Как оформить ремонт своими силами

Ремонт новостройки

Не стоит говорить о том, что покупка своей квартиры – мечта каждой семьи. Одни ищут квартиру на вторичном рынке жилья, другие предпочитают купить её в новостройке, это право каждого. Однако в любом случае без ремонта не обойтись, особенно если вы купили квартиру именно в новостройке. Прошла эйфория, связанная с новосельем, ведь все праздники заканчиваются буднями, теперь на смену волоките связанной с покупкой и оформлением документов пришли заботы, связанные с ремонтом. Как сделать ремонт в новостройке своими руками, возможно ли это, или без помощи профессионалов не обойтись.

Самостоятельный ремонт новостройки может быть приятным занятием

Купив квартиру в новостройке, вы обязательно встретитесь с таким понятием как усадка. Должен пройти определённый период времени, прежде чем дом станет на своё место. В течение нескольких месяцев, а то и лет, дом будет находиться в естественном движении. Поэтому к ремонту на этом этапе предъявляются особые требования. Главное из них – не стоит использовать слишком дорогие материалы, чтобы их было не жалко в случае повторного ремонта через некоторое время.

Сделать ремонт новостройки своими руками в момент усадки означает сэкономить значительные средства. Ведь после того, как она закончится, скорее всего, вам придётся внести в ремонт коррективы. Для того чтобы ваша квартира выглядела пристойно и достойно пережила этот сложный момент, старайтесь использовать только материалы, которые этой усадки не боятся. Не спешите клеить обои, если это возможно, остановитесь на покраске стен. Поклеенные, особенно недорогие бумажные, обои во время усадки могут порваться, в первую очередь по углам.

Есть материалы, которые к усадке безразличны. Если вы всё-таки остановились на обоях, то для стен лучше использовать дорогие тканевые или виниловые обои. Они не порвутся во время усадки благодаря своей способности растягиваться. Для потолка можно использовать без особого ущерба натяжные тканевые потолки, они скроют любые трещины. Что касается пола, то самым беспроигрышным вариантом будет натуральный паркет. Если же это для вас не приемлемо с точки зрения цены материала, то можно перед укладкой другого покрытия пропитать пол специальной пластичной смесью, которая не даст материалу растрескаться.

Особенности планировки расположения комнат

Перед тем как делать ремонт в новостройке надо тщательно продумать, как в конечном итоге будут расположены комнаты, сколько их будет, где возможно стоит возвести перегородку, а где зонировать помещение можно не касаясь элементов конструкции. Это важный процесс, от которого будет зависеть, насколько комфортно вы будете себя чувствовать. Вариантов планировки масса. Всё зависит от размера квартиры, количества проживающих в ней, ваших финансовых возможностей и вкуса.

Начинайте ремонт квартиры с задумки, общей мысли. Такой подход будет приятен и полезен

Если вы купили квартиру небольшой площади, то надо серьёзно задуматься о том, как сделать её больше. Ремонт новостройки в этом случае, будет заключаться в увеличении размера жизненно важных помещений за счёт уменьшения второстепенных или их объединения. Это касается чаще всего балкона. Многие жертвуют этим элементом ради увеличения гостиной или спальни. Кухня может стать больше за счёт присоединения кладовки или уменьшения ванной комнаты, если та слишком большая.

Очень часто в современных новостройках вы покупаете одну очень большую комнату без отделочных работ, и из неё вам предстоит сделать архитектурный шедевр. Теперь всё зависит от того, сколько человек будет с вами проживать, чтобы постараться каждому обеспечить максимум своего личного жизненного пространства. Если это детская комната, то у каждого ребёнка должен быть свой уголок. Для этого не обязательно загромождать комнату перегородками, можно разделить её визуально, достаточно поиграть с мебелью, цветами и освещением. Если вы проживаете один или вдвоём, то можно попробовать весьма привлекательный вариант дизайна, когда перегородки совсем не возводятся. Просто вы имеете одну огромную комнату, которую делите на зоны, используя любые имеющиеся для этого дизайнерские решения.

Этапы ремонта в новостройке

Новый ремонт квартиры после того, как усадка закончилась, представляет собой целый комплекс работ, включающих такие виды работ как замена или установка сантехнических устройств, электротехнические работы, отделочные работы стен, потолка и пола, установка дверей и окон, и, возможно, перепланировка. Как делать ремонт в новостройке, есть ли какая-либо последовательность выполнения работ.

Начинать ремонт в новой квартире нужно с санузла. Ведь если у вас есть вода, налажена работа системы канализации, установлены сантехнические устройства, определённый уровень комфорта уже достигнут. Можете переходить в другие комнаты. Следующей из них предпочтительно должна быть кухня, и только потом надо приниматься за жилые комнаты. В любом случае есть определённый алгоритм проведения работ в каждой комнате.

Делая ремонт проявляйте креатив и жизнерадостность и вам будет легче всё делать

Ремонтные работы в любой комнате начинаются с прокладки жизненно важных коммуникаций, и лишь потом проводятся основные отделочные работы. Часто идут споры, что раньше делать – выравнивать потолок и стены, а затем устанавливать окна и двери. Если вы делаете серьёзный ремонт, то окна лучше устанавливать после выравнивания стен и потолка. Это же относится и к дверям. Их также надо устанавливать только тогда, когда готовы под отделку потолок и стены.

