договор найма жилого помещения ст 671 ГК РФ .В договоре безвозмездного пользования жилым помещением все те же самые условия кроме условия о размере оплаты

—Антонина Ивановна это ст. 689 ГК РФ, обращайтесь лично к юристу.составим без проблем. ЖДЁМ

Статья 689. Договор безвозмездного пользования

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 36] [Статья 689]

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.

Такой договор предусмотрен ст. 689 ГК РФ:

безвозмездного пользования жилым помещением

город «___ » ________ 200___ г.

____________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________________, далее именуемые соответственно Владелец и Пользователь, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Владелец предоставляет во временное безвозмездное пользование Пользователю принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ( далее Помещение),общей площадью ________ кв. м, расположенное по адресу:___________________-, сроком на _________________, с 01 января 20__ г. по_______________ г.

2. Пользователь при пользовании Помещением обязан:

· соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные законодательством и (при наличии) уставом ТСЖ .

· соблюдать правила техники безопасности, санитарии и противопожарной безопасности в занимаемом помещении и местах общего пользования ;

· возмещать Владельцу затраты на содержание помещения (включая энерго- и водопотребление, общую охрану здания, уборку и вывоз мусора) по фактическим расходам согласно счетов коммунальных служб не позднее. ;

· не причинять ущерба имуществу Владельца, как находящемуся, так и не находящемуся в Помещении, а в случае возникновения такового — возмещать причиненный ущерб в соответствии с законодательством.

3. Невыполнение Пользователем обязательств, перечисленных в п. 2 данного договора, зафиксированное письменным предписанием Владельца, служит основанием для досрочного расторжения Владельцем данного договора. Предписание Владельца об освобождении предоставленного Помещения по данному основанию обязательно для Пользователя.

4. В случае перехода прав на Помещение от Владельца к другому лицу действие настоящего договора прекращается с даты такого перехода, о чем Владелец уведомляет заблаговременно.

5. Владелец вправе в любое время расторгнуть данный договор и потребовать передачи ему Помещения, если таковое необходимо ему для собственных нужд.

6. Разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору передаются на рассмотрение суда по месту нахождения Помещения.

7. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с даты его подписания.

12. Во всем, что не предусмотрено данным договором, стороны руководствуются законодательством РФ.

Договор с собственником жилого помещения для подачи документов на РВП

Наша компания располагает точными знаниями о том, как должен выглядеть договор между собственником и жильцом.

Помощь в заполнении договора аренды или безвозмездного пользования

В результате сложной внешнеполитической ситуации миграционная политика с каждым годом только ужесточается. Одним из обязательных пунктов при записи на приём для подачи документов на РВП стало предъявление правоустанавливающих документов, на основании которых заявитель проживает по адресу временной регистрации. Таким образом, отсутствие договора о найме или безвозмездном пользовании жильём лишает заявителя возможности получить талон.

Этот пункт был в законе «О миграционном учёте иностранных граждан и лиц без гражданства» и раньше, но в большинстве случаев его не требовали. Теперь всё больше ситуаций, когда миграционный инспектор отказывает в приёме пакета документов из-за отсутствия договора. А это значит, что нужно срочно искать установленную форму, просить собственника подписать соглашение, заново записываться на приём. То есть потерять как минимум много времени.

Лучше не полагаться на счастливый случай, а заранее подготовиться к требованию договора. Наша компания располагает точными знаниями о том, как должен выглядеть договор между собственником и жильцом. Мы поможем вам в кратчайшие сроки грамотно заполнить этот важный документ и избавим от риска отказа приёма бумаг, а при необходимости – заверить копии нотариально.

Договор, подтверждающий наличие жилого помещения для РВП

Документом, свидетельствующим о наличии у заявителя жилья, могут быть два вида договоров:

1. Аренды или найма;
2. Безвозмездного пользования жилым помещением или ссуды.

Договор аренды жилого помещения

По этому договору собственник недвижимости (наймодатель) даёт обязанность передать арендатору за определённую плату помещение во владение и пользование для временного проживания в нём.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

По договору ссуды собственник должен передать жильё или его часть в безвозмездное временное пользование, а принимающее жильё лицо обязано пользоваться им по назначению и вернуть имущество в исходном состоянии с учетом нормального износа.

Требования к договору, подтверждающему наличие жилого помещения

В соглашении обязательно должны быть указаны характеристики объекта недвижимости или его части, позволяющие однозначно идентифицировать его (площадь, адрес, пр.), дату заключения договора, срок его действия, а также паспортные данные сторон. Если собственников недвижимости несколько, то можно подписывать договор с любым из них.

