Экспертиза по разделу имущества

  • Виды экспертиз:
    • Автоэкспертиза
    • Строительно-техническая
    • Медицинская
    • Психологическая
    • Психиатрическая
    • Землеустроительная
      • Межевание земельных участков
      • По выносу границ земельных участков в натуру
      • По определению границ земельного участка
      • По разделу земельного участка
      • По разделу имущества
    • Пожарно-техническая
    • Почерковедческая
    • Экспертиза документов (ТЭД)
    • Автотехническая
    • Инженерная
    • Экономическая
    • Криминалистическая
    • Переоценка кадастровой стоимости
    • Товароведческая
    • Лингвистическая
    • Патентная
    • Экологическая
    • Судебная
  • Виды оценки:
    • Оценка для нотариуса
    • Недвижимости
    • Ущерба после залива
    • Ущерба после пожара
    • Имущества
    • Бизнеса
    • Земли
    • Активов и имущества
    • Нематериальных активов
    • Оборудования, машин и мебели
    • Ценных бумаг
    • Транспортных средств
  • Геодезические услуги:
    • Помощь с приостановлениями и отказами в кадастровом учете
    • Подготовка межевых планов
    • Уточнение границ земельных участков
    • Подготовка акта обследования для исключения сведений из ЕГРН

    Экспертиза по разделу имущества

    Споры между родственниками и бывшими супругами о праве владения недвижимостью или ее частью, определение порядка пользования квартирой (домом) — едва ли не самые частые в экспертной и судебной практике. Основная сложность подобных дел — необходимость грамотного выделения долей и оформления владения ими. На практике это сопровождается определенными трудностями юридического и социального плана.

    Самая частая причина возникновения споров о владении недвижимым имуществом — раздел квартиры после развода супругами, в собственности которых находится эта общая квартира (или дом), а также выделение долей детям — например, раздел имущества после смерти родителей. Очень редко соглашение о разделе имущества супругов при разводе решается мирным путем,

    Согласно статье 252 ГК РФ каждый участник долевой собственности имеет возможность получить собственную долю из общего имущества, общим правом собственности. И именно эти случаи требуют проведения специальной экспертизы, чтобы определить порядок пользования квартирой (или иной недвижимостью) в соответствии с законом. Цель данной экспертизы — оценка возможностей вычленения равноценных для каждого собственника долей недвижимости, то есть раздел дома в натуре. В этом случае раздел имущества между супругами пройдет максимально корректно, с минимальными потерями и максимально выгодно для всех участников процесса.

    На практике подобный раздел квартиры между собственниками редко бывает осуществим в полном объеме. Как разделить места общего пользования — кухню и санузел, коммуникации и приборы учета? Если предстоит раздел имущества после развода и в качестве спорной недвижимости выступает дом, то раздел дома в натуре возможен между всеми участниками процесса. А вот раздел муниципальной и приватизированной квартиры при разводе сопряжен с трудностями, из-за которых вычленить доли в натуре не представляется возможным, и приходится устанавливать порядок пользования общими помещениями, либо вести раздел общего имущества супругов при разводе через материальную или денежную компенсацию.

    Именно соблюдение прав всех участников раздела (выдела), исключение возможностей нанесения материального ущерба им, а также раздел квартиры после развода без потери её функционального назначения и утраты стоимости — основной камень преткновения, который и требует участия специалистов-экспертов .

    Еще одна задача экспертизы по разделу имущества — предварительное выделение доли для оформления собственной части в натуре. В этом случае различные операции с недвижимостью (передача прав через дарение, продажа, получение кредита с залогом в виде части квартиры) не потребуют согласия других собственников данного недвижимого имущества. Как сделать это правильно, как осуществить раздел наследственного имущества через суд, добиться права собственности на долю — всё это требует предварительного проведения экспертизы.

