ДОВЕРЕННОСТЬ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ (Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии)

г. Москва

Общество с ограниченной ответственностью «РОМАШКА», зарегистрированное 12.01.2006 г. (дата государственной регистрации юридического лица) в едином государственном реестре юридических лиц за ОГРН ОГРН 0027009699200 (указать основной государственный регистрационный номер), ИНН 7766553399 (указать идентификационный номер налогоплательщика), в лице Генерального директора Петухова Романа Георгиевича , действующего на основании Устава доверяет Петрова Артура Андреевича, имеющего паспорт Серия 44 13 184648, выданный ТП № 9 межрайонного ОУФМС России по Московской области, выдан 15.09.2013 г. код подразделения 510-106, зарегистрированного по адресу: Московская область, Одинцовский район, город Кубинка, улица Армейская, дом 22, квартира 28, представлять интересы доверителя по вопросам получения сведений государственного кадастра недвижимости в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу:

— подписывать и подавать запросы о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, а также иные заявления и документы в связи с получением сведений государственного кадастра недвижимости;

— получать удостоверенные документы государственного кадастра недвижимости;

— получать любые решения, извещения, уведомления, сообщения и иные формы корреспонденции, адресованные доверителю в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу;

— совершать иные действия, необходимые для исполнения настоящего поручения и пользоваться иными правами, представленными действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящая Доверенность действительна в течение 3 (трех) лет с момента ее выдачи.

Настоящая Доверенность выдана с правом передоверия (или без права передоверия).

Генеральный директор_______________ Петухов Роман Георгиевич

По всем юридическим вопросам обращайтесь к квалифицированным юристам по тел. – 8 (919) 722-05-32
Юридическая помощь www.mashenkof.ru — качественные услуги за разумную цену.
Абонентское обслуживание физических и юридических лиц.

СМОТРИ ТАКЖЕ — ОБРАЗЕЦ, ФОРМА, ПРИМЕР, ШАБЛОН ДОВЕРЕННОСТИ НИЖЕ

Образец Доверенности для регистрации права собственности на квартиру.

быть моим представителем во всех государственных, муниципальных, коммерческих и некоммерческих учреждениях, организациях и предприятиях города Москвы и Московской области, в том числе в Администрации области, Администрации района, Органах местного самоуправления и власти, ФГУП « Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», ГУП МО « МОБТИ», ФГБУ « ФКП Росреестра» по Москве, ФГБУ « ФКП Росреестра» по Московской области, Жилищно-эксплуатационных организациях, Товариществе собственников жилья, Жилищно-строительном кооперативе, Паспортном столе, Отделе УФМС, Едином информационно-расчетном центре, Организации, получившей в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, Инспекции Федеральной налоговой службы, Нотариальных конторах, Муниципалитете, Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по вопросам:

— получения справок, документов, выписок, дубликатов и копий справок и документов, необходимых для оформления в собственность и постановки на государственный кадастровый учёт квартиры, расположенной по адресу :_!Пример! г. Лобня, Свободный проезд, д. 9, 9 этаж, номер на площадке 2 ( квартира 59);

— постановки на государственный кадастровый учёт вышеуказанной квартиры;

— подачи необходимого пакета документов для оформления в собственность вышеуказанной квартиры,

для чего предоставляю право проводить кадастровый учет и оформлять кадастровое дело, подавать от моего имени заявления, в том числе заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, о государственной регистрации, о приостановке государственной регистрации, о возобновлении государственной регистрации, об отказе от государственной регистрации, любые другие заявления, связанные с внесением изменений в ЕГРП, ГКН, исправлением технических ошибок, дополнительным приемом, сдавать и получать справки, документы, выписки, дубликаты и копии справок и документов, в том числе получить кадастровый план, кадастровый паспорт, подать необходимый для регистрации пакет документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, подавать дополнительные документы, получать документы для исправления технических ошибок, получить зарегистрированные правоустанавливающие документы и Свидетельство о государственной регистрации права, в случае приостановления или отказа в государственной регистрации получить сданные на регистрацию документы, оплачивать тарифы, пошлины и сборы, расписываться за меня и совершать все прочие действия, необходимые для выполнения данных поручений.

