Договор аренды спецтехники с экипажем (образец). Консультирует юрист

Необходимо отметить, что в договорах аренды часто речь идет не о транспортных средствах в их формальном строгом значении (автомобили, прицепы), а, например, о спецтехнике (экскаваторы, бульдозеры, погрузчики и т.д.), оборудовании (башенные краны) или даже о воздушных и морских судах.

Рассмотрим подробно 6 пунктов, которые обязательно нужно предусмотреть в договоре.

1

Обязательно ли составлять письменный договор аренды?

Несоблюдение формы договора влечет его недействительность. Если техника была получена/передана без составления договора, а факт оказания услуг фиксировался, например, выставлением и оплатой счетов, то у сторон в случае возникновения споров могут возникнуть серьезные проблемы в верной правовой квалификации взаимоотношений и получении судебной защиты своих прав.

2

Как продлить договор аренды?

С учетом положений предыдущего пункта на каждый новый период арендатор и арендодатель должны заключать письменное соглашение, отсутствие которого влечет недействительность аренды.

Поиск необходимого оборудования или запчастей стал еще проще — оставьте заявку и Вам перезвонят.

3

Какие данные нужно указать в пункте «предмет аренды»?

Необходимо указать индивидуализирующие признаки имущества — государственный регистрационный номер, модель, марка, год выпуска, цвет, номер двигателя и кузова, мощность и т.д. Отсутствие индивидуальных характеристик имущества (например, стороны просто указали бульдозер Caterpillar D9R, без номеров и т.п.) может повлечь признание данного договора незаключенным.

4

Кто несет расходы по ремонту спецтехники?

Арендодатель в течение всего срока договора аренды спецтехники с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданной в аренду техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей. Это правило императивно и не может быть изменено соглашением сторон. Положение договора об ином распределении расходов на ремонт — ничтожно, что подтверждается сложившейся судебной практикой.

5

Как правильно распределить расходы на содержание спецтехники?

По общему правилу арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией спецтехники, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов. Но стороны вправе установить в своем договоре иной порядок распределения расходов, и их полностью или в части может взять на себя арендодатель.

6

Арендная плата: что следует указать в договоре?

Арендная плата может состоять из единого платежа или разбиваться на несколько частей: услуги по управлению техникой в этом случае оплачиваются отдельно от аренды. Арендная плата может взиматься за определенные календарные промежутки времени, например, дни, месяцы, а может — за отработанное время, например, в зависимости от количества моточасов. Главное — четко согласовать, как исчисляется это время, кто несет ответственность за простои из-за ремонта или, например, отсутствия экипажа или отсутствия физической возможности производить работы.

Один из ярких примеров — арбитражное дело №А42-607/2014. Спор возник по договору фрахта плавучего крана. Арендатор обратился с иском о взыскании оплаченной арендодателю стоимости буксировки крана — 6,5 млн рублей, которую последний не выполнил. Арендодатель, в свою очередь, заявил встречный иск о взыскании 122 млн рублей арендной платы за период простоя крана, вызванного закрытием навигации. Основной вопрос — должен ли арендатор оплачивать аренду, т.к. сначала судно не смогли отбуксировать из-за погодных условий, а затем судовладелец решил законсервировать судно в связи с приближением зимы, была закрыта навигация и вывезти кран было физически невозможно. Дело рассматривается уже более трех лет, доходило до Верховного суда, возвращалось на новое рассмотрение, разные инстанции решали то в пользу арендатора, то в пользу арендодателя. Суды изучили огромный объем фактических обстоятельств: переписку, телеграммы, судовые журналы, порядок конвертации судов, приказы капитана порта и многое-многое другое, но окончательная точка в споре еще не поставлена.

Конечно, морские споры имеют свои нюансы, однако, суть проблемы не в этом. Главное, договор аренды спецтехники с экипажем имеет свои особенности, серьезно отличающие его от аренды без экипажа. Необходимо понимать, что данная форма взаимоотношений имеет специфическую структуру распределения рисков, связанных с расходами, ремонтами, простоями и управлением экипажем и все эти моменты надо учитывать. Во-первых, прописывать в договоре, а, во-вторых, и это самое важное, четко фиксировать все возникающие вопросы и проблемы в переписке. Например, техника вышла из строя — уведомление арендодателя должно быть оформлено соответственно, для начала в сообщении электронной почты, потом — официальным письмом или телеграммой. Помните, разговоры к делу не пришьешь, а последствия для сторон могут быть многомиллионными.