    В целом, задачи экспертизы недвижимости выглядят так:

    • анализ возможностей раздела доли в спорном объекте жилой недвижимости с выделением долей равными частями, пропорциональный раздел имущества супругов или других участников споров;
    • определение практически возможных вариантов раздела имущества, то есть, ответ на вопрос как разделить имущество после развода или других случаев, требующих выдела доли или раздела имущества;
    • при невозможности выделения части домовладения — раздел долевой собственности частного дома с определением вариантов раздела в неравных долях, но с максимально возможным приближением к идеальному решению выдела с последующей компенсацией в натуральном выражении;
    • в соответствии с предыдущим пунктом экспертиза проводится для определения материального и натурального выражения несоответствия реального выдела с идеальными и/или предложенными экспертами. Это типичная ситуация, когда ведется раздел общего имущества супругов при разводе, дальнейшее совместное проживание невозможно, но и выделить полноценную часть жилья не представляется реальным;
    • решение о разделе жилого дома с разделением земельного участка на два (или несколько) и последующим оформлением прав на них в порядке, установленном государством.

    Эксперты Центра экспертизы и оценки «Альянс» имеют огромный практически опыт, владеют самыми точными и современными знаниями в области права и проведут оценку в полном соответствии с правовыми нормами. Раздел имущества в Москве и области множество раз проходил при участии экспертов Центра экспертизы и оценки «Альянс» — и по каждому из этих случаев было получено решение, максимально удовлетворяющее все стороны.

    Результаты экспертизы от Центра «Альянс» могут быть в дальнейшем использованы как для досудебного урегулирования, при котором, например, составляется соглашение о разделе имущества супругов при разводе, так и для решения вопроса в судебном порядке.

    Качественная экспертиза обеспечивает юридически грамотный раздел имущества супругов, а заключение эксперта становится той базой, на которой выстраивается дальнейшая тактика решения вопросов, урегулируются правовые и материальные вопросы, составляется договор реального раздела квартиры или дома.

    Возможен ли в принципе мирный раздел имущества после развода? Можно ли провести раздел приватизированной квартиры при разводе и выдел долей с привлечением эксперта без необходимости «встречи» в суде? Безусловно, да: если изначально поведение сторон строится на экспертной оценке и правильной доказательной базе.

    Даже самые, казалось бы, сложные вопросы раздела и владения недвижимостью решаются при правильном проведении экспертизы: раздел имущества после смерти супруга и соблюдение имущественных прав вдовы (вдовца) и других наследников; раздел ипотечной квартиры при разводе с последующих урегулированием правовых и денежных вопросов и многие другие.

    Нередко именно определение порядка пользования муниципальной квартирой или выдел долей небольшого домовладения с ограниченным по площади земельным участком, проведенный на этапе осуществления экспертизы по недвижимости, помогает решить возникшие проблемы в досудебном порядке — раздел наследственного имущества через суд не пригождается. Центр экспертизы и оценки «Альянс» поможет провести раздел приватизированной квартиры при разводе, даст необходимые консультации о том, как грамотно осуществляется раздел квартиры в ипотеке или выдел долей в частном доме.

    Стоимость экспертного исследования определяется в индивидуальном порядке с учетом типа и характеристик спорного объекта, а также объема проводимых работ.

    Экспертиза по разделу имущества

    Случаи, когда на одно здание или помещение претендуют сразу несколько владельцев, происходят довольно часто. Это случается при разводе супругов с последующим разделом имущества, при вступлении в наследство нескольких наследников или при возникновении серьезных разногласиях между родственниками. Для решения споров относительно раздела объектов недвижимости стороны обращаются в суд. Так как судьи не являются экспертами в данном вопросе, они назначают профессиональную экспертизу оспариваемой недвижимости.

    Экспертиза по разделу недвижимости дает возможность без ущемления законных интересов какой-либо из сторон четко определить долю в собственности на жилой дом (или другой объект) каждого из совладельцев, порядок пользования общим объектом недвижимости или возможность его реального раздела на независимые части. Специалисты компании ООО «ТВИМС ПРОЕКТ» в кратчайшие сроки проведут экспертизу домовладений и помогут правильно разделить объект недвижимости.