Доверенность выдана сроком на один год, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Доверенность в кадастровую палату: образец

Чтобы получить необходимые данные о собственности, владелец должен обратиться лично с заявлением в органы кадастрового учета. Если по какой-то причине он этого сделать не может, собственник вправе доверить такую работу другому лицу. Он, в свою очередь, должен предоставить доверенность в кадастровую палату, составленную владельцем имуществом. Без этого документа уполномоченные органы рассматривать заявление не будут.

Заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН)

Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру:

Введите адрес или Кадастровый номер Найти

Доверенность в кадастровую палату подтверждает право совершения регистрационных действий относительно земельного участка или другого объекта недвижимости. Составить его можно по месту жительства, независимо от месторасположения собственности. Документ должен быть обязательно заверен у нотариуса, содержать все необходимые печати и подписи, подтверждающие его подлинность.

Официальная доверенность в кадастровую палату позволяет следующее:

• получить требуемые справки;
• оформить кадастровый план;
• зарегистрировать объект недвижимости;
• получить кадастровый паспорт.

Однако этот документ не дает права на совершения различных сделок с объектом недвижимости. Для составления договора купли-продажи необходимо присутствие самого владельца.

Составление доверенности на постановку на кадастровый учет земельного участка

Сегодня процедура регистрации в кадастровом реестре объектов недвижимости стала гораздо более простой в сравнении с тем, как это выглядело раньше. Связанно это с рядом поправок принятых в начале 2017 года, которые делают данную процедуру не только более простой и удобной, но также и более быстрой, а информацию по данным регистрации можно будет уточнить в интернете. Однако людям, не желающим самостоятельно заниматься действиями, связанными с регистрацией недвижимости в кадастровом реестре, осталась доступной возможность регистрации третьим лицом, по доверенности.

О том, как составить доверенность на постановку дома с земельным участком на кадастровый учёт, мы расскажем в нашей статье. Кроме того вы узнаете о том, какие изменения коснулись порядка регистрации недвижимости в административных органах.

Для чего и как проводится регистрация?

Постановка недвижимости на учёт в кадастровом реестре, сегодня требуется для правильного проведения ряда сделок с недвижимость, связанных с передачей права собственности. Говоря о земельном участке с домом, в рамках постановки на кадастровый учёт собственник представляет администрации ряд данных, которые позволяют наиболее точно идентифицировать объект.

Приступая к регистрации, собственник, или другое лицо, обладающее полномочиями на проведение таких действий, должен пройти несколько этапов, без которых пройти такую процедуру будет попросту невозможно:

1. Проведение межевых работ на участке, и получение технической документации на постройки;
2. Сбор документации;
3. Подача заявления на регистрацию;

Не так давно законодательные органы пришли к выводу, что создание Единого государственного реестра недвижимости, будет правильным. Это стало логичным шагом в централизации данных и избавлении от ряда бюрократических проволочек, связанных с созданием документов, которые теряют актуальность сегодня. Изменения коснулись самого процесса регистрации, но не подготовки к ней, поэтому проведение межевых работ и сбор ряда документов, остались обязательными.

Документы для регистрации

Сегодня для внесения данных в реестр недвижимости, собственник должен представить следующие документы:

• Правоустанавливающая документация;
• Межевой и геодезический план земельного участка;
• Доверенность, если регистрация проводится не собственником;
• Квитанция об оплате пошлины.

В зависимости от того для чего требуется постановка на учёт данного участка, может понадобиться дополнительная документация, в виде согласия собственников, при долевом режиме владения собственностью и т.п.

Где регистрируют?

Сегодня провести регистрацию в Едином реестре, стало на много проще и доступнее. Ряд изменений, внесённых в начале 2017 года, делает процедуру гораздо лояльнее. Давайте рассмотрим что изменилось.

Теперь регистрировать недвижимость в реестре можно удалённо и с одновременной регистрацией права собственности. То есть, если речь идёт о сделке купли-продажи земельного участка, который являлся ранее частью более крупного надела, то проходя через процедуру внесения новых данных в реестр, возможно единовременно пройти регистрацию права собственности. Кроме того, собственник или доверенное лицо, может подать документы, даже проживая в другом регионе страны, и даже заказать доставку документации в любое удобное место, правда за отдельную плату.