Договор аренды спецтехники. Образец

Договор аренды спецтехники.

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора является возмездное предоставление Арендодателем во временное владение Арендатора строительной специальной техники и навесного оборудования (в дальнейшем «Спецтехники»), указанных в Приложении №___, являющимся неотъемлемой частью Дoгoвора, и оказание Арендодателем своими силами услуг по управлению Спецтехникой, её техническому обслуживанию и эксплуатации.
1.2. Объектом аренды по Дoгoвору является строительная техника и навесное оборудование, наименование, количество, технические характеристики и регистрационные данные, которых указаны в Приложении №___ к Договору.
1.3. Местом эксплуатации Спецтехники является строительный объект (или объекты) Арендатора, расположение которых указано в Приложении №___
1.4. Доставка Спецтехники на объект и обратно осуществляется по предварительной договорённости силами и техническими средствами Арендодателя и оплачиваются Арендатором отдельно.
1.5. Передача и возврат Спецтехники от Арендодателя и обратно подтверждается подписанием актов приема- передачи.
1.6.Учет рабочего времени Спецтехники осуществляется в машино-часах и фиксируется каждую смену уполномоченными представителями сторoн.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1 Передать Спецтехнику в исправном состоянии Арендатору согласно Приложению №___ к Дoговoру.
2.1.2 Предоставить экипаж для каждой единицы арендуемой спецтехники, обладающий необходимыми знаниями и квалификацией. Машинист Арендодателя является уполномоченным представителем для подписания рапорта учета рабочего времени. Оплата труда экипажа осуществляется Арендодателем.
2.1.3 Обеспечить безопасную эксплуатацию Спецтехники в соответствии с руководством по эксплуатации Спецтехники.
2.1.4 Проводить текущий и капитальный ремонт Спецтехники, предоставлять в необходимых количествах ГСМ и иные расходные материалы.
2.2 Арендодатель имеет право:
2.2.1 Приостановить эксплуатацию Спецтехники в целях проведения регламентных рaбот по ее техобслуживанию.
2.2.2 Приостановить эксплуатацию Спецтехники в случае возникновения задолженности со стороны Арендатора, а так же снять с себя обязательства в отношении действия п. 2.1. до полного расчета с учетом простоя.
2.3. Арендатор обязуется:
2.3.1 Произвести все необходимые согласования на проведение работ, предусмотренные законодательством РФ.
2.3.2 Единолично нести ответственность за возможные повреждения соответствующих коммуникаций, техникой Арендодателя.
2.3.3 Назначить ответственного за эксплуатацию Спецтехники, в лице производителя рабoт _______________________ (контактный телефон ______________________), который уполномочен давать распоряжения экипажам Спецтехники по проведению строительных работ на объекте (объектах), а также должен ежедневно заверять своей подписью и штампом количество отработанных мaшинo-часов.
2.3.4 Произвести инструктирование экипажей Спецтехники по особенностям организации работ на объекте (объектах). Обеспечить соблюдение правил безопасности труда при использовании Спецтехники, а также обеспечить надлежащие условия труда.
2.3.5 Нести материальную ответственность за сохранность Спецтехники в течении всего времени аренды. В случае ее хищения, разукомплектования, повреждения по вине Арендатора, либо третьих лиц, возмещать стоимость восстановительного ремонта, а также оплачивать время простоя.
2.3.6 В сроки, согласованные стoронaми нaстoящeго Дoгoвoра, вносить арендную плату за пользование полученной в аренду Спецтехникой с экипажем.
2.3.7 Не менее чем за три рабочих дня уведомить Арендодателя об отказе от аренды Спецтехники. Уведомление необходимо подать в письменном виде с подписью и печатью Арендатора, либо его полномочного представителя.
2.4. Арендатор имеет право:
2.4.1 При наличии соответствующего письменного соглашения с Арендодателем сдавать Спецтехнику в субаренду третьим лицам (организациям).
2.4.2 В случае неисправности единицы Спецтехники требовать замены на аналогичную единицу Спецтехники или требовать соразмерного уменьшения арендной платы.