    Варианты раздела недвижимости

    Главной целью экспертизы по разделу недвижимости является правильное определение способа раздела. Существуют следующие варианты решения данной проблемы:

    • Реальный раздел объекта недвижимости на части, для чего может быть назначена и проведена реконструкция или перепланировка дома, квартиры или другого помещения. В этом случае право долевой собственности на объект недвижимости прекращается;
    • Выделение части недвижимого имущества в счет доли одной из сторон. При этом собственник выделенной части объекта недвижимости пользуется ею безраздельно, а остальные собственники владеют остальной частью объекта недвижимости на праве долевой собственности;
    • Если разделение имущества или выдел части недвижимого имущества в натуре невозможны, то эксперты рассчитывают стоимость долей для дальнейшей выплаты компенсации стороне, которая откажется от своей доли в имуществе в пользу остальных участников;
    • Если разделение или выдел части недвижимого имущества в натуре невозможны и никто не согласен на получение денежной компенсации, то экспертами устанавливается график пользования объектом недвижимости согласно размеру долей участников.

    Задачи экспертизы по разделу объектов недвижимости

    Экспертиза по разделу недвижимости проводится не только для квартир и домов, но также ее объектами могут стать виллы, коттеджи, дачные домики и любые другие загородные строения. Иногда экспертиза может требовать проведения дополнительных исследований, таких как обследование технического состояния объекта недвижимости с целью определить возможность его переоборудования или реконструкции. При этом будет определен вариант проведения реконструкции с планировкой наиболее удобной для проживания и использования помещений.

    Основными задачами экспертизы по разделу недвижимости являются:

    • определение технических возможностей раздела недвижимости;
    • поиск вариантов решения спорного вопроса с учетом интересов всех совладельцев;
    • определение видов и объема работ при необходимости переоборудования объекта недвижимости, расчет стоимости работ;
    • определение оптимального графика использования помещения, которое не может быть разделено;
    • проработка различных (нескольких) вариантов раздела имущества.

    Для правильного определения варианта раздела имущества специалистам необходимо изучить множество факторов. Они обязаны определить техническое состояние объекта недвижимости, выявить все дефекты, рассчитать полезную площадь помещений, а также проверить объект на соответствие строительным нормам. Кроме того, во внимание принимаются и дополнительные строения, которые также подлежат разделу без ущерба для какой-либо из сторон. После проведения экспертизы выдается заключение, в котором описывается весь процесс возможного разделения имущества, техническое состояние объекта недвижимости, его оценка.

    Для получения квалифицированной оценки необходимо присутствие специалистов на всех этапах раздела недвижимости. Компания ООО «ТВИМС ПРОЕКТ» гарантирует объективное обследование объекта недвижимости и принятие независимого, справедливого для каждой из сторон, решения или вариантов решения проблемы, которые могут быть предложены суду для раздела домовладения. Специалисты нашей компании готовы поддержать вас на протяжении всей процедуры раздела имущества, таким образом, что вам не придется самостоятельно разбираться в спорных вопросах, которые могут привести к ущемлению ваших интересов. Мы проведем экспертизу дома или квартиры при разделе профессионально и быстро без трудностей и хлопот с вашей стороны.

    Оценка имущества при разводе супругов

    Если Вы хотите заказать услугу оценки имущества при разводе, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

    1. Позвоните нам: (495) 236-90-36, (495) 532-34-74, (499) 131-05-10;
    2. Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
    3. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
    1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
    2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
    3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
    4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
    • Перечень подлежащих разделу ценностей при разводе
    • Имущество, которое не может быть поделено после развода
    • Особенности оценки имущества при разводе
    • Обязательная оценка имущества в случае развода
    • Оценка имущества при разводе супругов в «Союз-Эксперт»

    Развод в первую очередь сопряжен с разделом имущества, которое нуждается в профессиональной оценке. Для исключения конфликтов на почве равноценности долей, причитающихся супругам, вся собственность семьи делится на основании действующего в РФ законодательства.