Однако главное правило ремонта в любой комнате заключается в том, что сначала делается потолок, затем стены и пол. Это касается как подготовительных, так и отделочных работ. Сначала выравнивается потолок, затем стены и делается стяжка пола. Её делать специалисты рекомендуют настоятельно, ведь стяжка, которая досталась вам после строителей, вряд ли устроит вас. Точно так же делаются финишные отделочные работы. Напольное покрытие монтируется в самом конце после установки дверей. Завершающим этапом является декорирование. Именно качественный декор может стать логическим завершением любого выбранного общего стиля интерьера помещения. Читайте более подробно о всех этапах ремонта в новостройке.

Расценки на работы в новостройке

Прежде чем приступать к ремонту вы конечно произвели примерные расчёты стоимости материалов и работ. Нет смысла говорить, что общая стоимость напрямую зависит от того, какие материалы вы использовали, но в большей степени, конечно, от того, какие силы были вами привлечены. Не секрет, что ремонт, сделанный своими руками без привлечения специалистов, обойдётся гораздо дешевле. Ведь стоимость услуг специалистов порой гораздо больше стоимости материалов. И чем дороже материал, тем эти услуги дороже.

Если вы решили немного сэкономить, придётся быть готовым к тому, что ремонт продлится несколько дольше, чем, если бы его делали профессионалы. Без особых пояснений понятно, что для того, чтобы сделать ремонт своими силами, надо обладать достаточными навыками. Учитывая многообразие работ, с которыми вам придётся столкнуться, самостоятельно это, скорее всего, сделать не получится, если вы не строитель-универсал. Кому-то не удастся обойтись без электрика, кто-то «не дружит» с сантехникой.

Ну а тем, кто и вовсе не знаком с основными видами ремонтных работ, надо подумать о том, чтобы привлечь настоящих специалистов и сэкономить при этом. Это можно сделать, если привлечь к ремонту комплексную бригаду, которая сделает все работы «под ключ». Они сделают хорошую скидку на большое количество и будут заинтересованы сделать каждую отдельную операцию качественно. Ведь в случае некачественной подготовки поверхности, они могут потратить очень много сил на проведение основных работ, связанных с отделкой. А это уже не в их интересах. Если же вы будете приглашать на каждый вид работ отдельного специалиста, то потеряете при этом много времени и средств.

Таким образом, прежде чем приглашать гостей в вашу новую квартиру, будьте готовы к тому, что весь процесс, если вы хотите сделать его качественно, может занять не один месяц, особенно если вы предпочитаете всё делать своими руками. Однако экономический эффект от этого будет очевиден – стоимость ремонта сделанного своими руками будет дешевле как минимум в 2 раза.

Как сделать ремонт своими руками?

Многие люди задаются вопросом о том, как сделать ремонт своими руками, и многие даже берутся за его реальное воплощение в жизнь. Часть из них, безрассудно бросившихся в «бой», останавливается на полпути от нехватки практических и теоретических знаний, а другая их часть, хотя и доводит ремонт до логического завершения, всё же остаётся недовольной конечным результатом.

Всё это происходит в основном из-за нехватки времени и знаний, ведь по большей части обыкновенный человек планирует
свой ремонт на время отпуска или уж чего хуже рассчитывает на вечера и выходные
дни. Это не есть правильный подход к решению проблемы – качественный ремонт в
короткие сроки может сделать исключительно грамотный специалист, обладающий
достаточным количеством знаний и времени, в арсенале которого имеется весь
необходимый инструмент. В противном случае результат только один – либо ремонт делается на «тяп-ляп», либо растягивается на неопределённые сроки.

Ну что, вы ещё не передумали делать ремонт самостоятельно? Тогда вам впору узнать, как подходят к решению квартирного вопроса профессионалы, как они производят ремонт в жилых помещениях – ведь именно это вас и ожидает.

Принцип и последовательность ремонта жилой квартиры

Если вы решили сделать ремонт самостоятельно по принципу «каждая комната отдельно», то это ни к чему хорошему не приведёт. Зачастую случается так, что пока круг замкнётся, и ремонт в последнем помещении вашей квартиры будет закончен, убранство предыдущих комнат потребует нового ремонта. По большей части это случается из-за неправильного выбора последовательности ремонтируемых комнат.

Не стоит начинать ремонт с таких помещений, как спальни, зал и тем более коридор. Начать лучше всего с непроходных комнатушек, где вероятность повредить отделку перемещаемым строительным материалом наименьшая. Лично я бы начинал ремонт жилой квартиры с туалета, ванны, кухни и балконов – как правило, отделочные материалы, применяемые в этих помещениях, наименее подвержены порче и пагубному воздействию пыли, и в случае повреждения легко приводятся в первозданное состояние при помощи простой влажной уборки.

Это интересно:  Запрет на продажу кока колы несовершеннолетним

Следующим этапом такого ремонта должны быть тупиковые комнаты: спальни и, возможно, гостиная (если, конечно, она у вас не проходная). Ну и напоследок оставляем так называемые «проходняки» (коридоры, сквозные комнаты) и прихожую.

Теперь нужно разобраться с некоторыми видами работ, которые лучше всего выполнять сразу во всей квартире – такой подход к ним позволит избавиться в процессе ремонта от многих неприятностей, в том числе и бесконечной грязи. Взять, к примеру, полы, а точнее стяжку – в этом отношении её лучше сделать сразу и везде. Пусть этот процесс займёт у вас не один день, но зато потом вы не будете растаскивать по всем комнатам песок и цементную пыль.