Сроки постановки недвижимости на кадастровый учёт так же сократились. Если собственника интересует исключительно данный аспект регистрационных действий, то он может рассчитывать на 5-тидневный срок внесения данных в реестр. Если происходит единовременная регистрация права собственности, то весь процесс займёт 10 дней.

Ключевые изменения коснулись и документов, подтверждающих наличие данных в кадастровом реестре. Хорошо знакомый собственникам кадастровый паспорт объекта, ушёл в прошлое, вместе со справкой из кадастрового органа, которая порой требовалась собственникам. Теперь, если вам нужны сведения о недвижимости, вы можете заказать выписку из ЕРН, или воспользоваться электронной базой данных, где будет храниться вся информация об объекте.

Как видите, изменения многочисленны. Кроме всего прочего, постановку на кадастровый учёт теперь можно провести не только в Росреестре, но и в многочисленных МФЦ, где собственник, пользуясь услугой «одного окна», сможет зарегистрировать недвижимость в кадастровом реестре.

С участием доверенного лица

Хотя регистрацию сегодня и можно произвести удалённо, проведение землемерных работ по сей день требует присутствия самого собственника или доверенного лица. Для таких целей и предусмотрено составление доверенности в подобных ситуациях, когда собственник не может лично присутствовать при всех процедурах.

Возложив на третье лицо полномочия по проведению такой процедуры, как постановка на кадастровый учёт, собственник избавляет себя от множества хлопот, связанных как с предварительными процедурами, так и с подачей документов. Действуя по доверенности, третье лицо может провести все необходимые действия, с минимальным вовлечением в них заинтересованного лица.

Составить доверенность на постановку земельного участка на кадастровый учёт совсем не сложно. Важно учитывать некоторые особенности такого типа документов, как доверенность, и указывать в ней наиболее конкретную информацию, касающуюся, как самого объекта недвижимости, так и обязанностей доверенного лица.

Оформив её правильно, можно без рисков доверить регистрацию человеку, который готов взять на себя все хлопоты, связанные с регистрацией земли. Доверенность оформляется согласно следующей структуре и с привлечением такой информации:

В шапке документа вписываются следующие данные:

1. Заголовок: «Доверенность на проведение регистрационных действий с земельным участком»;
2. Место и дата составления;

Далее следует тело документа, где важным будет указать такую информацию:

1. Данные доверителя. ФИО, адрес, год рождения, полные паспортные данные собственника;
2. Данные доверенного лица. Так же наиболее полная информация с привлечением паспортных данных;
3. Стоит изложить, на какие действия распространяется доверенность;
4. Указывается объект недвижимости, который предстоит внести в кадастровый реестр;
5. На какой срок выдаётся доверенность;
6. Подпись доверенного лица с расшифровкой.

Составив эту не сложную бумагу, вы сможете обойтись без обязательного присутствия при межевании земли, и воспользоваться услугами доверенного лица для подачи документов в Росреестр. Стоит помнить, что сегодня на рынке недвижимости широко распространено мошенничество. Доверяя регистрационные права третьим лицам, стоит убедиться в их благонадёжности. Только грамотный юрист сможет быстро и без накладок поставить землю на кадастровый учёт.

Доверенность на сбор сведений и справок и регистрация

Здравствуйте! Продаю квартиру. В агенстве недвижимости через которое нашел нас покупатель предложили услугу по сбору справок и регистрацию. Для этого оформили доверенность. Вот выдержка из нее: «уполномачиваю быть моим представителем во всех государственных, муниципальных, жилищно-эксплуатационных и иныхорганизациях и учреждениях по вопросу получения документов, необходимых для предстоящего договора купли-продажи, получать и представлять необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях. Получить в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, сведения об ограничениях (обременениях) на вышеуказанную недвижимость, в том числе снятых, получить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости с правом подачи заявления о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, и/или об учете изменений объектов недвижимости, и/или об учете частей объектов недвижимости, и/или об учете адреса правообладателя объекта недвижимости, и/или о снятии с учета объекта недвижимости, и/или об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, а также зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии переход права собственности на вышеуказанную недвижимость, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, вносить изменения в запись ЕГРП, с правом регистрации и снятия ограничений (обременений) права, делать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.» Правильно ли я понимаю, что представитель может перерегистрировать самостоятельно право собственности на другого человека без моего ведома, наложить арест на недвижимость? Какие плохие последствия выдачи этой доверенности?