    Перечень подлежащих разделу ценностей при разводе

    Делится в случае развода лишь имущество, нажитое в браке. К этой категории относят следующие виды собственности:

    • все виды материальной помощи, государственной поддержки и иных выплат нецелевого назначения;
    • приобретенное за материнский капитал имущество;
    • финансовые вложения (акции, дивиденды и т.д.);
    • все виды доходов супругов (трудовые, коммерческие и т.д.);
    • совместные крупные приобретения (независимо от того, кто оформил сделку купли-продажи).

    На основе российского законодательства существует срок давности для раздела имущества разведенных супругов — 3 года. Исключением из этого правила является собственность и ценности, полученные на безвозмездной основе.

    К совместно нажитым имущественным ценностям относятся машины, предметы бытовой техники, недвижимые объекты, деньги и их эквиваленты. Делится и прибыль, полученная обоими или одним супругом в результате занятия бизнесом. Семейный кодекс приравнивает к общему имуществу те объекты собственности, которые принадлежали любому супругу до брака, но при совместной жизни эксплуатационные характеристики улучшились, а ценность этого имущества значительно повысилась.

    Имущество, которое не может быть поделено после развода

    В результате развода делится не любое имущество. Сюда входит недвижимость или иные ценные объекты, приобретенные супругами до официального оформления брака. Это касается в первую очередь пар, которые до бракосочетания жили гражданским браком. Вторая группа неделимого имущества — безвозмездно полученное (подаренное, полученное по наследству и приватизированное). Невозможно претендовать на собственность супруга, которую он получил до вступления в брак.

    При разводе личные вещи, подарки, предметы одежды и обуви, санитарно-гигиенические приспособления и средства остаются у того супруга, который их получил или приобрел в браке. Высокая ценность дорогих украшений и предметов роскоши обуславливает необходимость их оценки и раздела в случае расторжения брачного союза.

    Не делятся при официальном расставании супругов принадлежащие несовершеннолетним детям вещи, открытые в финансово-кредитных учреждениях счета и депозиты.

    Особенности оценки имущества при разводе

    Основное предназначение имущества, которое требуется разделить между бывшими супругами — справедливость данного раздела. У каждого объекта недвижимости или ювелирного украшения есть своя цена, определением которой и занимается профессиональный эксперт. В ходе осуществления оценки учитываются факторы износа, интенсивность эксплуатации и другие условия пользования.

    Важно: размер госпошлины при обращении с иском в суд зависит от стоимости имущества. Обращение в судебные инстанции всегда связано с денежным эквивалентом собственности, подлежащей делению, или оспариванием результатов уже свершившегося раздела.

    Инициатором судебной экспертной оценки имущества супругов может быть не только суд, но и претендующий на иное распределение ценностей супруг. Оценка может проводиться самостоятельно, но чаще всего люди обращаются к услугам профессиональных экспертов. Последний вариант предпочтительнее, потому что имеет юридическую значимость и вес в ходе судебного процесса.

    Для заказа оценки при обращении в компанию клиент предоставляет перечень подлежащих разделу предметов и ценностей. Если необходима экспертиза домов или транспортных средств, специалист попросит у собственника свидетельство о регистрации права с сопутствующими документами (план, техпаспорт и т.д.).

    Компания «Союз-Эксперт» оформляет договора на выполнение оценки с четким обозначением объема работ и обязательств исполнителя. Выезд эксперта на место для совершения процедуры происходит в удобное клиенту время.

    дешевым предметам и объектам. На протяжении 6–8 дней специалист составляет подробный отчет — заключение оценщика. Получаемый заказчиком документ обладает юридической силой для любой государственной инстанции.

    Обязательная оценка имущества в случае развода

    Оценка имущества семьи, которая прекращает существовать, может носить обязательный характер. Сюда относится ряд ситуаций, законодательно требующих независимой экспертизы собственности.

    При разделе совместного бизнеса он подлежит обязательной оценке. Второй случай — предмет оценки неделим в принципе и потребуется выплата компенсации второму супругу (не получившему данный объект).

    Справедливый раздел требуется при неравном разделе имущества разведенных супругов. Это может быть, если с матерью остаются несовершеннолетние дети. Обязательной экспертизы требует имущество, улучшенное в браке. В этой ситуации потребуется сравнение первоначальной стоимости объекта с его рыночной стоимостью на момент развода с учетом сделанных улучшений и модернизаций.