Что касается замены электрической проводки, то её также лучше произвести, как говорится, одним махом по всей квартире. Но можно и по частям, только в этом случае придётся совмещать работу старой и новой схемы разводки. Зато преимуществом такого подхода к вопросу
замены старой проводки является полная энергонезависимость каждой комнаты друг от друга. Одна единственная распределительная коробка, спрятанная под потолком из гипсокартона или в стене, подключается непосредственно к квартирному электрощитку и снабжается индивидуальным автоматом защиты. Никакой путаницы из проводов – нет ничего проще и понятней для человека, обладающего минимальными знаниями в области электричества. Так что если вы серьёзно задались вопросом о том, как сделать ремонт самому, то такой подход к замене электрической проводки будет для вас оптимальным.

Установка дверей также относится к той категории работ, которые лучше выполнять за один заход. Закончив ремонт в одной из комнат и установив в ней новые двери, якобы для того, чтобы туда не проникала пыль, вы очень рискуете испортить их ещё до окончания ремонта во всей квартире. Оставьте лучше старые двери, их, по крайней мере, не жалко – а установку всех межкомнатных дверей перенесите на финальную стадию ремонта.

Если вы готовы терпеть неудобства до конца, то оклейку стен обоями и покраску потолков лучше всего выполнить в самом конце сразу во всей квартире. Почему? Ответом на этот вопрос будет пыль. Как бы вы ни закупоривали отремонтированное помещение, полностью уберечь его от проникновения пыли из других комнат просто невозможно.

Итак, подведём итоги того, как сделать ремонт своими руками в жилой квартире и при этом сохранить его в первозданном виде. В описанной выше последовательности ремонтируем все помещения квартиры: заливаем стяжку, ровняем стены, монтируем потолки. Если говорить по существу, то в полном объёме можно ремонтировать только ванну, туалет, кухню (при условии, если в ней нет обоев и окрашиваемых потолков) и балконы. Во всех остальных комнатах доходим до стадии чистовой отделки (покраски потолков и оклейки обоев) и останавливаемся. Всё остальное будем делать за один заход, когда в квартире полностью прекратятся пыльные работы, в частности, шпаклёвка и последующая её зачистка – именно этот процесс является самым пыльным на всём протяжении ремонта.

Как дополнительно сэкономить на ремонте?

Задаваясь вопросом о том, как сделать ремонт своими руками, человек преследует цель снизить финансовые затраты – отказываясь от услуг профессиональных мастеров, вы значительно уменьшаете бюджет на ремонт, но в тоже время и берёте на себя всю ответственность за
конечный результат. И раз уж вы пошли на этот шаг, то стоит знать, что есть ещё и дополнительные способы снижения стоимости ремонта.

(О том, как научиться экономить свои средства, можете прочитать в статье «Как экономить деньги. 5 рабочих способов»)

Как ни странно, но дополнительно снизить расходы поможет правильный выбор строительных материалов. Дело в том, что кроме известных и разрекламированных на весь мир производителей стройматериалов, существует довольно-таки много предприятий, выпускающих подобную продукцию, которая практически ни в чём не уступает своим более дорогим аналогам. Взять, к примеру, продукцию , которую производит торговая марка Henkel – их продукция и качественная, и стоит довольно прилично. Заменить её можно более дёшёвым аналогом «Момент», который, кстати, производит тот же самый Henkel, но стоит практически на порядок дешевле – он является бюджетным вариантом продукции этой компании, рассчитанной на менее состоятельного потребителя.

В общем, задача заключается в том, чтобы приобрести не дешёвый некачественный товар, а качественный стройматериал не раскрученных ещё на строительных рынках производителей – зачастую такой товар залёживается на складах, и продавцы будут только рады избавиться от него, предложив вам его по сниженным ценам.

Другой вариант сэкономить на покупке строительных материалов потребует от вас немного свободного времени, потраченного на поиски поставщика. Ни для кого не секрет, что в крупных городах, кроме больших строительных гипермаркетов, продукция в которых особым качеством не отличается, существует и множество оптовых и мелкооптовых складов, на которых стоимость стройматериалов намного ниже. Вот на поиски таких складов и стоит потратить несколько часов драгоценного времени, чтобы закупить стройматериалы дешевле, чем везде. А если сильно постараться и закупить у них материал сразу на всю квартиру в полном объёме, то можно дополнительно получить ещё и скидку в размере 5-10%.

Инструмент, необходимый для ремонта

Естественно, что ремонт, каким бы он ни был, голыми руками не сделать, для этого понадобится инструмент – много всевозможного ручного и электрического инструмента. Поэтому, подходя вплотную к вопросу как сделать ремонт своими руками, нужно быть готовым приобрести его в полном объёме. Денег для этого понадобится немало – об аренде речи быть не может, себе дороже получится.