3. Стоимость услуг и порядок расчетов

3.1. Учет рабочего времени Спецтехники осуществляется в мaшино-часах. Мaшино-час соответствует нормальной работе Спецтехники в течение 1 (одного) астрономического часа.
3.2. Периодические работы экипажа по заправке техники, прогреву двигателя, чистке гусеничных траков не могут превышать 0,5 машинo-часа в смену.
3.3. Срок аренды начинается в момент доставки Спецтехники на объект. Продолжительность использования аренды непрерыв на до момента доставки Спецтехники Арендодателю, за исключением случаев простоя по вине Арендoдателя.
3.4. При работе более 10 (десяти) дней сторонами по взаимному согласию могут быть определены выходные неоплачиваемые дни (не более одного выходного дня в календарную неделю).
3.5. Плата за аренду начисляется при нахождении Спецтехники и машиниста Арендодателя на объекте Арендатора. При этом рабочая машино-смена эксплуатации Техники не может составлять менее 8 машино-часов в период с 8.00 до 17.00 часов. При работе Техники свыше указанного времени начисляется дополнительная арендная плата.
3.6. Стоимость аренды Спецтехники определяется Приложением №___, являющимся неотъемлемой частью Дoговopа.
3.7. Количество машино-смен по данному договору не может быть менее полных _________________.
3.8. Арендатор в течении 3-х банковских дней с момента подписания нaстoящего догoвopа осуществляет предоплату в размере стоимости перевозки Спецтехники и работы в течении 5-ти машинo-смен каждой единицы, согласно, выставленных Арендодателем счетов, далее оплачивает работу спецтехники за каждые 10 (десять) смен с учетом возможной переработки согласно подписанному рапорту учета рабочего времени, подписанного уполномоченными лицами обеих стoрoн.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договopу стoрoны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. Ремонт Спецтехники, поврежденной по вине Арендатора, оплачивается Арендатором в двухнедельный срок со дня выставления ему счета Арендодателем на сумму, определенную исходя из результатов независимой экспертизы, с включением в нее всех расходов по восстановлению Спецтехники и прочих убытков (простой, перевозка).
4.3. При полной утрате или повреждении Спецтехники Арендатором, если её дальнейшее использование не представляется возможным (согласно независимой экспертизе), Арендатор полностью возмещает коммерческую стоимость Спецтехники, включая все расходы, связанные с приобретением, доставкой и вводом в эксплуатацию.
4.4. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный Договором срок, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
4.5. В случае нарушения Арендатором п. 3.8. нaстоящего дoговopa Арендатор выплачивает пени в размере 7% полной стоимости по договору.
4.6. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Другие условия

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и по «____» ______________________ года включительно.
5.2. С момента заключения настоящего Договора вся предшествующая переписка, документы и переговоры между Сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора, теряют силу.
5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
5.4. Настоящий Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию Сторон.
5.5. Если какое-либо из положений настоящего Договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных его положений. В случае необходимости Стороны договорятся о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного экономического результата.
5.6. Условия настоящего Договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная Сторонами в соответствии с Договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.
5.7. Стороны при изменении реквизитов обязаны уведомлять друг друга не позднее пяти дней с даты их изменения.
5.8. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). В этом случае Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана как можно быстрее сообщить об этом второй Стороне.
5.9. По всем иным вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, Стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства Российской Федерации.
5.10. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и вступает в силу с момента его подписания.
__________________________________________
Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон.

Договор аренды самосвала с экипажем

аренды транспортного средства с экипажем

г. _________ «___»______________ г.

_____________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и ____________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. Согласно настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору автомобиль марки _________________, государственный номер _______________, цвет ________________, год выпуска _____________, номер двигателя ___________, именуемый в дальнейшем «Транспорт», во временное владение и пользование за плату, а также оказывает Арендатору своими силами услуги по управлению транспортом и по его технической эксплуатации.

1.2. Настоящий договор заключен сроком до ______________________________________________________ включительно.

1.3. Размер арендной платы составляет: _____ рублей (в т.ч. НДС ___ рублей) в месяц.

1.4. Арендная плата вносится в следующие сроки и в следующем порядке: в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре, не позднее _________ числа каждого ___________ месяца.

1.5. Транспорт арендуется в целях ____________________________________________________________________.