Ответы юристов (2)

Здравствуйте. Вы правильно понимаете. Данная доверенность предоставляет уполномоченному лицу большой объем полномочий, в т.ч. и право по регистрации перехода права собственности третьему лицу.

наложить арест на недвижимость?
Вера

Наложить арест на имущество уполномоченное Вами лицо не может, поскольку это прерогатива государственных структур (должностных лиц). Н-р, судебные приставы — исполнители могут.

Я бы на Вашем месте оформила бы иную доверенность, прописав в ней конкретные полномочия, указав в ней определенный объект недвижимости, расположенный по определенному адресу. Полномочия по регистрации перехода прав собственности можно вообще исключить, если у Вас есть возможность личного присутствия в Росреестре при оформлении сделки.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ! Объект недвижимости и адрес указаны в доверенности. Подскажите, сможет ли уполномоченный перерегистрировать право собственности на другое лицо без договора купли-продажи подписанного мной лично?

28 Апреля 2015, 18:08

Исходя из полномочий, которые Вы указали, не может, поскольку у него нет права на подписание договора купли-продажи. В этом плане можете быть спокойны.

Уточнение клиента

28 Апреля 2015, 18:37

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Кадастровая доверенность

В доверенности на продажу ошибка в кадастровой номере участка, но адрес указан верно. Исправлять и если да, то каким образом? Спасибо.

Лучше исправить, может выявиться сделку приостановят, если доверенность нотариальня, нотариус должен исправить бесплатно, его косяк.

Нужно ли заверять нотариусом доверенность на сдачу документов в мфц для постановки на кадастровый учет земельного участка, если сдает документы мое доверенное лицо.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Да в данном случае заверять у нотариуса доверенность необходимо «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) «»Статья 185.1. Удостоверение доверенности (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ) Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ «>>>» «»1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально «удостоверена», за исключением случаев, предусмотренных законом. «»2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы; 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения. (пп. 4 в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 39-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно. КонсультантПлюс: примечание. О требованиях к удостоверению доверенности на представление интересов юридического лица в суде см. также ч. 3 ст. 53 ГПК РФ, ч. 5 ст. 61 АПК РФ, ч. 6 ст. 57 КАС РФ. «»4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Доброго времени суток, Татьяна! Кадастровый учет земельного участка осуществляется от имени юридического или физического лица?

Я оформила доверенность сыну на продажу земли, в которой указан кадастровый номер из Свидетельства о праве, но Сбербанк, в котором покупатель оформляет ипотеку требует, чтобы в доверенности был новый номер, так как номера поменялись В справке из ЕГРП, которую мы должны представить указывается 2 кадастровых номера: новый и старый Как мне кажется как раз для таких случаев, как у нас и банк нарушает наши права, к тому же кроме номера в доверенности указан адрес земельного участка Что нам делать? Новую доверенность нам сделать проблематично, тк мы проживаем в Испании и у сына уже куплен билет.

Добрый день. У земельного участка не может быть два кадастровых номера. В выписке указывается кадастровый номер земельного участка и кадастровый номер участка из которого выделен данный участок. Если Вы в доверенности указали кадастровый номер участка из которого выделен тот который Вы продаете то банк правомерно требует переделать доверенность так-как она выдана на продажу того, чего у Вас уже нет.

Скажите нужно ли указывать в доверенности на дарение квартиры следующие данные (кадастровый номер, на основании каких документов объект находится в собственности) или достаточно адреса объекта? Собственник находится на Украине, доверенное лицо в Росии. Спасибо.

Здравствуйте! Основание право собственности не нужно указывать, но обязательно нужно указать площадь квартиры, а также полностью адрес квартиры по данным ЕГРН.

Можно ли сделать доверенность на дольщика участка, для оформления кадастрового плана (межевания), проживающего на территории украины. Имеется свидетельство на землю (Оригинал) и копия паспорта.

Собственник должен самостоятельно оформить доверенность на лицо, которое будет представлять его интересы. Если он проживает в Украине, он должен там оформить доверенность и направить вам.