Чтобы было понятнее, по какому принципу подойти к вопросу выбора качественного инструмента, проведём небольшой экскурс в ассортимент продаваемого в наших магазинах инструмента. Существует три типа инструмента: бытовой, полупрофессиональный и профессиональный. В чём между ними разница? В цикле работы и отдыха. Весь бытовой электроинструмент рассчитан на пятиминутный цикл работы (пять минут работы – десять отдыха), профессиональный же инструмент более вынослив и способен беспрерывно работать
несколько часов кряду. Нечто средним между ними является полупрофессиональный инструмент – он рассчитан максимум на полчаса беспрерывной работы. Именно на нём и стоит остановить свой выбор – цена такого инструмента не сильно высока и при правильном с ним обращении его хватит для того, чтобы закончить ремонт.

Что не стоит приобретать, так это инструмент, реализуемый в наборах – как правило, в наборе, состоящем из нескольких инструментов, только один проходит проверку на выживаемость, все остальные «умирают», не проработав и пяти минут.

К выбору ручного инструмента можно отнестись менее щепетильно – там ломаться практически нечему и стоит он сущие копейки. Если уж и надо к чему-то относиться избирательно, так это к измерительному инструменту. Нет, не о рулетках идёт речь – задаваясь вопросом как сделать ремонт самому, следует понимать, что кроме рулетки вам понадобятся всевозможные уровни (реечный, гидравлический, может быть лазерный), угольники и даже циркуль и транспортир. Всё зависит от того, на что вы замахнулись в процессе ремонта – если речь идёт о серьёзных гипсокартонных конструкциях, то для их создания потребуется масса различных измерителей.

В общем, если подвести итог, то каждый отдельный вид ремонтно-строительных работ требует специального инструмента, который, между прочим, по окончании ремонта будет пылиться где-то в самых отдалённых уголках вашей квартиры. Поэтому оптимальным вариантом для вас будет не приобретение инструмента, а его заимствование у друзей и знакомых.

Вообще, если вы хотите видеть свою квартиру в самых лучших традициях ремонта европейского качества, то лучше отказаться от затеи сделать его полностью самостоятельно. А если вопрос заключается именно в небольшом бюджете, то лучшим подходом к разрешению этой
проблемы будет ремонт с частичным привлечением специалистов. Сможете сделать самостоятельно демонтаж – делайте, осилите стяжку пола – вперёд, не задумываясь, а вот если чувствуете, что к примеру, с кафелем у вас могут возникнуть затруднения – то лучше обратитесь за помощью к спецам. Именно такой подход к вопросу как сделать ремонт своими руками принесёт вам наиболее желанные результаты.

Своими руками: Как сделать ремонт без помощи дизайнера

12 октября 2017 в 11:30

Впервые сталкиваясь с ремонтом, человек не знает, с чего начать: ехать ли сразу в «Леруа Мерлен» и закупать материалы или смотреть журналы с картинками, думать, где хранить спортинвентарь, и выбирать шторы? Дизайнер Оксана Тыщенко рассказала The Village, из каких этапов состоит работа над дизайн-проектом, что из этого можно сделать самому, а что лучше доверить профессионалам.

Условно разделим процесс на несколько этапов: идея, планировка, визуализация, закупка материалов и стройка. В случае заказа дизайн-проекта появятся еще строительные чертежи, но мы поговорим о ремонте, сделанном самостоятельно. Обо всем по порядку.

Любой хороший интерьер начинается с идеи. Остановитесь и подумайте: что вы хотели бы чувствовать, находясь дома? В случае, если вы постоянно находитесь в офисе и перегружены информацией в течение рабочего дня, выбирайте минималистичные формы, спокойные цвета и скрытые системы хранения — такой интерьер будет компенсировать перегруз или хотя бы не создаст дополнительный. Также хорошей идеей станет классический интерьер — олицетворение дома-крепости, места, где всегда можно укрыться от внешнего мира. Фрилансеры и люди, работающие удаленно, наоборот, нуждаются в постоянном вдохновении: стоит добавить в интерьер ярких цветов, броских элементов и, конечно же, продумать рабочее место.

Отталкиваясь от эмоций, подумайте, что вас вдохновляет: природа (море, лес, горы), любимые художники, музыканты или что-то еще? Природные мотивы можно передать в материалах или оттенках, а о хобби вспомнить, когда вы займетесь планированием пространства и декором. После этого уже можно изучать журналы и сайты, отбирая понравившиеся интерьеры и все время спрашивая себя: подойдет ли это лично мне? Не нужно гнаться за трендами и мнением окружающих, ваш дом должен отражать именно ваше состояние, чувства и мысли.

С этим сложнее, но тоже можно справиться. Если вы понимаете, что вам изначально досталась неудачная квартира: очень мало окон, значительная часть пространства находится в тени, есть острые углы или окружности, продиктованные архитектурой, слишком мало места для всех ваших потребностей, — то этот этап лучше доверить дизайнеру. Планировка квартиры, как правило, стоит недорого по сравнению с полным проектом, зато у вас точно будет предусмотрено достаточно мест для хранения, не появятся вытянутые комнаты коридорного типа и не потеряются квадратные метры.

Это интересно:  Ликвидация подсудность

Если вы по тем или иным причинам решили продумывать расположение стен и мебели самостоятельно, распечатайте план БТИ в масштабе (перед этим лучше еще раз все перемерить) или начертите план на миллиметровке. Купите интерьерные наклейки (с мебелью в таком же масштабе) или распечатайте и вырежьте условные обозначения. На этом этапе можно использовать онлайн-планировщики, но большинству людей легче думается с карандашом в руке.