1.6. Транспорт предоставляется Арендатору по акту приема-передачи в срок до ____________________включительно.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

а) в течение всего срока действия настоящего договора поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспорта, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей;

б) предоставлять Арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспорта с обеспечением его нормальной и безопасной эксплуатации в соответствии с целями аренды, указанными в подпункте 1.5. настоящего договора;

в) обеспечить соответствие состава экипажа и его квалификации требованиям обычной практики эксплуатации транспорта данного вида и условиям настоящего договора;

г) нести расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание;

д) страховать транспорт и ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией.

Члены экипажа являются работниками Арендодателя и подчиняются распоряжениям Арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям Арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства.

2.2. Арендатор обязуется:

а) нести расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспорта, в том числе расходы на оплату топлива;

б) нести расходы на другие расходуемые в процессе эксплуатации транспорта материалы, а также на оплату сборов.

2.3. Арендатор вправе без согласия Арендодателя:

— в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспорта от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспорта, указанным в подпункте 1.5. настоящего договора;

— сдавать транспорт в субаренду.

3. Ответственность Сторон

3.1. В случае гибели или повреждения арендованного транспорта Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспорта произошли по обстоятельствам, за которые Арендатор отвечает в соответствии с законом или настоящим договором.

3.2. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортом, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 ГК РФ. Он вправе предъявить к Арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине Арендатора.

4. Дополнительные условия и заключительные положения

4.1. Дополнительные условия настоящего договора: ____________________________________________________________________.

4.2. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, будут применяться нормы, установленные ГК РФ, а также транспортными уставами и кодексами.

4.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения, составлен в _____-х экземплярах.

Адреса и реквизиты сторон

Особенности правового регулирования . По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (ст. 621 ГК РФ) к договору аренды транспортного средства с экипажем не применяются (абзац 2 ст. 632 ГК РФ). Из сказанного следует, что при окончании срока действия договора транспортное средство должно быть возвращено арендодателю, а при необходимости его дальнейшего использования стороны должны заключить новый договор или письменно пролонгировать предыдущий.

Транспортными уставами и кодексами могут быть установлены иные, помимо предусмотренных настоящим параграфом, особенности аренды отдельных видов транспортных средств с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (ст. 641 ГК РФ).

Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей (ст. 634 ГК РФ).

Форма договора . Договор аренды транспортного средства должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока.

Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность.

Существенные условия договора . В договоре аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить транспортное средство, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, т.е. конкретизированы признаки транспортного средства (например, для автомобиля: марка, государственный номер, цвет, год выпуска, номер двигателя и пр.).

При отсутствии указанных условий договор не считается заключенным.

Договор аренды самосвала с экипажем

Договор аренды транспортного средства без экипажа

Договор аренды транспортного средства без экипажа — гражданско-правовой договор, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации ( ст.642 ГК РФ). Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок, установленные ст.621 ГК РФ, к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

Согласно ст.643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные п.2 ст.609 ГК РФ.

Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую. Если иное не предусмотрено договором, арендатор несет расходы по содержанию арендованного транспортного средства, его страхованию, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией. В соответствии со ст.647 ГК РФ, если договором аренды транспортного средства без экипажа не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа. Арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор в соответствии с правилами гл.59 ГК РФ.

Договор аренды транспортного средства без экипажа

г. ______________ «___» ___________ 20__г.

именуем __ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем __ в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________,

действующего на основании ________________________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное

владение и пользование транспортное средство: ________

(наименование и характеристики транспортного средства, в т.ч.

модель, государственные номерные знаки, год выпуска и др.)

(указать способы или направления использования транспортного

средства, например, для перевозки грузов, пассажиров, багажа и др.).

1.2. Указанное в п.1.1 договора транспортное средство с экипажем

должно быть передано Арендатору в течение ______ дней со дня подписания

1.3. На момент предоставления Арендатору транспортного средства его

техническое состояние определяется в соответствии с

номер, серия, дата выдачи и др. сведения о документе, выданном органом,

управомоченным осуществлять контроль или надзор с эксплуатацией

соответствующего вида транспортных средств), копия которого является

приложением к настоящему договору (приложение N 1).

1.4. На момент предоставления Арендатору транспортного средства его

балансовая стоимость с учетом износа составляет ______

Степень износа: ___________ %.