    Оценка имущества при разводе супругов в «Союз-Эксперт»

    Экспертиза делимого имущества в случае развода супругов — сложный и трудоемкий процесс, требующий высокого профессионального мастерства и большого объема специализированных знаний. Чем грамотнее произведена оценка, тем достовернее будет заключение и справедливее раздел ценностей.

    Компания «Союз-Эксперт» предлагает по разумным расценкам разрешить любые конфликтные ситуации, когда требуется денежная экспертиза нажитого в браке имущества.

    Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.

    Можно ли при разделе имущества не предоставлять оценочные документы, а просто указать сумму?

    можно ли при разделе имущества не предоставлять оценочные докумнты а просто указать сумму например 200 тысяч рублей при этом машину забрал бывший муж

    04 Января 2018, 16:48 лия, г. Шуя

    Ответы юристов (6)

    Если Вы делите имущество в судебном порядке, и в суде Вы с бывшим мужем приходите к соглашению о стоимости имущество, то суд возьмет за основу именно ту сумму, которую Вы указываете. Если бывший муж не согласиться с такой оценкой, то суд как правило назначает судебную оценочную экспертизу.

    На первоначальном этапе подачи искового заявления не обязательно проводить оценку, просто укажите в иске стоимость (можете приложить в качестве доказательства договор купли-продажи автом, либо распечатки объявлений с авито например о рыночной стоимости подобных машин). ​

    Есть вопрос к юристу?

    Доброго времени суток, уважаемый Посетитель!

    В случае спорных ситуаций по оценке имущества, вы можете произвести независимую оценку. В случае, если нет спора по цене автомобиля, оценку можно не производить.

    СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

    1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

    2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

    3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
    При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
    4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
    5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
    Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
    6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
    7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

    Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

    1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
    2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
    3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

    Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

    Если стороны не оспаривают оценку, то можно. При этом супруг согласен с Вашими требованиями. В противном случае, без представления ТС оценщик может выдать справку о средней рыночной стоимости автомобиля​ аналогичной марки, модели и года выпуска при удовлетворительном состоянии, что может служить основой для иска.

    Кроме того Вы должны указать все имущество, подлежащее разделу и его примерную стоимость.

    При несогласии оппонента со стоимостью, он может требовать товароведческой экспертизы в суде

    ​Вы вправе обратиться в суд с иском.

    При подави иска Вам необходимо оплатить пошлину.

    Согласно ст.91 ГПК РФ размер пошлины расчитывается от суммы заявленной истцом. Поэтому вы вправе указывает кто любую сумму с указанием, что данный размер Вы считаете ценой иска, исходя из которой оплачиваете пошлину.

    При рассмотрении исковых требований ответчик вправе оспаривать ваши требования и назначить экспертизу на основании ст.79 ГПК РФ, которая может установить иную стоимость совместного имущества и соответственно Вашей доли в нем

    Совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами как во время брака, так и после его расторжения.

    Свои имущественные отношения супруги вправе урегулировать брачным договором, порядок заключения, удостоверения, изменения которого регламентирован ст.40 -43 СК РФ.

    Добровольный и судебный раздел совместно нажитого имущества урегулирован ст.38 СК РФ. Согласно этой норме общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

    Если же супругам (или бывшим супругам) договориться о разделе совместного имущества не удалось, любой из них вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

    При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

    Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

    Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

    Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

    К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. О применении этого срока следует руководствоваться разъяснениями Пленума Верховного суда РФ: Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

    Под нарушением права можно понимать распоряжение одним из супругов совместным имуществом без согласия и ведома другого супруга.

    Лия, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

    Если стороны не оспаривают оценку, то можно. При этом супруг согласен с Вашими требованиями. В противном случае, без представления ТС оценщик может выдать справку о средней рыночной стоимости автомобиля аналогичной марки, модели и года выпуска при удовлетворительном состоянии, что может служить основой для иска.