Правда, уговорить собственника заключить такое соглашение бывает непросто, ведь в пределах срока его действия ссудополучатель имеет право пользоваться жилым помещением наравне с законными членами семьи.

Можно ли обойтись без договора аренды или ссуды при подаче на РВП

Без такого документа можно обойтись, если взамен у заявителя есть одна из следующих бумаг:

• свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• свидетельство о праве наследования;
• договор найма служебного жилья;
• договор социального найма жилого помещения;
• свидетельство о праве собственности одного из Ваших родственников.

Итак, если Вы купили недвижимость, унаследовали её, состоите в родстве с собственниками недвижимости или Вам предоставлено жильё от работы или социальных служб, договор предъявлять не нужно. Следует представить соответствующий правоустанавливающий документ, а также доказательства родства в случае, если Ваши родственники располагают собственной недвижимостью.

Советы по заключению договора аренды жилья

1. Убедитесь, что лицо, с которым Вы заключаете договор, действительно является собственником помещения, иначе договор будет просто юридически недействительным (попросите свидетельство о праве собственности или наследства).

2. Лучше всего заказать в Росреестре справку по квартире (выписку из реестра недвижимости), удостоверяющую, кто на данный момент является собственником и нет ли каких-либо обременений по данному жилому помещению.

И, конечно, самый надёжный способ не попасть впросак из-за недостаточной юридической подкованности — это обратиться к специалистам.

С удовольствием поможем Вам в вопросе грамотного заключения договора с собственником недвижимости, а также во всех сопутствующих вопросах.

Куда обратиться, чтобы правильно составить договор аренды

Оформить договор аренды жилого помоещения для РВП, ВНЖ и Российского Гражданства можно с нашей помощью.

• Надежное сотрудничество. Работаем в Москве с 1998 года и не относимся к однодневным фирмам-аферистам.
• Дорожим своей репутацией.
• Оперативное решение любых задач. Вы получите сертификат без долгих бюрократических процедур.
• Экономия финансовых средств. Цены наших услуг — одни из самых низких в Москве.
• Бесплатные юридические консультации.

• Квалифицированные юристы ответят на все Ваши вопросы.
• Став нашим клиентом, Вы сможете всегда бесплатно получить совет по любой проблеме, что нам можно доверять.
• Строгое соблюдение норм законодательства РФ.
• Действуем в рамках Закона. Это защищает Вас от штрафов, поддельных документов и других проблем.
• Индивидуальный подход к клиенту. Приходите, чтобы стать нашим дорогим другом и всегда желанным гостем.

Ждём вас по адресу:

Хотите не только быть уверенными в результате, но и по максимуму сократить время? Звоните в нашу юридическую компанию «MS-Group» в любое время дня и ночи +7 (925) 799-99-10 !

Если у Вас остались вопросы, Вы всегда можете обратиться в нашу юридическую компанию MS-Group! Мы предоставим вам бесплатную юридическую консультацию, а также разберем Вашу ситуацию в индивидуальном порядке. После чего Вам останется только следовать нашим рекомендациям!

ФОРУМ для МИГРАНТОВ и их РАБОТОДАТЕЛЕЙ — на Legallabor.ru

Договор безвозмездного пользования жилым помещением — новое требование для РВП!

Как получить разрешение на временное проживание (РВП) — этапы, проблемы
Что нужно для того, чтобы получить вид на жительство (ВНЖ) или гражданство?

Трудоустройство иностранцев, имеющих РВП или ВНЖ. Порядок уведомления МВД (ФМС)

• Перейти на страницу:

Договор безвозмездного пользования жилым помещением — новое требование для РВП!

Сообщение Виктория » 14 июн 2017, 12:58

Кто-нибудь, разжуйте, под-та, инфу, которую опубликовали на сайте Сахарово?

Информация по вопросу осуществления предварительной записи на сдачу документов с целью получения разрешения на временное проживание в РФ

Предварительная запись на сдачу документов для получения разрешения на временное проживание осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего право пользования иностранным гражданином жилым помещением, расположенном в городе Москве.

Документом, подтверждающим право пользования иностранным гражданином жилым помещением, согласно ст. 15 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», ч. 2 ст. 30, ст.ст. 76, 77 ЖК РФ, ст.ст. 671, 685 ГК РФ является:

Для СОБСТВЕННИКА жилого помещения:
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (часть помещения, доли).
2. Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
3. Договор купли-продажи или договор дарения, заключенные до 01 марта 2013 и зарегистрированные в Росреестре.