1.5. Передача транспортного средства оформляется передаточным актом ,

подписываемым сторонами договора (их представителями), в котором должны

быть указаны сведения, характеризующие:

техническое состояние транспортного средства;

комплектность транспортного средства;

сведения о документации на транспортное средств;

другие сведения, которые стороны сочтут необходимым отразить в

Передаточный акт является приложением к настоящему договору

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель вправе:

осуществлять контроль за целевым использованием предоставленного

Арендатору транспортного средства и обеспечением его сохранности;

досрочно расторгнуть настоящий договор в случае просрочки внесения

Арендатором арендной платы в течение _____________ со дня наступления

2.2. Арендодатель обязан:

своевременно передать Арендатору указанное в разделе 1 договора

транспортное средство в состоянии, отвечающем условиям договора и

предоставить необходимые для его эксплуатации документы;

обеспечивать транспортное средство необходимыми запасными частями и

принадлежностями в течение срока действия договора;

оказывать __________ (консультативную, информационную, иную) помощь

в целях наиболее эффективного использования арендованного транспортного

2.3. Арендатор вправе:

осуществлять любые правомерные действия по эксплуатации

транспортного средства в соответствии с целями Арендатора и назначением

заключать с третьими лицами гражданско-правовые договоры об

использовании транспортного средства в соответствии с целями Арендатора

при условии, что исполнение обязательств, вытекающих из этих договоров,

не будет противоречить назначению транспортного средства и целям его

2.4. Арендатор обязан:

принять транспортное средство и использовать его в соответствии с

условиями договора и назначением транспортного средства;

обеспечивать управление транспортным средством и его техническую

эксплуатацию своими силами и за свой счет;

обеспечивать сохранность и комплектность транспортного средства;

поддерживать транспортное средство в техническом состоянии,

обеспечивающем его безопасную эксплуатацию, осуществлять его текущий и

нести расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, его

страхованием, включая страхование своей ответственности;

в установленные договором сроки вносить арендную плату;

возвратить транспортное средство в течение ________ (срок) после

прекращения договора Арендодателю комплектным и в состоянии, пригодном

для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат

Арендодателя, но с учетом нормального износа.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за

предоставленное транспортное средство из расчета ___________ рублей за

один календарный месяц.

В случае, если транспортное средство использовалось Арендатором

неполный календарный месяц, то арендная плата за этот период определяется

путем деления месячной арендной платы на количество дней в данном месяце

и умножения полученной суммы на количество календарных дней, в течение

которого использовалось транспортное средство.

За период действия договора общая сумма арендной платы составляет

3.2. Арендная плата перечисляется на расчетный счет Арендодателя

ежемесячно (ежеквартально) не позднее ____________ (указать число каждого

месяца, в котором наступает срок внесения платежа).

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или

ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с

законодательством и правилами, установленными в настоящем разделе.

4.2. За неуплату Арендатором арендной платы в сроки, установленные

договором, начисляется пеня в размере ___% от просроченной суммы за

каждый день просрочки.

4.3. За нарушение срока возврата транспортного средства Арендатор

уплачивает Арендодателю пеню в размере ____% месячной арендной платы за

каждый день просрочки.

4.4. При отказе Арендатора возвратить транспортное средство в

течение _____________ (срок) по истечении срока действия договора он

обязан возместить Арендодателю стоимость транспортного средства в _____ —

4.5. В случае виновных действий Арендатора или лиц, за действия

которых от несет ответственность в соответствии с законом или договором,

произойдет гибель или повреждение транспортного средства, Арендатор

обязан возместить Арендодателю причиненные этим убытки.

4.6. Арендатор обязан возместить ущерб, причиненный третьим лицам

транспортным средством, его механизмами, устройствами и оборудованием.

4.7. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков не

освобождают стороны от выполнения их обязательств и принятия мер,

направленных на устранение нарушений.

5. Срок действия договора

5.1. Срок действия договора устанавливается:

с «___» _________ 20__ г. по «___» __________ 20__ г.

5.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению

сторон либо по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством

Российской Федерации или настоящим договором.

5.3. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания

6. Дополнительные условия

_______________________________________________________ (в дополнительных

условиях указываются специфические особенности аренды конкретных видов

транспортных средств, связанные с ними дополнительные права и обязанности

6.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,

стороны руководствуются действующим на территории Российской Федерации

7. Разрешение споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении

настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров

7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров

стороны передают их на рассмотрение в ____________ (указать место

нахождения арбитражного суда).