Добрый день! Никто и ничто не помешает, но надо точно знать какую форму доверенности потребуют, а также кто её должен заверить. Скорее всего потребуется перевод с апостилем.

Если в доверенности не указаны индивидуальные признаки имущества: кадастровый номер есть, а адреса нет т.к. не проведено межевание, указана хозпостройка с кадастровым номером, но кроме нее есть и гараж, двухэтажная баня, открытая беседка из кирпича. Недвижимое имущество неразделенно правильно на группы. Непонятно что входит в понятие хозпостройка. Может ли такая доверенность являться неправильно составленной, а значит и недействительной? Гараж, баня и кирпичная беседка в ней вообще не фигурируют. По доверенности имущество могло продоваться поверенным лицом. Спасибо.

Добрый день! Для того чтобы продать недвижимое имущество необходимо выполнить межевание земельного участка, поставить на кадастровый учет, оформить каждый объект и так же поставить на кадастровый учет. В доверенности все объекты должны быть прописаны, прописан кадастровый номер земельного участка, чтобы их можно было идентифицировать.

Добрый день. Все зависит от того, какие конкретно полномочия прописаны в доверенности, также от того, каике именно формулировки. Так например можно общими фразами прописать: иное недвижимое имущество, находящееся на таком то земельном участке, по такому то адресу. » Нужно исходить из ситуации и смотреть доверенность.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Необходимо сделать доверенность от трех собственников одного земельного участка (кадастровый номер один). Можно ли сделать это в одной доверенности или надо от каждого собственника? Спасибо.

Здравствуйте, вы можете сделать подобную доверенность, все три собственника на одного человека если. Вопрос только в том. что не все нотариусы это хотят делать.

Здравствуйте. Законом не запрещено делать одну доверенность от 3 собственников, Однако если кто-то из собственников захочет отозвать доверенность, он не сможет этого сделать. Лучше делать от каждого. Вам даже нотариус этот вариант Предложит.

Мне папа через довереное лицо подарил дом, я сделала кадастровый номер. Но председатель Садового товарищества уже пол года не делает приватизацию и межевание участков. Что можно сделать? Как приватизировать!

Для начала Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру (лицензированному) или организацию, чтобы определить размер земельного участка и поставить на учет.

Пожалуйста: собственник выдал мне доверенность на право постановки на кадастровый учет построенного объекта, но с введением нового закона ставить на кадастр может только местный орган самоуправления (администрация района), либо он дает собственнику от себя доверенность. Администрация выдала доверенность на собственника без права передоверия. Могу ли я как представитель по доверенности от собственника поставить на кадастр. Учет в МФЦ с двумя доверенностями? Спасибо за ответ.

Добрый день. Если в первоначальной доверенности от администрации нет права передоверия, то Вы не сможете поставить на учет объект недвижимости. У Вас нет на это полномочий.

Мне нужно оформить доверенность на получение кадастрового номера, а сейчас прочитала что существует и кадастровый паспорт. какая разница между этими понятиями? Я гражданка Хорватии и в Ялте Крым у меня частная собственность, дом делю с сестрой, которой хотела бы дать доверенность на получение номера или паспорта. Какую доверенность мне нужно составить? Спасибо.

Добрый вечер! Кадастровый номер содержится в кадастровом паспорте. Скорее всего вам необходимо оформить кадастровый паспорт. Соответственно и доверенность должна содержать полномочия по оформлению кадастрового паспорта.

Вами нужно оформить кадастровый паспорт на дом, в котором указывается кадастровый номер объекта. Для представления ваших интересов вы можете оформить доверенность на представителя для получения кадастрового паспорта в Росреестре.

Может ли получить кадастровый паспорт не собственник жилья по доверенности. Да или нет? Спасибо!

Да, может получить, право требования должно быть указано в доверенности — полный адрес места нахождения недвижимости, все укажите в доверенности.

Да, может получить, конечно при наличии нотариальной доверенности, главное, чтобы в доверенности были указаны все необходимые полномочия. Если есть дополнительные вопросы, пишите юристу в личные сообщения на сайте.

Мне делала риелтор по доверенности право на собственность, нужен был кадастровый паспорт или нет?

Здравствуйте. Если вы оформляли первоначальное право собственности на основании договора о приватизации или долевого участия то паспорт нужен в этом случае.