    Кроме того Вы должны указать все имущество, подлежащее разделу и его примерную стоимость.

    При несогласии оппонента со стоимостью, он может требовать товароведческой экспертизы в суде

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Экспертиза по разделу жилого дома

    Может ли строительная экспертиза, назначенная судом по делу о разделе частного жилого дома и земельного участка, предоставить свой отчет о проведении экспертизы (заключение эксперта, исследовательская часть, расчеты, выводы, фотоматериалы, графическая часть и т.д.) истцам этого дела или это категорически нельзя делать и свой отчет строительная экспертиза обязана передать ТОЛЬКО суду?
    Если истцы не могут ознакомиться с результатами строительной экспертизы, то как они могут до судебного заседания подготовить свои возражения и предложить суду свои варианты раздела?
    Этот отчет может содержать сотню страниц текста, схем, таблиц, фото, расчетов и т.д.
    Суд заранее до заседания изучает отчет строительной экспертизы или только в процессе судебного заседания?
    Сколько по времени обычно происходит заседание суда по рассмотрению результатов проведения строительной экспертизы?
    Хватит ли истцам времени на возражения и несогласие с результатами строительной экспертизы и предоставлению суду своих вариантов раздела?
    Нужно ли в письменном виде предоставить суду свои возражения и варианты раздела? Если нужно, то в какой форме и каким количеством экземпляров?
    Верно ли, что у строительной экспертизы будут большие неприятности, если суд узнает о том, что строительная экспертиза предоставила свой отчет в электронном или другом виде истцам?

    Если экспертиза назначается по суду, то все документы суду и предоставляются. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью!

    Экспертная организация передает дело сразу в суд, т.к. суд является заказчиком экспертизы. Как только материалы дела возвращаются в суд, пишите заявление на ознакомление и фотографирование. Ознакомитесь, потом и решайте: согласны или нет с результатами, нужна ли вам консультация другого эксперта и есть ли необходимость писать возражения либо ходатайство о вызове эксперта в суд.

    Добрый день, Семен! Если судом назначена экспертиза, то выводы предоставляются суду. Вы, как сторона процесса, можете просить время для изучения результатов строительной экспертизы и подачи уточненного иска или подготовки возражения на исковой заявление с учетом выводов экспертизы. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

    Семен, я так понял Вам отказываются предоставлять результаты экспертизы. В данном случае Вам надо просить суд отложить дело для ознакомления с результатами экспертизы. Но бывает так, что дело не откладывают, а скажем объявляют для этого перерыв на час. Как судья решит.

    Здравствуйте. При проведении судебной экспертизы, назначенной определением суда Эксперт обязан предоставить один экземпляр заключения в суд. При этом, обязанность предоставить экземпляры для лиц участвующих в деле может быть предусмотрено договором, если оплата возложена на участника процесса и он заключал договор с экспертным учреждением. Если участники процесса не успевают ознакомиться с материалами дела и предоставить письменное возражение, в суде необходимо заявить ходатайство об отложении судебного заседания и предоставления такого времени.

    По результатам экспертизы, назначенной судом, по разделу жилого дома в натуре существует 2 варианта раздела. При первом варианте: превышение площади значительное — 18 кв.м. (состав помещений 14,6 жилая, 38,9 — подсобная) Расчитана компенсация за неравенство долей, но в мою пользу 50 000 руб. При втором варианте мне достаются только подсобные помещения, но необходима реконструкция. Выделяемые помещения равны идеальной доли, но компенсация, насчитанная экспертами — 500 000 руб. в мою пользу. Моя задача — разделить дом в натуре. Как лучше поступить? Получение разрешения на реконструкцию получить проблематично.

    Здравствуйте. Нужно смотреть документы, есть дополнительные вопросы

    Какая организация производит экспертизы по возможности раздела жилого дома в натуре?