Обязательно замеряйте расстояние между мебелью (все стандартные значения легко найти в интернете, например расстояние от раковины до стены): проверьте открывание межкомнатных дверей и мебельных дверец, полностью открытые, они не должны пересекаться и упираться в мебель. Подумайте о логистике и своих привычках и обязательно заложите привычные маршруты перемещения по квартире или полки, установленные на определенном уровне. Обязательно смотрите примеры удачных планировок, но берите на вооружение только те, которые подходят вам лично, и не принимайте всерьез категоричные рассуждения об идеальном интерьере. Условно говоря, на 40 квадратных метрах можно сделать двухкомнатную квартиру или открытую студию — все зависит от образа жизни. Кстати, рисовать можно на полу (или картоне) непосредственно на стройке — это вариант для тех, кто любит масштаб 1:1.

На что еще стоит обратить внимание? Во-первых, мебель не обязательно должна стоять вдоль стен: пробуйте ставить ее в непривычных комбинациях, организуя мягкую зону вокруг журнального столика в гостиной и оставляя проходы со всех сторон. Во-вторых, продумайте как можно больше мест для хранения: ничто так не портит интерьер, как хаос и беспорядок. Если вы решили сделать открытое пространство, зонируйте его с помощью направленного света, легких мобильных перегородок или стеллажей, цвета или материала напольного покрытия.

Теперь пришла пора рассортировать по папкам найденные образы и свести их в единую картину. Самый простой вариант — если получилось найти интерьеры, очень близкие по геометрии помещения к вашим комнатам (скопировать один к одному вряд ли получится, но опираться и сравнивать можно и даже нужно.

Если же визуального воплощения интерьера мечты нет, придется делать коллаж. Если вы владеете Photoshop, берите понравившиеся предметы из каталогов: сейчас почти все компании выкладывают на сайте фотографии продукции, более того, параллельно вы можете заносить стоимость товаров в Excel, чтобы вовремя остановиться или понять, от чего временно придется отказаться.

Для подобных визуализаций можно использовать и онлайн-приложения. Единственный минус таких инструментов — все они обладают ограниченной базой предметов, поэтому придется немного включить воображение, если мебель в коллаже будет немного отличаться от выбранной.

Зачем это делать? Без четкого плана крайне сложно удержать в голове большой объем информации, а в данном случае нужно еще и совместить ее. Придя в магазин, вы будете сравнивать мебель и материалы с предполагаемым образцом и не купите то, что совсем не сочетается между собой.

Цвет, свет и форма

Осторожно относитесь к цвету. Яркие, насыщенные оттенки смотрятся жизнерадостно, позволяют сделать интересный дизайн без больших затрат — весь фокус смещается с материалов и мебели на цвет, — но при этом требуют большого мастерства в работе. Это не означает, что достойный красочный интерьер может создать только профессиональный дизайнер интерьера. Многие люди обладают прекрасным врожденным чувством цвета — в таком случае смело экспериментируйте! Если вы не уверены в своих колористических талантах, то лучше ограничиться одним ярким цветом, варьируйте только насыщенность — в градациях одного оттенка вы точно не ошибетесь. Можно добавить небольшие контрастные акценты: в аксессуарах, текстиле и деталях интерьера.

То же самое можно сказать и об организации пространства и форме мебели. Выбирайте все предметы в одном стиле, одной эпохи. Придерживайтесь правила симметрии, старайтесь расставить все попарно. Возможно, это немного скучно, но, экспериментируя без опыта, вы рискуете разочароваться в результате.

Когда вы отбираете картинки «для вдохновения», обращайте внимание на габариты помещения. Люстра, удачно вписавшаяся в шестиметровый потолок, точно не подойдет для высоты 2,60, а крупный принт может оказаться слишком громоздким для маленькой комнаты.

Что касается освещения, то правило тут простое: источников света должно быть много. Забудьте об одинокой центральной люстре, поставьте торшеры, настольные лампы, повесьте бра и подвесные светильники над конкретными зонами. Оборудуйте маленькие уютные островки света. Отдельно нужно подсветить рабочие зоны, например, на кухне или в кабинете. Если вам нужна разная интенсивность света, не забудьте установить диммеры.

Процесс ремонта

Самый трудный и ответственный этап. Хорошо, если к этому моменту вы уже точно знаете, где будут стоять стены и как будет располагаться сантехника и кухня, — так вам будет проще объяснить строителям свои пожелания. С видом стройматериалов нужно тоже определиться заранее. Пока строители начинают работу, можно продолжать выбирать принт на обоях, но нужно быть точно уверенным, что на стене будут обои, а не краска: разные материалы предполагают различный процесс подготовки стен. То же самое касается материалов для пола (паркета, плитки и так далее), а также наличия теплых полов.

Дизайнер интерьера передает строителям альбом чертежей, где указаны все розетки, выключатели, раскладка плитки и прочее, а затем контролирует соблюдение чертежей на авторском надзоре. В случае самостоятельного ремонта вам придется выступать в роли прораба и давать инструкции на месте, поэтому важно не экономить на строителях: опытная бригада на данном этапе сможет посоветовать оптимальное решение. Постарайтесь хотя бы схематично обозначить на плане точки расположения светильников, розеток и выключателей и, конечно же, на месте обсуждайте возможность и целесообразность каждого решения. Проанализируйте расположение розеток: чем больше их будет, тем лучше, учитывайте при этом расположение и габариты мебели, чтобы розетки не оказались впоследствии скрыты.