8. Юридические адреса

и банковские реквизиты сторон

Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба

экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон

находится один экземпляр настоящего договора.

К настоящему договору прилагаются: ________________________________.

Арендодатель _________________________________ М.П.

Арендатор ____________________________________ М.П.

См. СКЛАД ЗАКОНОВ об эксплуатации личного автомобиля в служебных целях

Договор аренды транспортного средства без экипажа

Договор аренды спецтехники для разных случаев: указания по оформлению

В условиях рынка даже крупные, постоянно загруженные строительные компании стараются не очень уж обрастать собственными технопарками. Выгоднее и проще оказывается заключить договор аренды спецтехники. Арендодателям такая политика тоже выгодна: простоев минимум, высокая рентабельность позволяет нанимать высоковалифицированных операторов с достойной оплатой их труда. В целом при арендной системе сроки строительных работ сокращаются, а качество их улучшается. А в случае необходимости использования техники узкоспециальной (цепные траншеекопатели, буровые установки, машины-разрушители и т.п.) альтернативе аренде просто нет.

Как арендуют спецтехнику

Малым и средним фирмам выгоднее обращаться к специализированным арендодателям. Крупные и отчасти средние фирмы могут создавать дочерние компании на паях. В таком случае инвесторы получают преимущественное право для своих заявок и скидку пропорционально начальным вложениям.

Дочерняя фирма может параллельно оказывать, скажем, транспортные услуги и давать технику в аренду на сторону. Таким образом она может добиться финансовой самостоятельности, а ее инвесторы – получить существенный дополнительный доход.

Но во всех случаях спецтехника отдается в аренду пятью способами:

• С экипажем. Этот способ безусловно применяется при аренде узкоспециальной спецтехники. Арендатор при этом не отвечает за состояние арендуемой техники, но полностью, по ТК РФ, отвечает за жизнь и здоровье ее оператора, а также за надлежащую организацию его работы. Это подразумевает, что оператору арендуемой машины должен быть у арендатора назначен начальник, и оператор должен точно знать, кто это, и какие распоряжения он может отдавать. При составлении договора аренды это обстоятельство нередко упускают из виду, что создает арендатору трудности в случае возникновения претензий к качеству работы и/или квалификации оператора.

Без экипажа. Договор аренды спецтехники без экипажа заключают, если арендуется техника общего назначения (грузовик, самосвал, бульдозер, легкий навесной экскаватор), а работа не представляет особой сложности. Такая аренда дешевле, но арендатор отвечает за износ техники при работе и ее возможные поломки. Арендодателю, во избежание дальнейших коллизий, при заключении такого договора необходимо затребовать указания в нем документов, подтверждающих квалификацию оператора (операторов) арендатора (ксерокопия удостоверения тракториста-экскаваторщика, выписка из трудовой книжки о стаже по данному роду работ), и оговорить персональную ответственность оператора за правильное использование машины. Обеим сторонам следует оговорить, в приложении к договору, допустимый характер и степень износа техники и признаки ее исправности/неисправности. Также оговаривается порядок технической экспертизы в спорных случаях. Как правило, типовые формы такого договора с приложениями предлагает арендодатель, арендатор же высказывает при необходимости свои пожелания по их доработке.

Договор аренды разукомплектованной техники: навесного оборудования, сменных рабочих органов. Это накладно обеим сторонам, поэтому такие договоры заключаются редко. У арендатора вряд ли найдется среди разнорабочих узкий специалист, не потерявший квалификации. Чаще просто оговаривают в договоре аренды с экипажем: «с навесным оборудованием»; «с такими-то сменными рабочими органами».

Договор аренды спецтехники с экипажем – физическим лицом. Типовая форма обычная, есть только особенности оформления, которые будут указаны ниже.

Договор абонентского обслуживания спецтехникой. Чаше всего заключается с инвесторами, скооперировавшимися на создание дочерней технофирмы. Естественно, их абонплата лишь покроет текущие расходы на ее содержание. Но и для постороннего абонента, допустим, мелкой фирмы, работающей по индивидуальным заказам за городом, такой договор может быть выгоден: техника нужна эпизодически, платим постоянно понемногу, а в случае необходимости наша заявка будет приоритетнее случайной.