    в БТИ есть свои организации, по строитель-технической экспертизе

    судебные эксперты по определению суда

    Реальный раздел жилого дома и земельного участка. Были проведены две судебные экспертизы по разделу объектов по ходатайству истца за его счет, у истца 3/4 доли в праве на названное имущество, у ответчика 1/4 соответственно решением суда дом разделен, в разделе участка отказано (на основании нормы о предельном минимуме по площади образуемого участка), постановлено ответчику возместить истцу только 1/4 долю расходов по экспертизе раздела дома и ничего по экспертизе раздела земли ответчик также просил суд разделить дом и землю, о чем есть запись в протоколе заседания суда (в материалах дела) и его встречный иск о разделе дома вопрос: хочу оспорить решение в части возмещения расходов на экспертизы — по половине по обеим экспертизам, тк стороны одинаково заинтересованы в проведении экспертизы и поиске варианта раздела имущества и даже если суд отказал в разделе земли, что тоже будет оспариваться, стороны одинаково заинтересованы в определении порядка пользования участком заранее благодарен!

    такое право у у вас есть, подавайте иск о компенсации суд. расходов Статья 103. Возмещение судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 103] 1. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина — в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 2. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены. 3. В случае, если иск удовлетворен частично, а ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано. 4. В случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета. 5. Порядок и размер возмещения судебных расходов, понесенных судом в соответствии с настоящей статьей, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 98] 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 2. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях. 3. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица.

    Сколько стоит экспертиза по разделу жилого дома?

    В разных экспертных учреждениях стоимость экспертизы разная.

    При разделе имущества возник спор по рыночной стоимости жилого дома. Судья говорит, что экспертизу можно проводить только по той части жилого дома, которая зарегистрирована на праве собственности. Другая часть дома не зарегистрирована в регистрационной палате, и судья говорит, что надо регистрировать. Права ли судья, ведь на землю право собственности зарегистрировано.

    Уважаемая Майя! При разделе имущества отдельно определяются размеры земельного участка и домовладения, которое на нем расположено. Поэтому судья права. С уважением, Дмитрий Константинович.

    Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

    Экспертиза по разделу жилого дома в натуре

    Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

    Одним из наиболее востребованных строительных экспертиз является раздел жилого дома в натуре. Любая недвижимость от дома в деревне до коттеджа – большие деньги. Большинство разногласий, которые связаны с разделом дома, заканчиваются судебными разбирательствами. В случае, если дело решается через суд, то необходимо провести строительную экспертизу, для разделения дома в натуре или домовладения.

    При разделе жилого дома или иного помещения существует термин «идеальная доля» — части разделенного помещения имеют абстрактные границы.

    Например: супруги при разводе делят свою квартиру, недвижимость приватизирована на несколько человек, раздел недвижимости наследниками и так далее. Когда человек имеете такую идеальную долю, то при продаже недвижимости он имеете право получить деньги пропорционально своей доли. Также имея «идеальную долю» он можете продать ее, но только сособственникам объекта недвижимости. Чтобы иметь возможность продать свою часть на рынке недвижимости необходимо иметь определенный документ, который указывает, сколько и какая часть продается.

    Создать такой документ можно двумя способами:

    1. С сособственниками нужно заключить нотариальный договор об определении порядка пользования объектом недвижимости (дом, квартира, коттедж и т.д). Это довольно простой и дешевый метод, но пользуются им редко, поскольку мирным путем с сособственниками редко удается договориться и определиться с какой частью придется попрощаться.
    2. Второй способ сложнее, поскольку нужно обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре. В данном судебном разбирательстве истцом должен быть заинтересованный сособственник, а ответчиком/ми соответственно остальные сособственники. Привлечение в суд других сособственников в качестве ответчиков исключено. Обращаясь в суд, не стоит забывать о том, что дело будет рассматриваться в качестве спора.

    Суд не является экспертов раздела имущества, поэтому обязательной экспертизой, при рассмотрении дело о выделении недвижимости в натуре, является строительно-техническая экспертиза. После проведенной экспертизы эксперт делает несколько вариантов раздела имущества, один из которых будет выбран судьей в качестве заключительное решение. После получения решения суда необходимо его зарегистрировать в БТИ.

    Это интересно:  Льготы сельским учителям пенсионерам в 2018 году