Для ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ жилого помещения:
1. Договор найма / поднайма (аренды/субаренды) жилого помещения.
2. Договор безвозмездного пользования (ссуды) жилым помещением.

В договоре, подтверждающем право пользования иностранным гражданином жилым помещением, должны быть указаны стороны договора, предмет (площадь и адрес жилого помещения, позволяющие идентифицировать объект), место и дата заключения договора. Договор должен быть заключен на срок действия разрешения на временное проживание. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» срок действия разрешения на временное проживание составляет три года.

Предварительная запись на сдачу документов для получения разрешения на временное проживание в отношении несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, производится при предоставлении документа, подтверждающего право пользования данными лицами совместно с одним из родителей (усыновителей) или опекуном жилым помещением, расположенном в городе Москве (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

При отсутствии у одного из родителей (усыновителей) или опекуна права пользования жилым помещением, расположенном в городе Москве, документы предоставляются в территориальный орган ГУ МВД России по месту проживания родителей (усыновителей) или опекуна.

Договор безвозмездного пользования с НЕ родственниками

Автор argouni, 11 сентября, 2017 в Липецкая область

Рекомендуемые сообщения

Пожалуйста, не пишите «Спасибо» и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

РВП выдается на 3 года, Договору безвозмездного пользования с правом регистраци на какой срок заключить?

Хотел бы получить консультацию по Договору безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой). заключаемым мною, собственником квартиры и гражданином Украины, получившим разрешение на временное проживание (РВП). Для регистрации места жительства для УФМС нужен этот Договор. Примеры договоров в интернете просмотрел. Вопроса три:

1. РВП выдается на три года. Нужно ли ограничивать договор этими сроками, или может он быть бессрочным, или наоборот заключить пока на год?

2. Вопрос связан с первым. В Договоре как правильно формулировать: Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю в безвозмездное пользование для проживания с правом ВРЕМЕННОЙ регистрации места жительства или все таки с правом регистрации ПОСТОЯННОГО места жительства, или еще как то?

4. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

4.1. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую Сторону за один месяц.

4.2. Наймодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда.

Вопрос: чем отличается отказ от договора и расторжение договора. И правильно ли я понимаю, ,что согласно п. 4.1 я имею право без объяснения причин отказаться от Договора, предварительно уведомив Нанимателя и сообщив об этом в УФМС, или причины обговариваются в п. 4.2?

ГУВМ Новости:
Разъяснения по поводу договора пользования жилым помещением. В ММЦ требуют:

Предварительная запись на сдачу документов для получения разрешения на временное проживание осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего право пользования иностранным гражданином жилым помещением, расположенном в городе Москве.

В договоре, подтверждающем право пользования иностранным гражданином жилым помещением, должны быть указаны стороны договора, предмет (площадь и адрес жилого помещения, позволяющие идентифицировать объект), место и дата заключения договора. Договор должен быть заключен на срок действия разрешения на временное проживание. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» срок действия разрешения на временное проживание составляет три года.

Так вот, для тех, кто не читает законы, в 115-ФЗ написано следующее:

Статья 7. Основания отказа в выдаче либо аннулирования разрешения на временное проживание

1. Разрешение на временное проживание иностранному гражданину не выдается, а ранее выданное разрешение аннулируется в случае, если данный иностранный гражданин:

9) по истечении трех лет со дня въезда не имеет в Российской Федерации жилого помещения на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
https://goo.gl/eGp1RU

(такое же требование и для ВНЖ, Статья 9, пункт 9)

т.е. иностранный гражданин должен иметь жилое помещение, только после 3-х лет проживания в РФ. Читайте законы, чтобы могли отстоять своё право. Требуйте у инспектора показать закон, статью, пункт, где написано, что на вышеизложенном основании можно отказать в приёме документов. Вывод, все требования по предоставлению договора являются незаконными.

Также, настоятельно рекомендуем прочитать Постановление Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»
https://goo.gl/ESJcPn

III. ПОСТАНОВКА ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН
НА УЧЕТ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И СНЯТИЕ ИХ С УЧЕТА

Начиная с пункта 20. Нигде не сказано, что на МУ должен быть договор.

Пишите обращения в УВМ с требованием разъяснить ситуацию или в Прокуратуру, если считаете, что сотрудник нарушает закон