Закупка материалов и мебели

Планируете покупать заказные позиции из Европы и США? Закладывайте сроки от нескольких недель до нескольких месяцев на доставку, то же самое относится и к индивидуальным изделиям. Паркет, двери и кухню лучше заказывать в первую очередь.

Важный момент — бюджет и меняющиеся вкусы. Без опыта рассчитать все на первоначальном этапе достаточно сложно, или, возможно, вы изначально понимаете, что не сможете оформить сразу весь дом. В таком случае делайте ремонт поэтапно. Минус: не будет торжественного ощущения въезда в новый дом (или полной смены обстановки, если вы ремонтируете имеющееся жилье). Плюсы: возможность побыстрее переехать. В этом случае уделяйте внимание основным помещениям и предметам мебели, опять же отталкиваясь от своих потребностей.

При постепенном наполнении интерьера появляется полное понимание своих потребностей и возможности их реализации. Когда вы изначально смотрите красивые картинки, представления о целостном пространстве у вас, скорее всего, нет, соответственно, есть риск приобрести несочетающиеся вещи. А в наполовину готовом интерьере гораздо проще представить недостающий предмет и оценить его. И еще это очень увлекательно — покупать просто понравившиеся вещи. Не выделять свободный день на выбор всех диванов, кресел, торшеров и ваз, а приходить в магазин или на блошиный рынок и покупать то, что находит отклик в вашем сердце, привозить интересные находки из путешествий, делая интерьер очень личным и атмосферным.

Фотографии: обложка, 2 — Виктор Юльев, 1 — Дмитрий Цыренщиков, 3, 4 — Рената Гарипова

Как сэкономить при ремонте: на чем нельзя, на чем можно и, главное, как?

Обычное житейское дело: квартира явно требует ремонта, а денег мало. Как сделать недорогой ремонт квартиры своими руками? Вроде бы простейший, очевидный способ: поверхностный косметический ремонт. То-есть, переклейка обоев, побелка потолка, покраска, фиксация скрипучего пола; возможно – замена окон.

Однако, если подсчитать трудозатраты и расход материалов, то окажется, что, увеличив затраты труда наполовину, а расход денег на четверть, можно придать квартире совершенно иной вид, и надолго. Сколько нужно вложить конкретно – зависит от цен в регионе, но общие методы, которыми можно сделать квартиру уютной и элегантной недорого, одни и те же.

Экономия денежных средств при ремонте квартиры своими руками стоит, как и Земля в древних сказаниях, на трех китах и медленно спешащей черепахе под ними:

  1. Не боимся работы. Из ничего ничего не бывает. Или деньги, или труд.
  2. Везде, где возможно, капитальное, но потерявшее вид старое не меняем, а подновляем.
  3. Максимум экономии относим туда, где она не повлияет на качество работы и не будет видна.
  4. Разносим затраты труда и денег по времени: задумав ремонт летом или осенью, год тратим на подготовку, а затем наваливаемся и быстро все делаем. Выложить сразу 200-300 тысяч рублей – проблема, но разбить их частями на год – вполне возможно. Кроме того, будет время на семь раз отмерь – один раз отрежь.

Где сложно сэкономить

Единственный участок, где придется пригласить специалиста – переделка и усиление электропроводки, если она старая и слабая. Здесь единственный способ экономии – договориться с ДЭЗовским электриком. Он будет выполнять работу кусками, в свободное время, но вероятность халтуры будет даже меньше, чем у «фирменных» специалистов: ведь ему потом все это и обслуживать.

На электрике и проводке лучше не экономить, однако некоторые моменты, вроде установки розеток можно осуществить самостоятельно.

Хороший специализированный инструмент намного облегчает и удешевляет работу. Но покупать его накладно. Поэтому инструмент по мере необходимости лучше брать напрокат. По затратам это выйдет немного, если вы заранее определитесь с дизайном и составите приблизительный план производства работ для себя.

Наилучшее время года для самостоятельного ремонта квартиры – начало и середина осени. Еще тепло, можно выполнять наружные работы, а внутренние – с открытыми окнами. И в то же время цены на стройматериалы уже существенно упадут в преддверии зимнего затишья. Экономия без потери качества может составлять до 15% при распродаже летних неликвидов. Если, к примеру, на ремонт отложено 200 тыс., то экономия составит 30 тыс., а это – прихожая или ванная – «конфетка».

Строительные распродажи

О неликвидах следует сказать особо. Существенная доля затрат при ремонте придется на отделочные материалы: штукатурку, шпатлевку, выравниватель пола, монтажный клей, герметик. У всех у них ограниченный срок годности, поэтому строительные фирмы, у которых остатки от сезона до весны явно не долежат, распродают из по бросовой цене. Поэтому заранее ищите везде объявления о распродаже строительных материалов. 50 кг Акваслоя для выравнивания стен, у которого через месяц кончается срок, профессионалам не нужны, а вам их хватит на две комнаты. Экономия будет в 70-80 руб. всего, но ведь курочка по зернышку клюет.

Это интересно:  Что нужно чтобы получить налоговый вычет

Другие идеи по поводу экономии на стройматериалах ищите здесь.