Могу ли я продать квартиру за 800000 если её кадастровая стоимость 960 тыс? содольщики дали доверенность на то, что я могу продать квартиру за любую стоимость по своему усмотрению.

Да,вы можете продать квартиру ниже ее кадастровой стоимости, наличие доверенности облегчает процесс продажи вашего жилья.

Здравствуйте, вы не обязаны продавать квартиру по Ее кадастровой стоимости. Цену с покупателем Вы определяете самостоятельно, что соответственно и прописываете в договоре.

Доброго времени суток. Вы можете продать квартиру по цене ниже кадастровой стоимости, это не запрещено законом. Это все обговаривается с покупателем.

Мне нужно написать и заверить у нотариуса доверенность на изготовление и получение кадастрового паспорта, присутствовать у нотариуса должны обе стороны?

Добрый вечер. Только вы присутствуете при подписании данных доверенности лицо которому вы доверяете не обязательно там присутствовать. Всего хорошего и приятного вечера вам.

Мне нужно написать и заверить у нотариуса доверенность на изготовление и получение кадастрового паспорта, присутствовать у нотариуса должны обе стороны? Нет, т олько тот кто оформляет нужен.

Нет, не обязательно. Вы можете оформить доверенность без присутствия поверенного. Для оформления необходима копия паспорта.

Добрый вечер. Нет, достаточно того, кто доверяет, то есть Ваше присутствие, и возьмите копию паспорта Вашего представителя.

В кадастровую палату Пермского края нужна нотариальная доверенность от дяди, который проживает в Подмосковье, для снятия с кадастра объект. (акт обследования имеется)

нужна нотариальная доверенность от дяди, который проживает в Подмосковье У нотариуса по месту жительства ее может дядя оформить и направить вам по почте.

Пусть дядя по месту жительства оформляет доверенность у нотариуса (Ваше присутствие не нужно, только паспортные данные). Для скорости доставки направляет пускай экспресс-почтой.

В кадастровую палату Пермского края нужна нотариальная доверенность от дяди, который проживает в Подмосковье, для снятия с кадастра объект. (акт обследования имеется) и что? В чем вопрос.

Муж на меня сделал доверенность для того, чтобы я могла забрать с кадастровой палаты прошедший регистрацию договор купли-продажи совместно приобретенной квартиры. Нотариус допустил ошибку — пропустил 2 слова в строке кем выдан паспорт мой! Написал: выдан ТП УФМС России по Красноярскому краю в Мотыгинском районе. А ПРАВИЛЬНО: выдан ТП УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в Мотыгинском районе. Считается ли доверенность недействительной, отдадут ли мне договор купли-продажи?
Заранее спасибо, Наталья.

Ваш вопрос не требует юридической консультации. Во избежание отказа со стороны Росреестра — обратитесь к нотариусу за выдачей новой доверенности в связи с допущенной технической ошибкой.

Собираемся покупать участок. Продавец выступает по доверенности. Межевание, кадастровый номер участка есть. По бумагам на участке дом, по факту его нет. Какие трудности могут быть?

Заставьте их внести изменение в ЕГРП об отсутствии объекта недвижимости. Вариантов, при которых Вам могут быть причинены неблагоприятные последствия много и придумывать их никто не будет.

Собираемся покупать участок. Продавец выступает по доверенности. Межевание, кадастровый номер участка есть. По бумагам на участке дом, по факту его нет. Какие трудности могут быть? Лучше убрать дом с учета. Удачи Вам.

Это смотря какой участок и где вы его покупаете. В Зависимости от конкретики и конкретные трудности. Категория земли, назначение, статус.

Трудностей много. Прежне всего надо проверить сделку на юридическую чистоту. Для этой цели вам надо обратиться к юристу.

Кто без нотариальной доверенности мог поставить квартиру на кадастровый учет и могу ли я узнать кто это.

Здравствуйте Если Вы собственник квартиры — можете узнать

Без нотариальной доверенности и документов на квартиру кто ее может поставить на кадастровый учет и имею ли право поинтересоваться кто это сделал.

Собственник или иное лицо по нотариальной доверенности,а также кадастровый инженер на основании договора с клиентом.