Особенности договоров аренды спецтехники

Все договоры аренды спецтехники могут быть сведены к одной типовой форме. Договор аренды спецтехники и представляет собой такой «универсальный» договор. Особенности могут быть учтены в дополнениях, приложениях или путем введения дополнительных разделов. Опишем из вкратце.

Шапка – обычная для коммерческих договоров.

Предмет договора – здесь следует указать, как рекомендовано выше, «с навесным оборудованием»; «с такими-то сменными рабочими органами»; «в такой-то комплектации». Если техника будет использоваться на нескольких объектах, их необходимо перечислить по наименованиям в проектной документации арендатора с указанием адресов. При небрежности разрешить гражданский спор, вдруг он возникнет, будет трудновато и накладно.

Обязанности сторон – помимо общих условий, если речь идет о тяжелой и/или гусеничной технике, кто и как будет ее доставлять на объект (объекты): арендатор самовывозом, арендодатель за отдельную плату, оплата транспортировки включена в стоимость аренды и т.п. Иногда этот пункт включают в «Предмет договора». Никакого нарушения здесь нет, но по логике вещей ему место в «Обязанностях».

Срок действия договора. Все варианты сводятся к трем: по времени (с – по); договор аккордный на объем работ с ограничением по времени ( в случае заминки со стороны арендатора, если время истекло, техника увозится, а потом заключается новый договор); договор «на аккорд» с доплатой по времени при срыве сроков работ. Такие договоры имеют смысл в удаленных районах и в сложных условиях, когда вывоз/доставка техники затруднены, а вероятность срыва по естественным обстоятельствам высока.

Стоимость услуг и порядок расчетов. За простой и неполную смену по своей вине арендатор платит, разумеется, сполна. При переработке арендная плата за дополнительные часы назначается увеличенная. Если у оператора нормированный рабочий день (что у арендодателей исключительная редкость), оплата его вечерних-ночных-праздничных рабочих часов оговаривается отдельно.

При указании размера арендной платы желательно выделить НДС со ссылкой на НК: «в том числе НДС столько-то согласно стт. 143, 146 НК РФ». В таком случае меньше вероятность, что у налоговой возникнут вопросы.

При необходимости изучить договор аренды спецтехники с экипажем образец можно скачать здесь .

Договор аренды спецтехники без экипажа

Арендодатель в таком случае оформляет на указанных в договоре работников арендатора доверенность на управление техникой, в правом передоверия или без. Оплачивает ее естественно, арендатор. Но оговаривать в договоре их персональную ответственность, с приложением копий подтверждающих их право на управление документов, все равно нужно.

Дело в том, что доверенность дает лишь право на управление. А персональная ответственность по договору, с условием возмещения возможного материального ущерба, заставит работника, попросту говоря, следить, чтобы никто другой не забрался в кабину и не начал дергать рычаги.

Договор аренды спецтехники с экипажем – физическим лицом

В этом случае, кроме собственно договора аренды, с оператором заключается еще и трудовое соглашение. В договоре же аренды наряду с банковскими реквизитами арендодателя (или вместо них, при их отсутствии), указываются его паспортные данные и данные удостоверения на право управления данной техникой. Подтверждения квалификации можно не требовать; в данном случае это страх и риск арендатора. И так же – ответственность за жизнь и здоровье оператора. Он хоть и арендодатель, но в то же время и работник, а «человеческий фактор» по закону имеет наивысший приоритет: право на жизнь и здоровье прямо дается наивысшим из законов – Конституцией РФ.

В «Особых условиях» договора аренды, как и в трудовом соглашении, очень желательно прямо указать: «Арендатор берет на себя обязанности налогового агента по НДФЛ арендодателя». Это значит, что при расчете бухгалтерия арендатора сразу высчитывает из оплаты арендодателя налог на доходы физлиц и перечисляет его ФНС.

Если же просто вручить оператору пачку купюр, пожать руку и поблагодарить за работу, у властей и налоговой могут возникнуть вопросы, ответить на которые будет трудно и обойдется дорого. В конце концов, оператор, получив деньги, может просто удариться в загул, понятия не имея, что есть такая штука – НДФЛ и что он должен его уплатить.

Тенденция использования спецтехники на основе аренды в специализированных технических компаниях – общемировая. Она улучшает качество строительства, использование техники с одновременным увеличением срока ее службы, повышает рентабельность строительного комплекса в целом и общую производительность труда в нем.