Больной вопрос при самостоятельном дешевом ремонте – замена сантехники. Если она еще «живая», только замызганная, то можно почистить и покрасить. Как это сделать, будет описано ниже. Но если есть сколы и трещины, то, хочешь – не хочешь, нужно менять.

Для такого случая, вот вам информация: новоселы, особенно в домах выше бюджетной категории, часто сразу по въезде затевают капитальный ремонт, и отличная, совершенно новая фаянсовая и чугунная сантехника оказывается на свалке. Операторы полигонов (попросту – свалочные мусорщики) давно уже превратили это обстоятельство в выгодный бизнес.

На прямой контакт по служебному телефону с незнакомцами они не идут, но методами сарафанного радио до них достучаться вполне возможно. Ставка – от трети до половины заводской цены за предмет обихода. И не думайте, что вас проведут на свалку и покажут, где он лежит. Вам в подсобке предложат на выбор чистенькие, тщательно отмытые изделия, на которые хоть сразу садись.

Строительный мусор

Следующий больной вопрос – вывоз строительного мусора. Операция не из дешевых, и требует бумажных хлопот. Выход: подвал, сарай, дача или чулан и несколько мешков б/у из пластиковой дерюги, купленных за копейки. Строительный мусор не закисает и не загнивает, его потом можно по ведру высыпать в контейнер на домовой помойке. Ничего противозаконного в этом нет.

Рейки, доски, брус и фанера

Для обрешетки, различных подсобных работ и зашивки значительных по площади поверхностей вам понадобятся деревянные рейки и фанера. Рейки можно покупать не струганые, а горбыль – отходы от распиловки деловой древесины. Горбыль в продажу идет сырой, но, если его закупить заранее, в марте-апреле, и выдержать в сухом помещении до осени, он по качеству древесины не уступит обрезным пиломатериалам.

Что же касается фанеры, то бросовую упаковочную фанеру от разобранной использованной тары можно превратить в водостойкую следующим способом:

  • Покупаем 10 л канистру или две ПВА шпаклевки; она похожа на очень жидкий клей ПВА и стоит дешево.
  • Пол на даче, в сарае, на чердаке или в каком-то еще нежилом помещении застилаем пластиковой пленкой. Температура воздуха – не ниже +13 градусов.
  • Укладываем на пол лист фанеры, наливаем на центр его лужицу шпаклевки и разгоняем кистью.
  • Застилаем фанеру пластиком, укладываем следующий лист, точно так же шпаклюем и т.д.
  • На пропитанную ПВА стопу фанеры кладем гнет потяжелее; лучше – рассредоточенный по площади: кирпичи, куски металла, бетона, старый телевизор и т.п.
  • Через неделю повторяем процедуру, перевернув каждый лист.
  • Еще через две недели ровная водостойкая фанера готова к употреблению. Дополнительная выдержка под гнетом улучшит ее качество.

Доски и большие куски толстого бруса можно получить также из использованной тары – поддонов под груз. Объявления об их продаже встречаются нередко.

Очень экономный вариант ремонта – обшивка стен и потолка жилых комнат ламинатом; для экономных хозяев побогаче – МДФ. При обшивке по деревянной обрешетке из горбыля в 80% случаев не требуется выравнивание стен и потолка, что уже исключает большие затраты труда и денег.

Еще больше можно сэкономить, обшив стены по пояс или по грудь, а до потолка оклеив флизелиновыми обоями. Работа упрощается и удешевляется, а низ стен, который больше всего бьется и пачкается, будет надежно защищен стойким материалом.

Самый экономный вариант покрытия пола – мармолеум. Подготовки пола под него не требуется в 90% случаев. Но для ванной и туалета мармолеум не годится; тут придется раскошелиться на плитку, тем более, что ее потребуется немного.

Если же хочется в комнатах иметь пол, похожий на дощатый, то покрытие пола ламинатом окажется не намного дороже, но, возможно, пол придется выровнять.

Стены в санузле можно вместо плитки покрыть ламинированным оргалитом – он гигроскопичен и не требует подготовки поверхности.

Если предполагается застеклить и утеплить балкон, то лучше делать это отдельно от всего остального и заранее: в период с конца марта по начало мая. Снаружи балкон оформляется сайдингом, а вот внутри его можно, вместо традиционной МДФ или вагонки, зашить фанерой, оклеив ее пленкой-самоклейкой.

Решая, как сделать ремонт квартиры экономно, нужно особое внимание уделить окнам и дверям: на них приходится существенная доля затрат. Что касается окон, то здесь самый экономный вариант: самостоятельная установка деревянных оконных рам. Закупать их целесообразнее в марте-апреле, когда падают цены на деловую древесину, а ставить в конце весны – в начале лета, когда дерево как следует просохнет и даст усадку. Технология установки деревянных окон в проемы вполне доступна домашнему мастеру средней руки.

Двери же лучше будет обновить. Помните о самостоятельно приготовленной водостойкой фанере? Вот ею и обшиваются оба фаса двери, на монтажном клее, уложив снятую с петель дверь на подстилку из пластика и под гнет. При этом заодно можно прикрыть окно в междукомнатной двери, если оно не нужно.

Дверь при этом станет толще. Здесь возможны два варианта:

  1. Переустановка петель – не лучший способ «для ленивых».
  2. Снять с двери прежнюю облицовку; она чаще всего делается из строительного картона или тонкой ДВП, и наложить на раму новую, фанерную. В таком случае сразу «уходят» оббитые углы.