Можно ли продать дачу без кадастрового паспорта по генеральной доверенности.

Здравствуйте. Без кадастрового паспорта сделку не зарегистрирует Росреестр.

Можно ли по доверенности на покупку участка, подать заявку на получение кадастрового паспорта участка? А также заявление на подключение электроэнергии? Заранее Благодарю за развернутый ответ.

Если в доверенности прописано право представлены в этих организациях то можно

все полномочия должны быть оговорены в тексте доверенности

Оставили ноталиальную доверенность на получении кадастрового паспорта. Но при обращении сказали что по доверености они не практекуют. Что делать?

Обратиться к руководству данного специалиста. По доверенности обязаны выдать.

Мама подавала запрос на кадастровый паспорт, почему я не могу получить документ за нее (без доверенности).

Здравствуйте! Потому что запрос подавала мама, а не ВЫ.. Вы не являетесь законным представительем вашей мамы..

Можно по доверенности бывшего мужа переоформить приватизированную квартиру. Получить кадастровый пвспорт. Крым.

Да. можно по нотарильной доверенности. ст.185 ГК РФ

Можно. Такое ощущение, что Вы задали вопрос не полностью. На себя — нельзя. Если есть доверенность, то оформление возможно на любое иное лицо.

Может ли жена (бывшая) сделать кадастровый паспорт на квартиру по доверенности мужа (бывшего). Он хозяин квартиры. Квартира поделена на троих. Я он и дочь. Крым.

Здравствуйте. Да, может..

Можно ли без доверенности оформить кадастровый номер на участок и дом. Я дочь, с мамой прописаны в одном доме.

Здравствуйте. Без доверенности никак.

О какой доверенности речь, поясните?

Кадастровый номер указывать в доверенности на дарения?

Добрый день, нет, кадастровый не нужно указывать.

О возможности выдачи доверенностей для кадастровых инженеров

С 1 января 2017г. вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ), который определил порядок взаимодействия кадастровых инженеров и органа регистрации прав. Данный закон четко разграничил полномочия кадастровых инженеров при обращении в орган регистрации прав с заявлениями, на основании которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав.

При оказании государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с требованиями Закона №218-ФЗ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что одной из основных причин принятия решений о приостановлении и отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются нарушения требований к подготовке и оформлению межевых и технических планов кадастровыми инженерами.

Федеральным законодательством, в том числе Законом №218-ФЗ, установлен единственный случай, когда с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество вправе обращаться кадастровый инженер без доверенности – осуществление государственного кадастрового учета земельного участка, образованного в целях подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (пункт 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ). Образование должно осуществляться кадастровым инженером в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка. В этом случае кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы в целях образования земельного участка, может подать заявление в орган регистрации прав без получения доверенности или иного уполномочивающего документа.

В иных случаях кадастровый инженер может подавать заявление на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество только на основании нотариально удостоверенной доверенности, выданной его собственником (правообладателем).

Вместе с тем, в силу положений, установленных частью 4 статьи 15, частью 10 статьи 18 Закона №218-ФЗ, полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления на обращение в орган регистрации прав могут подтверждаться доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не требуется.

Также согласно Закону №218-ФЗ сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, иному исчерпывающему перечню лиц, предусмотренному пунктом 13 статьи 62 Закона №218-ФЗ (данные полномочия при невозможности личного получения документов, по доверенности можно передать кадастровому инженеру).

В этой связи гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления рекомендуется использовать возможность выдачи доверенностей кадастровым инженерам, осуществляющим подготовку документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. При оформлении таких доверенностей собственники (правообладатели) объектов недвижимости могут существенно сократить сроки рассмотрения заявлений, так в случае приостановления или отказа в регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета по причине несоответствия по форме и (или) содержанию документов, подготовленных кадастровым инженером, правообладателям достаточно будет сообщить об этом кадастровому инженеру, подготовившему тот или иной документ, а кадастровый инженер по имеющейся у него доверенности может представить в орган регистрации прав исправленные документы (межевые, технические планы). Для удобства и экономии времени самого правообладателя и кадастрового инженера целесообразнее, когда кадастровый инженер самостоятельно подает заявление на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и представляет интересы доверителя вплоть до принятия решения по конкретному заявлению.