И в том, и в другом случае новая дверь оклеивается самоклейкой под дерево или с другой текстурой и лакируется. И вы удивитесь (приятно, разумеется) ее новому виду. А жесткие фанерные щеки обеспечат двери долговечность. Откосы дверного проема лучше прикрыть доборами из той же фанеры: выйдет дешевле и красивее, чем перештукатуривать.

Унитаз и умывальник

Замызганную сантехнику, если она в целости, нужно почистить. Рекомендуемые для этого довольно дорогие активные моющие средства можно заменить куда более дешевым столовым уксусом – он ведь тоже слабая кислота – с последующей отмывкой раскисших натеков самым обычным стиральным порошком. Только не используйте моющие с абразивом – они поцарапают глазурь, и предметы, особенно унитаз, будут очень быстро пачкаться.

Для чистки уксусом делают квашу – набалдашник из тряпки на палке. Уксус подливают туда, где он не утечет, или макают в него квашу, и круговыми движениями с нажимом счищают потеки. Особо «упрямые» пятнышки в углублениях снимают маленькой квашей и технической соляной кислотой. Все это, разумеется, делается в латексовых хозяйственных перчатках, пластиковом фартуке и при открытых дверях и окнах. Желательно также одевать респиратор, хотя бы дешевый «лепесток».

Плитка на стенах и полу

Плитку не обколотую и не потрескавшуюся можно восстановить, воспользовавшись способом, хорошо известным автомобилистам; они таким образом обновляют обтерханные пластиковые спойлеры и бамперы:

  • Всю облицованную поверхность моем пемолюксом; применять активные моющие на кислоте нельзя!. На ванную в «хрущевке» достаточно 1 л; на большую – соответственно больше.
  • После пемолюкса протираем тряпкой, обильно смоченной все тем же столовым уксусом: пемолюкс на щелочной основе, и уксус нейтрализует его остатки.
  • Протираем несколько раз мокрой ветошью «до чистой тряпки»; теперь мы избавились от въевшихся в поверхность загрязнений.
  • Оклеиваем края плиток малярной лентой («бумажным скотчем»), кроме швов.
  • Швы окрашиваем из пульверизатора нитрокраской в два слоя; второй – после полного высыхания первого.
  • Снимаем ленту, брызги и потеки краски на плитках убираем ватным тампоном, смоченным растворителем 646 или 647.
  • Покупаем на авторынке или в автомагазине баллончик жидкой силиконовой смазки, и как следует обрызгиваем плитку со швами.
  • Если смазка впиталась сразу, придется побрызгать еще раз.
  • Если спустя 2-3 дня на плитке еще «берется» силикон, протираем поверхность тряпкой, смоченной уксусом.

Смысл такой обработки заключается в том, что силикон затягивает микротрещины и поры, в которых скапливается грязь. Обработки хватает на 3-5 лет, а потом ее можно повторить.

Чугунную капитальную ванну можно отреставрировать, перекрасив эпоксидным или акриловым компаундом. Жалобы на его недолговечность возникают от нарушения технологии приготовления красящего состава и его нанесения. При точном соблюдении технологии отреставрированная ванна служит еще лет 10-15.

Полотенцесушитель

Его вовсе не обязательно менять на дорогой из нержавейки или латуни и делать для него обвод (байпас). Полотенцесушитель зачищается до металла после зачистки ванны под покраску той же корд-щеткой в патроне дрели. Если не обнаружилось свищей, его красят остатками компаунда от покраски ванны. Вид получится ничуть не хуже современных фирменных, а долговечность – как у ванны.

Видео: экономный ремонт ванной комнаты

На крепеже при ремонте можно сэкономить до 1000 руб., применив не оцинкованный или кадмированный (блестящий), а фосфатированный (черный). Головки саморезов и дюбель-гвоздей все равно придется заделывать, а в квартире дождя и мороза не бывает.

Чтобы дешево сделать ремонт, нужно прежде всего знать, что и как нужно делать, как должна выглядеть квартира после ремонта. Не поленитесь несколько раз посовещаться всей семьей, посмотреть побольше картинок уже готовых квартир. Дизайн не есть нечто непостижимо-возвышенное; художественным вкусом наделено большинство людей. Профессионализм дизайнера в большинстве случаев сводится к тому, чтобы понять вкус клиента и угадать, чего он хочет. А вам, раз вы делаете для себя, нужно понять, чего хотите вы. До 50% затрат при самодеятельном ремонте возникают из-за того, что начинают наобум и потом по ходу дела исправляют и переделывают.

Последовательность работ

И, наконец, свою долю в экономию на ремонте вносит проведение работ в правильной последовательности: начинаем издали от входной двери, и в ходе работ постепенно приближаемся к ней. Гостиную, спальню и детскую можно ремонтировать в любом порядке. Затем наступает черед кухни. Прихожую делаем предпоследней, а завершаем ремонт санузлом. Экономия получается на количестве строительного мусора (а он ведь наполовину – отходы материалов, за которые заплачено) и на переделке испачканного и побитого при неразумной организации работ.

Руководствуясь вышеизложенным, можно сделать комплексный ремонт квартиры с оригинальным дизайном, затратив средств немногим более, чем на косметический ремонт.

Видео: размышления на тему качества и стоимости ремонта